一般去找開發(fā)商理論,或者看看自己的合同上有沒有不可抗力而導(dǎo)致房屋晚交房的這項,如果有,還是要跟開發(fā)商好好協(xié)商,因為這個一般在法院都是很難打贏的,如果沒有就可以去法院去起訴。
全部8個回答>中國**大的房產(chǎn)公司是?
142****8181 | 2018-10-29 09:43:48
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134****3973
中國房地產(chǎn)企業(yè)排名十強(qiáng) 包括香港特別行政區(qū): 1 新鴻基 郭炳湘 香港新鴻基地產(chǎn) 2 恒基兆業(yè) 李兆基 香港恒基兆業(yè)集團(tuán) 3 長江實業(yè) 李嘉誠 長江實業(yè)集團(tuán)有限公司 4 會德豐 吳光正 香港會德豐地產(chǎn)有限公司 5恒隆 陳啟宗 香港恒隆地產(chǎn)有限公司 6 新世界 鄭裕彤 香港新世界中國地產(chǎn)有限公司 7 香港南豐 陳廷驊 香港南豐集團(tuán) 8霖園 蔡宏圖 臺灣霖園集團(tuán) 9 中海地產(chǎn) 郝建民 中海地產(chǎn)股份有限公司 10萬科 郁亮 萬科企業(yè)股份有限公司 中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實力TOP10 不包括香港特別行政區(qū): 1\&萬科企業(yè)股份有限公司\& 1\&中國海外發(fā)展有限公司\& 3\&合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司\& 4\&北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司\& 5\&保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司\& 6\&廣州恒大實業(yè)集團(tuán)有限公司\& 7\&大華(集團(tuán))有限公司\& 8\&綠城集團(tuán)\& 9\&招商局地產(chǎn)控股股份有限公司\& 10\&復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司
查看全文↓ 2018-10-29 09:44:37 -
137****6627
1 萬科地產(chǎn) ( 始于1984年,高新技術(shù)企業(yè),中國**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)之一,全球200家**佳中小企業(yè),萬科企業(yè)股份有限公司 )
查看全文↓ 2018-10-29 09:44:32
2 保利地產(chǎn) ( 大型國有房地產(chǎn)企業(yè),國有房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力**企業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng),保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 )
3 恒大地產(chǎn) ( 國內(nèi)在建工程面積**大.進(jìn)入省會城市**多房地產(chǎn)企業(yè)之一,十大房地產(chǎn)品牌,著名品牌,恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 )
4 中海地產(chǎn) ( 始創(chuàng)于1979年,中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng),中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一,著名品牌,中國海外發(fā)展有限公司 )
5 綠地地產(chǎn) ( 成立于1992年,上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán),房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一,中國企業(yè)500強(qiáng),綠地控股集團(tuán)有限公司 )
6 龍湖地產(chǎn) ( 香港聯(lián)交所主板掛牌上市公司,大型地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營商,極具規(guī)模與竟?fàn)帉嵙Ψ康禺a(chǎn)企業(yè),著名品牌,龍湖地產(chǎn)有限公司 )
7 綠城地產(chǎn) ( 綠城致力于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā),中國企業(yè)信息化500強(qiáng),十大房地產(chǎn)品牌,行業(yè)知名品牌,綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 )
8 華潤置地 ( 華潤集團(tuán)旗下,中國內(nèi)地**具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一,**的高端房地產(chǎn)發(fā)展商,上市公司,華潤置地有限公司 )
9 金地地產(chǎn) ( 以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)上市公司,地產(chǎn)業(yè)內(nèi)極豐富特色與競爭力全國化品牌公司,金地(集團(tuán))股份有限公司 )
10 富力地產(chǎn) ( 中國綜合實力**強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一,上市公司,國內(nèi)房地產(chǎn)界影響力品牌,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 ) -
141****5415
恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司:
查看全文↓ 2018-10-29 09:44:24
恒大集團(tuán)是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)??傎Y產(chǎn)4600億,員工8萬人。2013年銷售額1004億;2014年前八個月銷售900億,納稅119億;2015年有望躋身世界500強(qiáng)。
2.萬科企業(yè)股份有限公司:
萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè),也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股。總部設(shè)在廣東深圳,至2009年,已在20多個城市設(shè)立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米,實現(xiàn)銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元。營業(yè)收入507.1億元,凈利潤72.8億元。
3.保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司:
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司是中國保利集團(tuán)控股的大型國有房地產(chǎn)企業(yè),是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺,國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) ??偛课挥趶V州。2006年7月31日,公司股票在上海證券交易所掛牌上市,成為在股權(quán)分置改革后,重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。
4.綠地控股集團(tuán)有限公司:
綠地集團(tuán)是中國第一家也是目前(截止2013年)唯一一家躋身《財富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財富》世界500強(qiáng)第268位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國主要省區(qū)市,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙**,目前的世界十大高樓近一半來自綠地。
5.中國海外發(fā)展有限公司:
中國海外發(fā)展有限公司(以下簡稱“中國海外發(fā)展”或“本公司”)於一九七九年在香港注冊成立,是中國**大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月,公司在香港聯(lián)合交易所上市,首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河。
6.綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司:
綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱綠城),國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一,專注開發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品,具有國家一級開發(fā)資質(zhì),總部設(shè)在浙江省杭州市。
7.碧桂園控股有限公司:
碧桂園集團(tuán),位于中國廣東順德,是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù),涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán),中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)。下轄國家一級資質(zhì)建筑公司、國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司、甲級資質(zhì)設(shè)計院等專業(yè)公司;涉及酒店、教育等多個行業(yè)。
