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• 138****2482

  房貸的基準(zhǔn)利率是6.6%,一般有85折優(yōu)惠，就是5.61%了
  因為貸款利率經(jīng)常調(diào)整，我就給先你個算貸款利息的實例吧：
  
  貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎么算出來的公式？
  問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業(yè)人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:57:08
• 145****2127

  策略一：選擇與樓盤合作的銀行申請貸款
  有些銀行會專門針對合作樓盤給予相應(yīng)優(yōu)惠利率。一般樓盤都會有合作銀行的信貸員駐守，購房者可在自己感興趣的樓盤咨詢銀行工作人員。
  策略二：盡量使用貸款銀行的業(yè)務(wù)
  雖然銀行一向比較傲嬌，但是對自己“喜歡”的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險等，這樣做的好處是：銀行對你的財務(wù)、信用等情況有充分全面的了解，同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻度，為自己拿到優(yōu)惠利率加分。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:57:02
• 154****3617

  個人的首套住房按揭貸款**低的執(zhí)行基準(zhǔn)利率已經(jīng)上浮了5%，其中在9月14日之前完成網(wǎng)簽且9月30日前完成批貸的客戶仍然可以執(zhí)行基準(zhǔn)的利率。
  一位國有銀行的信貸工作人員表示。很多房屋的中介也都接到了相關(guān)的通知，14日起執(zhí)行首套房**低上浮5%的利率政策。房貸利率上調(diào)多少還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?對此，央行營業(yè)管理部近日也有了新的表示，房貸利率的調(diào)整也是銀行在北京市嚴(yán)格實施房地產(chǎn)市場的調(diào)控、市場利率整體上揚的背景下，還可以根據(jù)市場資金水平發(fā)生一定的變化、自身資產(chǎn)負(fù)債管理還需要采取自主的行為，這樣也是符合政策要求還有導(dǎo)向的，對此，營業(yè)管理部也應(yīng)該要積極的支持

  查看全文↓ 2018-10-27 20:56:56
• 141****6566

  在金融服務(wù)日趨大眾化的今天，許多人都與銀行發(fā)生了借貸關(guān)系，于是歸還銀行貸款就成了許多人固定支出的**主要部分。但看似簡單的銀行貸款，其實蘊藏著很大的學(xué)問，弄清它的“真諦”，會讓你節(jié)約一大筆開支，使你的銀行借款成本**低化。
  一是選擇貸款種類。貸款作為一種金融產(chǎn)品，和普通的實物產(chǎn)品一樣也具有不同的款式，選擇一款適合自己的貸款產(chǎn)品，對于節(jié)約開支(包括利息、手續(xù)費、評估費、保險費等)具有重要的意義。比如，有公積金貸款條件的人，申請公積金貸款就能比申請一般的商業(yè)性貸款節(jié)省一大筆利息支出，因為公積金貸款是目前**便宜的貸款(利率低且不上浮)。即便是同一家銀行，不同的貸款也會有著不同的利率、不同的手續(xù)及條件(例如，有的要求評估抵押物，有的則不要求)，由此就會產(chǎn)生大不相同的借款成本。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:56:50

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款政策問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  為了抑制房價過快上漲，今年4月國務(wù)院頒發(fā)《國十條》要求金融機構(gòu)對個人房貸實行差別化信貸： 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

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• 問 房貸交完該怎么做？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  必須交完才可以希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝

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• 問 中國人民銀行個人住房貸款管理辦法？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個人購置住房貸款個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；現(xiàn)房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個人住房貸款**高金額為購房金額的80%。（一）個人住房貸款的期限個人住房貸款的貸款**長期限是30年。（二）個人住房貸款利率個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（三）個人住房貸款操作的全過程個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：第一階段，提出申請，銀行調(diào)查、審批；第二階段，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款；第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

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• 問 舊房簡單改造怎么做？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  首先要拆除，墻磚地板拆除、水電路暖氣拆除、門窗拆除、根據(jù)設(shè)計非承重墻拆除。然后要做好防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。還有基礎(chǔ)工程施工，更換門窗、墻面基層處理、陽臺保溫等。另外常規(guī)裝修，按照新的設(shè)計進行，只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易。不過說起來容易做起來難。要注意方方面面的細節(jié)部分。

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• 問 房屋防震加固怎么做？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；2當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁。你好，我?guī)湍阏伊艘徊糠荽鸢福唧w方法，我覺得你可以直接咨詢一下專業(yè)加固公司會比較好一些，就我知道比較好的，東莞青龍加固。

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