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• 133****6173

  所需材料如下
  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；
  
  2、房產(chǎn)抵押合同原件；
  
  3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
  
  4、授權(quán)委托書(shū)（委托他人辦理時(shí)）；
  
  5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（抵押登記部門提供）；
  6、結(jié)婚證或離婚證等；
  7、其他需要證明的材料。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:02:17
• 141****1821

  住房抵押貸款申請(qǐng)資料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；
  收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；
  為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:02:10
• 142****3930

  一、個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)
  二、個(gè)人借款面談?dòng)涗?br/>三、個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單
  1、借款人身份證、戶口薄復(fù)印件。
  2、借款人婚姻證明材料復(fù)印件。
  3、借款人收入證明。
  4、借款人工作證明材料及學(xué)歷、職稱證明材料。
  5、借款人在信用社開(kāi)立個(gè)人結(jié)算戶證明材料。
  6、借款人個(gè)人信用報(bào)告，屬于保證借款的還應(yīng)該提供保證人的個(gè)人信用報(bào)告。
  7、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)借款應(yīng)提供的資料
  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料。
  （2）共同經(jīng)營(yíng)人的身份證明復(fù)印件。
  （3）經(jīng)營(yíng)納稅證明。
  8、個(gè)人汽車貸款和助學(xué)借貸款按《個(gè)人借款申請(qǐng)材料清單》提供資料。
  9、保證貸款和抵押貸款需要提供的其它資料按《個(gè)人借款申請(qǐng)材料清單》提供資料。
  10、信用社規(guī)定要求借款人提供的其它資料。
  四、貸前調(diào)查報(bào)告
  五、個(gè)人貸款調(diào)查審查審批表
  六、簽訂借款合同
  1、信用借款《個(gè)人借款合同》。
  2、保證借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《保證借款合同》；
  （3）其它需提供的保證材料。
  3、抵押借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《抵押借款合同》、需要辦理抵押登記的還要簽訂《**高額抵押借款合同》；
  （3）抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物清單、抵押物價(jià)值內(nèi)部認(rèn)定表；
  （4）抵押人及配偶、財(cái)產(chǎn)共有人出具的同意抵押擔(dān)保的書(shū)面文件；
  （5）其它需提供的抵押材料
  4、質(zhì)押借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《質(zhì)押借款合同》；
  （3）質(zhì)押物清單、質(zhì)押物價(jià)值認(rèn)定表。
  七、貸款支付委托書(shū)、貸款人受托支付申請(qǐng)材料收妥單、個(gè)人借款支用申請(qǐng)書(shū)、放款通知書(shū)。
  八、貸款發(fā)放
  九、貸款支付
  1、自主支付；
  2、受托支付；
  3、對(duì)出現(xiàn)違約事項(xiàng)的貸款應(yīng)向借款人出具《違約事項(xiàng)通知書(shū)》，并及時(shí)采取措施。
  4、個(gè)人貸款發(fā)放與支付審核登記簿、個(gè)人借款實(shí)際支付清單。

  查看全文↓ 2018-10-31 20:01:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)抵押要什么資料
  答

  房屋抵押主體資格證明，如：居民個(gè)人身份證明書(shū)及代理證書(shū)、法人資格證明、法定代表人身份證明書(shū)等；抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書(shū)面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準(zhǔn)許抵押批文；其他。個(gè)人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)依法證明房屋抵押合同的真實(shí)性和合法性的非訟行為。

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• 問(wèn) 個(gè)人申請(qǐng)房貸需要什么材料?個(gè)人貸款需要什么資料??？
  答

  人住房貸申請(qǐng)流程1、需要提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查（1）、需要提供咨詢　經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開(kāi)辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）、需要受理申請(qǐng)　借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，**款憑證，保證人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）、需要貸前調(diào)查　經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。2、需要貸款審批（1）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)　經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人（2）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見(jiàn)，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人。（3）、信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見(jiàn)并交支行分管行長(zhǎng)在審批表上鑒署審批意見(jiàn)。超過(guò)支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見(jiàn)后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。注意：個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。

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• 問(wèn) 按揭房貸需要什么手續(xù)? 個(gè)人貸款需要什么資料??？
  答

  1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；4. 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；8. 銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)資料：1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)如何抵押借貸？需要什么手續(xù)？
  答

  分析如下：辦理房屋二次抵押貸款所需要的手續(xù)：1、先評(píng)估一般能貸評(píng)估價(jià)的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。2、去銀行做面簽,批貸函下來(lái)，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。3、再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押借貸需要什么手續(xù)呢？
  答

  抵押貸款的具體流程：1、按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對(duì)賬單），另外還要提供貸款用途的說(shuō)明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。一般評(píng)估3個(gè)工作日，材料齊全后一般3-7個(gè)工作日可以批復(fù)；3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個(gè)工作日左右；4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)；5、抵押登記完畢后，銀行持項(xiàng)權(quán)利證書(shū)1-3個(gè)工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。

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