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• 141****5999

  監(jiān)理收費(fèi)方面，國內(nèi)家裝監(jiān)理的收費(fèi)方式一般分為兩種：
  1、按照建筑面積計費(fèi)：一般20～50元/平方。一般別墅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。
  2、按照工程量來計費(fèi)：一般是裝修額的4%～6%收取監(jiān)理費(fèi)用。裝修額較大的所提取的點(diǎn)數(shù)會低一些。 家裝監(jiān)理企業(yè)是靠為業(yè)主服務(wù)而取得報酬，這種報酬是監(jiān)理企業(yè)的智力、技術(shù)、管理和服務(wù)的具體體現(xiàn)，根據(jù)這一特點(diǎn)制定有關(guān)參考價： l、工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元)；
  2、工程合同金額在10――20萬元以下按2.5%(不含20萬元)
  3、 20――50萬元以上按2%(含20萬元)。 家裝監(jiān)理企業(yè)與業(yè)主簽訂家裝監(jiān)理合同后，家裝監(jiān)理公司應(yīng)盡快通過有關(guān)渠道落實(shí)家裝施工企業(yè)，征得業(yè)主同意后與家裝施工企業(yè)簽訂施工合同，如果業(yè)主已落實(shí)好了家裝施工企業(yè)，家裝監(jiān)理公司應(yīng)盡快協(xié)助業(yè)主與施工單位簽訂施工合同或?qū)贤M(jìn)行審查 施工和監(jiān)理合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)按施工合同額付給家裝監(jiān)理公司50%的家裝監(jiān)理費(fèi)，待工程完成到80%應(yīng)再付30%的監(jiān)理費(fèi)，工程驗(yàn)收完畢，符合合同規(guī)定應(yīng)全部付完。 家裝監(jiān)理是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來的，工裝監(jiān)理是有定額指導(dǎo)價，但是家裝監(jiān)理怎么收費(fèi)的國家標(biāo)準(zhǔn)目前還沒有明確規(guī)定。在實(shí)際操作中，家裝監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是參考工裝來實(shí)施的，裝修工程預(yù)算在100萬以內(nèi)，家裝、工裝一般都適用。這是全程監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考，分階段監(jiān)理、單項監(jiān)理、監(jiān)理咨詢服務(wù)等監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)都是單獨(dú)收費(fèi)，目前市場上也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，每一個工程項目的監(jiān)理費(fèi)用都是單獨(dú)計算，費(fèi)率也不統(tǒng)一，總的來說，家裝監(jiān)理提供的服務(wù)越多所收取的費(fèi)用也就也多。

  查看全文↓ 2018-11-01 08:30:36
• 137****8315

  裝修監(jiān)理如何收費(fèi)？
  裝修監(jiān)理收費(fèi)沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無一個明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前市場上存在兩種收費(fèi)方式，一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，**高不超過總造價的3%。

  查看全文↓ 2018-11-01 08:30:20
• 153****4534

  家裝監(jiān)理收費(fèi) ：
  1、一般情況下，建筑面積在150平方米以下的住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理單位的收費(fèi)是3000元/月。
  2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理公司一般情況下的收費(fèi)5000是元/月。
  3、監(jiān)理公司基本上是按照工程量的多少來收費(fèi)的，建筑面積就決定了工程量的多少，因此建筑面積基本上就決定了監(jiān)理收費(fèi)，建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，一般的監(jiān)理單位收費(fèi)是8000元/月。
  4、隨著面積越大，相應(yīng)的收費(fèi)也就越高，一般建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程，收費(fèi)是8000元/月。
  5、對于比較大的住宅來說，一般建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程，監(jiān)理公司的收費(fèi)是10000元/月。

  查看全文↓ 2018-11-01 08:29:46

相關(guān)問題

• 問 家裝監(jiān)理怎么收費(fèi)的？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">這個要看情況，毛坯房和精裝房就不一樣，要不要求出具報告、房子面積大小等都是影響因素，一般來說就是幾百元到上千元。

• 問 家裝監(jiān)理是怎么收費(fèi)的？
  答

  這個要看情況，毛坯房和精裝房就不一樣，要不要求出具報告、房子面積大小等都是影響因素，一般來說就是幾百元到上千元

• 問 家裝監(jiān)理是和裝修一起進(jìn)行的嗎?大家知道家裝監(jiān)理是和裝修一起進(jìn)行的嗎?
  答

  裝修有必要請家裝監(jiān)理嗎？答案是肯定的。為何找家裝監(jiān)理？　　讓裝修更加省心、省力　　在記者接觸到的投訴中，很多業(yè)主對家裝知識一知半解，有的甚至連基本常識也不懂，很容易被那些利益熏心的裝飾公司鉆空子。另外，很多業(yè)主工作忙無暇顧及裝修，容易出現(xiàn)一系列質(zhì)量糾紛。而有了監(jiān)理的幫助，就能避免一些不必要的差錯?！　臉I(yè)主**看重的省錢方面來看，監(jiān)理也能幫助用戶簽訂合理規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢；監(jiān)理還能幫助業(yè)主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意增項加價，使

• 問 家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么？
  答

  全程監(jiān)理流程一、簽訂監(jiān)理合同書；二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點(diǎn)、設(shè)計師資格證件。三、審核設(shè)計方案：設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。四、審核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)六、審核檢驗(yàn)材料：監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。八、分期驗(yàn)收：分期、分階段地協(xié)助消費(fèi)者對監(jiān)理的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的驗(yàn)收報告單。九、分期驗(yàn)收：參照建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)助費(fèi)都對監(jiān)理的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設(shè)計、合同、材料、施工、工期、質(zhì)量)出具監(jiān)理驗(yàn)收報告單，評定工程的級別。十、保修監(jiān)督：在工程保修期內(nèi)，定期回訪客戶，并針對出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費(fèi)者承諾的兌現(xiàn)。到底多少錢才能請一個監(jiān)理進(jìn)家呢?根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。以某公司的監(jiān)理取費(fèi)為例：3萬元以下（含3萬元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；3萬元至15萬元（含15萬元）按4％計??；15萬元至30萬元（含30萬元）按3.5％計??；30萬元以上按3％計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15％至35％作為交通費(fèi)。由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個指導(dǎo)價格，各個監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時可以稍做比較。

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• 問 請問裝修時，家裝監(jiān)理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?
  答

  標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(含施工費(fèi)和材料費(fèi))乘以相應(yīng)費(fèi)率形成，以“全程監(jiān)理”為例，分別按家裝工程造價的3-4%收取。 裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 家庭裝修工程 一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。 二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。 三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。 四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。 五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。 六、裝修監(jiān)理獎勵費(fèi)用按裝修報價省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。