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• 151****2037

  房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；
  
  抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；
  
  抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；
  
  主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準(zhǔn)許抵押批文；
  
  其他。
  
  個人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請依法證明房屋抵押合同的真實性和合法性的非訟行為。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:56:07
• 141****6663

  一.個人與個人之間辦理房產(chǎn)抵押登記需要以下咨詢資料：
  
  1、房產(chǎn)抵押合同
  
  2、房屋一切權(quán)證　
  
  3、土地使用證原件及復(fù)印件
  
  4、房產(chǎn)評估報告
  
  5、銀行借款合同
  
  6、夫妻雙方有效身份證明(未婚需出具未婚證明)。 　　　　
  
  二、具體辦理抵押登記手續(xù)的步驟有：
  
  1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；
  
  2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；
  
  3、終審前申請人可撤回登記；
  
  4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審 (1-2個工作日)；
  
  5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；
  
  6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；
  
  7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘；
  
  8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審 (1-2個工作日)；
  
  9、 復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。 不符合條件，退回， 一次性告 　　知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi))；
  
  10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署
  
  終審意見。
  
  通過上面的描述，我們可以看出，辦理房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)繁多、流程復(fù)雜，但是，辦理房產(chǎn)
  
  抵押手續(xù)是十分必要的，因為它不僅可以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)活動的安全，還可以強化擔(dān)保效力。
  
  如果您在辦理房產(chǎn)登記抵押的過程中遇到任何問題，建議您當(dāng)面或電話咨詢律師，讓他根據(jù)您
  
  的具體情況，給出解決方案，使您早日辦理好房產(chǎn)抵押登記，預(yù)防糾紛的產(chǎn)生。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:54:51
• 153****9417

  借款人須具備以下條件：
  1.持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  2.經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
  3.有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，貸款用途明確合法。
  4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接
  　受 貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  5.能提供中信實業(yè)銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
  6.法律和中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款期限
  　　貸款期限可長達(dá)3年，但用于生產(chǎn)、經(jīng)營的流動資金貸款不超過1年。
  貸款額度
  1.采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；
  2.采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押財產(chǎn)價值的90%。
  貸款程序
  1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實
  　性、 合法性和完整性；
  4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
  5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證
  　明等 ）的原件和復(fù)印件；
  2.營業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件；
  3.借款人家庭財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門
  　出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；
  4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃、納稅憑證、采購單；
  5.抵押物（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部
  　門或中信實業(yè)銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計報告或與中信實業(yè)銀行簽
  　訂的抵押物估價協(xié)議，抵押物保險單；
  6.中信實業(yè)銀行要求提供的其他資料。
  具體貸款條件與貸款程序請詳細(xì)咨詢中信實業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中小?br/>個人商用房貸款
  　　個人商用房貸款是指以自然人為發(fā)放對象的用于購買商用房的貸款。
  貸款條件
  借款人須具備以下條件：
  1.有合法身份證件，有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；
  3.持有購房合同或協(xié)議；
  4.能提供購房**款或**款證明；
  5.沒有不良信用記錄；
  6.中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款期限和貸款額度
  貸款期限可長達(dá)10年，**高6成。
  還款方式
  1.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；
  2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或
  　按月等額本金償還方式。
  貸款程序
  1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實
  　性、合法性和完整性；
  4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
  5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指
  　定并經(jīng)中信實業(yè)銀行認(rèn)可的帳戶中；
  7.請您按《借款合同》的規(guī)定還本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等）、戶口簿或當(dāng)
  　地長期居住證明的原件和復(fù)印件；
  2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
  　應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
  3.有關(guān)購房合同、協(xié)議。
  4.抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀
  　行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的二手房（或抵押物）估價證明；
  5.提供購房**款證明；
  6.中信實業(yè)銀行要求的其它文件或資料。
  具體貸款條件與貸款程序請詳細(xì)咨詢中信實業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中小?br/>個人房產(chǎn)抵押貸款
  　　個人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對象發(fā)放的以個人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。
  貸款條件
  借款人須具備以下條件：
  1.有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；
  2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；
  3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
  4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營、生活中的合法資金需要，并須中信實業(yè)銀行
  　審核；
  5.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保；
  6.中信實業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款期限和貸款額度
  貸款期限**長可達(dá)10年，**高7成。
  貸款程序
  1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真
  　實性、合法性和完整性；
  4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
  5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等）、戶口簿或當(dāng)
  　地長期居住證明的原件和復(fù)印件；
  2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
  　應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
  3.抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀
  　行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價證明；

  查看全文↓ 2018-10-10 01:54:21

相關(guān)問題

• 問 個人房貸抵押借貸要什么資料
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押需要什么資料
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。所需資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。 還款方式： 1，本金還款是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。2，本息還款在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸金額。

  全部3個回答>
• 問 個人房產(chǎn)抵押貸可以嗎? 民間個人之間貸款房屋抵押流程怎樣？需要什么資料
  答

  一般房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年。房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押需要什么資料？有什么作用嗎？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保，在確認(rèn)其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下，將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度，并由銀行等合作機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款的行為。一、申請條件1、可獨立核算的中小企業(yè)2、注冊時間至少三年（含）以上二、企業(yè)或銀行需要提供的資料1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證2、組織機(jī)構(gòu)代碼證3、公司章程及驗資報告4、企業(yè)央行的開戶證明5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）6、企業(yè)近十二個月財務(wù)證明和銀行對賬單7、**近兩年及**近一個月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表8、**近兩年及**近三個月的納稅申報表和繳款單9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同（如有出租）三、額度和期限1、貸款限額為800萬2、貸款**長期限為12年

  全部3個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)抵押委托公證需要什么資料？
  答

  辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復(fù)印件；3、與委托事項相關(guān)的證明材料；4、委托書若干份；5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  全部3個回答>