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• 148****1098

  辦理房貸按揭一般在3天左右，也有的銀行要一周或者半個(gè)月。
  
  需要的手續(xù)如下：
  
  1.戶(hù)口本原件和復(fù)印件
  
  2.身份證原件和復(fù)印件
  
  3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
  
  4.貸款月還款額2倍以上收入證明

  查看全文↓ 2018-10-26 22:45:35
• 158****2611

  一、按揭房貸需要辦理以下幾個(gè)手續(xù)：選擇房產(chǎn)——確認(rèn)貸款是否獲得銀行的支持——辦理按揭貸款申請(qǐng)——簽訂購(gòu)房合同——發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)——簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》——簽訂樓宇按揭合同——辦理抵押登記、保險(xiǎn)——開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)——借款人按合同規(guī)定定期還款。
  二、按揭房貸需要注意貸款額度、銀行以及還款方式的選擇等。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:45:29
• 146****9918

  需提供的資料：
  1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶(hù)口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶(hù)口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè)）。
  2、婚姻證明：未婚的由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書(shū)或裁定書(shū)，未再婚證明由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具）；已婚的提供結(jié)婚證。
  3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。
  4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。
  5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:45:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候扣款？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房貸還款時(shí)間 ：1、按月結(jié)息：到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。2、按季結(jié)息：到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。3、每月還本付息的：從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。4、利隨本清的：按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

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• 問(wèn) 怎么網(wǎng)上查詢(xún)房貸？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  一般來(lái)說(shuō)，有三種類(lèi)型的查詢(xún):第一種類(lèi)型:借款人可以將身份證交給貸款銀行的個(gè)人貸款部門(mén)。**大的優(yōu)點(diǎn)之一是借款人不僅可以找到貸款余額，還可以讓銀行在還款計(jì)劃后的一年內(nèi)幫助打印查詢(xún)，這樣你就可以在一年內(nèi)清楚地了解貸款的狀態(tài)。第二種類(lèi)型:通過(guò)網(wǎng)上銀行。在借款人打開(kāi)銀行后，銀行可以檢查貸款余額。借款人通?？梢酝ㄟ^(guò)“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢(xún)”來(lái)操作。該方法是**方便的，通過(guò)網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢(xún)貸款余額，還可以查詢(xún)還款記錄等信息。第三種類(lèi)型:通過(guò)銀行客戶(hù)服務(wù)電話(huà)查詢(xún)。

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• 問(wèn) 房屋按揭貸款**是多少？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。2.以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。3.購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶(hù)購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，**至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的**壓力。

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• 問(wèn) 暫住證條件是什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  《居住證暫行條例》規(guī)定：第二條 公民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第三條 居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請(qǐng)登記常住戶(hù)口的證明。第四條 居住證登載的內(nèi)容包括：姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號(hào)碼、本人相片、常住戶(hù)口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機(jī)關(guān)和簽發(fā)日期。

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• 問(wèn) 房貸多少年劃算？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話(huà)，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。

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