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• 137****6472

  一樓到底好不好？
  
  1、那么一樓的房子是不是真的不值得買呢？其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內(nèi)采光，以及化糞池、水泵房、變電房等設(shè)備的位置，都在你滿意的范圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業(yè)主，附贈的花園再合適不過了。
  
  2、一樓的優(yōu)勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
  
  3、不過一樓的缺點也是非常明顯的，采光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區(qū)的綠化也對采光造成了影響。另外，處于一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
  
  總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發(fā)現(xiàn)很多即將售磐的小區(qū)，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個煙頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。
  
  一樓裝修的話該注意什么？
  
  1、1樓會很潮，以小編的經(jīng)驗來說，看到很多1樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以1樓**好要做防水，墻面、窗臺和地面貼瓷磚。
  
  2、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因為小區(qū)的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業(yè)溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，采光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補采光不足的問題。
  
  3、假如你家小區(qū)有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區(qū)在房子下部有地下車庫，一樓的濕潤的問題也不會太嚴(yán)峻。
  
  4、1樓的房子一般都面臨采光差、地面潮濕、被人窺視等等問題，因此在裝修時要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮濕的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的濕潤，南邊的回南天潮濕源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。
  
  所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家里。所以一樓的兄弟盡量選用瓷磚，墻面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，盡量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。
  
  一樓裝修的話該注意什么？無論是在什么樓層進(jìn)行裝修，需要注意的地方都非常的多，不過在一樓裝修的話，一定要注意防潮的問題，這關(guān)系的人們?nèi)蘸笫欠衲軌蜃〉檬娣砸欢ㄒ谶@方面多下功夫。買房子一樓好不好？這個問題要根據(jù)人們的現(xiàn)實情況來回答，所以它的答案并不是固定的。

  查看全文↓ 2019-09-15 19:55:09
• 142****9822

  在風(fēng)水上一樓的房子是**好， 因為一樓**接近地面 也**是**接近地氣之所 因為風(fēng)水學(xué)的實質(zhì)也就是調(diào)理氣場 所是一二樓是**好的選擇 但樓層的選擇要根據(jù)擇樓人的生辰八字而定的祝你平安吉祥

  查看全文↓ 2019-09-15 19:55:01
• 143****2936

  1、想辦法躲噪音
  
  一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。
  
  尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
  2、做好防潮工作
  
  一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，如果是選擇了一層之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。
  
  一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮能起到較好作用。
  3、考察光照條件
  目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋，此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距離較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。
  
  如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果樓距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。
  4、安全把關(guān)很重要
  
  住在低層安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。
  
  如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。
  另外，在有些房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時常發(fā)生。因此，在選擇此類房屋時應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。當(dāng)然，自我防范意識也是很必要的。
  5、衛(wèi)生問題要注意
  低層污水反溢，這是件**令住戶頭痛的事，因此在挑選一樓時一定要看各個排水管道系統(tǒng)是否獨立。如果一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會堵塞、反溢。如果管道與上面各層是相連的，那就需要看一下其管道在一樓是否變粗、變大。
  房子買一樓到底好不好？給購房者提供了買一樓注意事項，包括躲避噪音、做好防潮、考察光照、安全把關(guān)、注意衛(wèi)生等，如果對這些問題加以重視，也是可以買到舒適低價的一樓。

  查看全文↓ 2019-09-15 19:54:57
• 157****0189

  1樓房子的優(yōu)點：
  1、完全不依靠電梯，進(jìn)出方便。
  1樓不需要繳納電梯費，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，1樓能夠**快速度逃生。
  2、出門即是花園，能夠接觸大自然
  相對于高層用戶來說，很多1樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  3、費用低，附贈小花園，實際使用面積大
  很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，1樓的實際使用面積大，住著爽。
  另外，1樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
  1樓房子的缺點：
  1、采光不好
  一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
  2、容易被偷盜
  1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  3、下水道容易堵
  有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
  可以考慮購買的1樓：
  1、樓間距超大，**起碼100米左右的1樓
  樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
  2、挨著小區(qū)綠化中心的1樓
  這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養(yǎng)生。
  3、有地下室的1樓
  有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多1樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。