8.龍湖地產(chǎn)有限公司:
龍湖地產(chǎn)有限公司創(chuàng)建于1993年,成長于重慶,發(fā)展于全國,是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中,兩次上榜。 2011年被評為**具風(fēng)險控制能力的多業(yè)態(tài)領(lǐng)軍企業(yè)”; 2010年被評為**具成長性的標(biāo)桿企業(yè)。集團(tuán)總部設(shè)在北京,現(xiàn)有員工12012多人,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。
9.華潤置地有限公司:
華潤集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦,中國內(nèi)地**具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。華潤置地?fù)碛歇毺氐淖≌_發(fā)+投資物業(yè)+增值服務(wù)的商業(yè)模式,己進(jìn)入北京、上海、深圳等50余個城市,正在發(fā)展的項目超過110個。住宅開發(fā)已形成萬象高端、城市高端、郊區(qū)高端、城市品質(zhì)、城郊品質(zhì)、城市改善、郊區(qū)改善、旅游度假等八大產(chǎn)品線。
10.北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司:
北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“首開集團(tuán)”)于2005年12月10日正式掛牌成立。首開集團(tuán)是在北京市國資委主導(dǎo)下由城開集團(tuán)、天鴻集團(tuán)合并重組形成的、以房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營為主營業(yè)務(wù)的市屬國有大型企業(yè)集團(tuán)。
首開集團(tuán)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展歷程,是中國**早成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一。首開集團(tuán)總資產(chǎn)約人民幣400億元,年開復(fù)工面積超過400萬平方米;物業(yè)管理面積約2200萬平方米,物業(yè)經(jīng)營面積近100萬平方米;年銷售收入超100億元,房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力在全國位居前列。 -
131****3948
這是2015年**新的房地產(chǎn)排名
查看全文↓ 2018-10-29 09:44:13
1萬科企業(yè)股份有限公司
2恒大地產(chǎn)集團(tuán)
3綠地控股集團(tuán)有限公司
4保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
5中國海外發(fā)展有限公司
6碧桂園控股有限公司
7世茂房地產(chǎn)控股有限公司
8融創(chuàng)中國控股有限公司
9龍湖地產(chǎn)有限公司
10廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
11華潤置地有限公司
12華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司
13招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
14金地(集團(tuán))股份有限公司
15遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司
16綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
17榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
18北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司
19復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司
20金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
21新城控股集團(tuán)有限公司
22陽光城集團(tuán)股份有限公司
23融僑集團(tuán)股份有限公司
24旭輝控股(集團(tuán))有限公司
25江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
26建業(yè)住宅集團(tuán)(中國)有限公司
27四川藍(lán)光和駿實業(yè)股份有限公司
28泰禾集團(tuán)股份有限公司29
29越秀地產(chǎn)股份有限公司
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購買商品房一般有公司代辦兩證,但是購房人自己愿意辦理房屋土地手續(xù)的也可以自己辦理,辦理房產(chǎn)證到房管局,辦理土地證到土地部門。
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你設(shè)置開啟保護(hù)給你賠1000元,單筆上限,如果你在它家的瀏覽器被騙的,追加可以1000元。就是你損失多少賠多少,
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房產(chǎn)稅(原購房價70%1.2%)土地使用稅土地增值稅差額30-60%營業(yè)稅差額5.5印花稅千分之一契稅3%注房產(chǎn)稅,土地適用稅,土地增值稅要地稅核實。
全部4個回答> -
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買房后又退房的情況可不少,有人因為買房時一時頭腦發(fā)熱而購買,等冷靜下來發(fā)現(xiàn)不是自己想要的。房子不是想退就能退,錢進(jìn)了開發(fā)商的口袋里,怎么會讓你輕易退房,必須要符合一定的條件,那么如果是房產(chǎn)證和土地證都辦下來了是否可以退房呢?應(yīng)該如何退房呢?房產(chǎn)證土地證辦下來了是否可以退房?房產(chǎn)證和土地證辦理完畢之后,房屋的權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移,除非合同里有約定,否則一般情況下購房者是不能退房的。如果賣方已為購房者辦理完畢房產(chǎn)證,但是賣方墊資,且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務(wù),賣方是可以提出解除合同的,要求購房者退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失,這種情況需雙方到房地產(chǎn)發(fā)證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)。退房原因有依據(jù),這里的依據(jù)指合同約定的退房條款,或者法律規(guī)定可以主張合同無效、解除、撤銷的內(nèi)容。這在整個退房中是重要的一個程序,只要退房理由確認(rèn)合法充分,及時提起訴訟或者仲裁。退房房產(chǎn)證土地證辦下來了如何退房?辦理好房產(chǎn)證和土地證的房屋想要退房在符合條件之后就可以辦理退房手續(xù)了,一般流程如下:1、買房人可經(jīng)過掛號信、傳真或者電話的方式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由商品房開發(fā)商承當(dāng)退房造成的損失,包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等。2、如購房合同中商定了退房的賠償規(guī)范,按合同商定處置,合同商定的賠償規(guī)范缺乏補(bǔ)償損失的,可另行請求賠償;因購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商分歧等緣由導(dǎo)致退房的,開發(fā)商無需承當(dāng)賠償責(zé)任。3、買房人提出退房請求后15日內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人曾經(jīng)支付的全部房款,并且擔(dān)任辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽署前,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)替代買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。4、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后,將全部購房款返還給買房人,并且辦理終了公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。假如無法辦理完成前述內(nèi)容,自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人獲得全部房款之日,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。以上就是關(guān)于房產(chǎn)證土地證辦理下來之后是否可以退房以及如何退房的介紹了,因為這樣或那樣的原因,可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。若您購買房屋后想要退房但是因種種原因難以退房,您不妨向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師咨詢一下,他們能為您出謀劃策。
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