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• 152****7194

  住宅的種繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。
  （1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。
  （2）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。
  （3）按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
  （4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。
  （5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經(jīng)濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:45:25
• 155****9338

  一、低層住宅為一層至三層;
  
  二、多層住宅為四層至六層;
  
  三、中高層住宅為七層至九層;
  
  四、高層住宅為十層及以上。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:45:15
• 148****9994

  按房屋建筑樓層分類
  　　1、房屋層數(shù)
  　　房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。
  　　2、地下室
  　　是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
  　　3、半地下室
  　　房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。
  　　4、假 層
  　　是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:45:10

相關(guān)問題

• 問 古代建筑房屋問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  懸山式建筑　　屋面有前后兩坡，而且兩山屋面懸于山墻或山面屋架之外的建筑，稱為懸山（亦稱挑山）式建筑。懸山建筑稍間的檁木不是包砌在山墻之內(nèi)，而是挑出山墻之外，挑出的部分稱為“出梢”，這是它區(qū)別于硬山的主要之點?！　∫越ㄖ庑渭拔菝孀龇ǚ?，懸山建筑可分為大屋脊懸山和卷棚懸山兩種。大屋脊懸山前后屋面相交處有一條正脊，將屋面截然分為兩坡。常見者有五檁懸山、七檁懸山以及五檁中柱式、七檁中柱式懸山（后兩種多用作門廡）。卷棚懸山脊部置雙檁，屋面無正脊，前后兩坡屋面在脊部形成過隴脊。常見者有四檁卷棚、六檁卷棚、八檁卷棚等。還有一種將兩種懸山結(jié)合起來，勾連搭接，稱為一殿一卷，這種形式常用于垂花門。

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• 問 土地所有權(quán)分類問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我國土地所有權(quán) 分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不能成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國是國家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對國有土地享有獨占性支配的權(quán)利。在我國《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》等法律中，對國家土地所有權(quán)作了明確規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。集體土地所有權(quán)是由各個獨立的集體組織享有的對其所有的土地的獨占性支配權(quán)利。根據(jù)我國《土地管理法》第8條的規(guī)定，屬于集體所有的土地，是指除法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。集體所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地。至于法律沒有規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地，則屬于國家所有。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)所有問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。中國商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無償收回! 推薦閱讀： 離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的 如何辦理房屋過戶手續(xù) 按房屋所有權(quán)的歸屬進行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國家所有住宅; (2)勞動群眾集體所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他經(jīng)濟組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn)只是少量的。

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• 問 房屋抵押貸款放款問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  正常情況下，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。審核過程中，由于會涉及房產(chǎn)評估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款速度稍慢也在情理之中?！　〔贿^，對于急需用錢的朋友來說，遠水恐怕解決不了當下的燃眉之急。在此情況下，借款人可將希望寄托于審批流程簡捷，放款速度快捷的擔保公司或典當行之上。各位無需經(jīng)過漫長的等待以及個人資質(zhì)的審核，只要抵押房能夠得到認可，通常兩三個工作日便能獲得貸款資金。不過，寬松的審核流程及門檻，意味著某種潛在風(fēng)險的可能性存在。在此情況下，兩大機構(gòu)往往會收取較高的費用，以平衡所承擔風(fēng)險。

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• 問 新建房屋預(yù)算問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  這個你去找項目經(jīng)理和工人，看著你的圖紙去算，比較實際些，包括鋼筋用的是多大的，是用九五磚，還是多孔磚，還是分別多少，很多因素，所以說沒法具體給出標準來！

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