  查看全文↓ 2019-09-15 19:54:50
• 132****3415

  一樓的房子優(yōu)缺點：
  優(yōu)點1：
  不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。
  優(yōu)點2:
  門口即是花園，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  優(yōu)點3:
  附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
  此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
  缺點1：
  一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
  缺點2：
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  缺點3：
  還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
  可以考慮購買的一樓的情況：
  情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓
  樓間距大了，可以增加采光。再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
  情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓
  這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養(yǎng)生。
  情況三：有地下室的一樓
  有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶都煩惱地板潮濕的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。
  在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強、陽光少等問題，不太受消費者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會因為受電梯停運的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設(shè)計得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價格都相對便宜，可以節(jié)省不少開支。其實，只要注意以下幾點，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。
  當(dāng)然購買一樓也有一些需要注意的地方
  注意一：避免濕氣
  一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。
  注意二：采光問題
  目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。
  注意三：安全問題
  對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。

  查看全文↓ 2019-09-15 19:54:43

相關(guān)問題

• 問 一樓的房子可以買嗎?買一樓的房子需要注意什么？
  答

  1、潮濕2、采光不好3、噪音大解決方法：1、潮濕：裝修時，只要在地板底下鋪設(shè) 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者涂一層防水層，就能隔斷地面凝結(jié)的水汽，能起到較好的防潮作用。2、采光不好：除了裝修之外，平時應(yīng)保持良好通風(fēng)。建議用做一個薄紗布窗簾，采光又通風(fēng)3、噪音問題：在一層的兩邊的房子一般旁邊有小區(qū)的過道，會有噪音，建議買靠中間的房間或者沒有靠過道的一測。房屋選擇方法：1、考慮家庭因素：如果是年輕人自習(xí)居住，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優(yōu)勢：比低層住宅環(huán)境好;視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。如果有老人和小孩，購房者要按照老人的體質(zhì)狀況進(jìn)行選擇。家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區(qū)域的護欄是否結(jié)實，孩子能不能爬上護欄并翻過去。2、考慮自身經(jīng)濟情況：不同樓層的房間，房價差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預(yù)算，在自身經(jīng)濟預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。3、考慮樓層環(huán)境因素：盡量選擇噪音少，灰塵少的樓層，還要選擇光線好的樓層。

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• 問 一樓的房子是否可以買?買一樓的房子要注意哪些問題?
  答

  很多人都覺得一樓的房子又容易返潮，私密性又差，采光還存在問題，因此往往不愿意購買。但一樓有缺點自然也有優(yōu)點，光是便宜這一特點，就讓不少人動了心，那么一樓的房子到底能不能買？今天我們就來跟大家講講一樓的優(yōu)缺點，以及購買一樓應(yīng)該注意的問題。一樓有哪些優(yōu)缺點？優(yōu)點：1、 出行方便，尤其是家里有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了；6、 一樓的價格也相對比較便宜，高層往上走越貴。缺點：1、 一樓容易被障礙物遮擋，采光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。購買一樓要注意哪些問題？1、返潮問題一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。2、安全問題對于選擇一樓的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光問題盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。一般來說，影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此你可以看看居住樓棟與南向相鄰樓棟的距離是否小于相鄰樓座的樓高，如果距離高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。4、噪音問題選擇一樓時應(yīng)核心考察房屋的隔音質(zhì)量，盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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• 問 ??一樓的房子是否可以買?買房子一樓要注意哪些問題?
  答

  在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強、陽光少等問題，不太受消費者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會因為受電梯停運的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設(shè)計得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價格都相對便宜，可以節(jié)省不少開支。其實，只要注意以下幾點，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。避免濕氣一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。采光問題目前，新房在設(shè)計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達(dá)到國家規(guī)定的**低日照（樓盤）標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。安全問題對于追求高生活品質(zhì)的人們來說，安全問題是**關(guān)心的，也是**在意的環(huán)節(jié)。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。選擇此類房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。噪音問題一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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• 問 ??一樓的房子是否可以買?買房子一樓要注意什么問題?
  答

  一樓有哪些優(yōu)缺點？優(yōu)點：1、 出行方便，尤其是家里有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了；6、 一樓的價格也相對比較便宜，高層往上走越貴。缺點：1、 一樓容易被障礙物遮擋，采光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。什么樣的一樓可以考慮購買？1、 樓間距大的一樓，因為樓間距大了，采光問題就可以得到解決了。2、 挨著小區(qū)綠化中心的一樓，這樣的一樓空氣很好，而且特別安靜。3、 有地下室的一樓，地板潮濕的問題，有了地下室就可以得到緩解。購買一樓要注意哪些問題？1、返潮問題一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。2、安全問題對于選擇一樓的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光問題

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• 問 買一樓的房子好嗎？一樓房子都有哪些優(yōu)缺點?
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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