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• 134****7623

  房屋建筑維修工程包括：工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
  一、按用途分類房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進行劃分。
  如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。
  如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
  1·住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
  2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計。
  

  查看全文↓ 2018-10-25 15:01:45
• 141****9620

  建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動需要的工程。建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)。
  　　建筑工程分為兩部分：
  　　一、建筑部分
  　　1、民用建筑類別
  　　2 、建筑規(guī)模類型
  　　3 、腐蝕性介質(zhì)種類及腐蝕性等級
  　　4 、火災(zāi)危險性類別
  　　5 、建筑物的耐火等級
  　　6、 建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限
  　　7 、建筑物生產(chǎn)危險等級
  　　8、 防水等級與防洪標(biāo)準(zhǔn)等級
  　　9 、建筑熱工分區(qū)、建筑氣候分區(qū)、大氣透明度等級
  　　10 、室內(nèi)環(huán)境類別及衛(wèi)生特征級別
  　　11 、民用建筑隔聲減噪標(biāo)準(zhǔn)等級
  　　12 、安全防范工程的風(fēng)險等級與防護級別
  　　13、 采光等級及采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值
  　　14、 防雷分類及用電負荷等級
  　　二、結(jié)構(gòu)部分
  　　15、 巖土工程勘察等級
  　　16 、場地環(huán)境類型及巖體分類
  　　17 、巖圖分類
  　　18 、基坑、邊坡及支護類型
  　　19 、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級及結(jié)構(gòu)安全等級
  　　20 、部分材料等級
  　　21、 建筑抗震設(shè)防分類及設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)
  　　22 、抗震建筑的地段、場地類別
  　　23 、我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組
  　　24 、抗震等級
  　　25 、建筑結(jié)構(gòu)不規(guī)則類型及抗震房屋高度、高寬比限值
  　　26 、其他有關(guān)分類

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• 158****6740

  建筑工程目錄
  建筑工程
  建筑工程分類1.土建:
  2.施工實驗:
  3.施工記錄:
  4.預(yù)檢記錄:
  5.隱檢記錄
  二.采暖衛(wèi)生與煤氣工程10)竣工圖
  三：電氣安裝
  四：通風(fēng)與空調(diào)
  五：電梯
  六.消防
  建筑工程的培養(yǎng)規(guī)格
  建筑工程的執(zhí)業(yè)水平建筑工程
  建筑工程分類 1.土建:
  2.施工實驗:
  3.施工記錄:
  4.預(yù)檢記錄:
  5.隱檢記錄
  二.采暖衛(wèi)生與煤氣工程 10)竣工圖
  三：電氣安裝
  四：通風(fēng)與空調(diào)
  五：電梯
  六.消防

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相關(guān)問題

• 問 按房屋建筑樓層如何分類 可以分為哪些類型
  答

  按房屋建筑樓層分類 房屋層數(shù) 房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。 半地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。 假 層 是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。 擱樓（暗樓） 一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。 低層住宅 指一層至三層的住宅。 多層住宅 指四層至六層的住宅。 中高層住宅 指七層至九層的住宅。 高層住宅 指十層及十層以上的住宅。 塔式高層住宅 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 單元式高層住宅 由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 通廊式高層住宅 由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進入各套住宅的高層住宅。 躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

• 問 房屋建筑工程有哪幾個工種?如何分類?
  答

  按專業(yè)分木工，外架工，鋼筋工，砼工，普工，瓦工，安裝工，電焊工，油漆工，打磨工，水電工，起重工。按技術(shù)程度分分為小工，初級工，中級工，高級工，技師

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• 問 ??怎樣計算房屋建筑面積?房屋面積的分類有哪些?
  答

  房屋建筑面積的概念對我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時往往也不闡明建筑面積應(yīng)包括哪些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計算應(yīng)得的建筑面積，購房者常常為此與開發(fā)商產(chǎn)生不必要的糾紛。 建筑面積包括： 1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積時，當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算，當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻處轉(zhuǎn)水平面積計算。 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其他保護墻）外圍的水平面積計算。 5.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半來計算建筑面積。 6.坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護結(jié)構(gòu)外圍的水平面積計算建筑面積。 7.穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 8.圖書的館書庫按書架層計算建筑面積。

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• 問 ??房屋建筑面積怎么算？房屋建筑面積包括哪些？
  答

  1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆嬋脘N售面積的商品房中公共建筑空間的面積。2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。3、如果樓體竣工后對建筑面積有異議可以與開發(fā)商協(xié)商重新測量，讓專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋建筑面積進行合法認定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定。

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• 問 房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)
  答

  可以根據(jù)自己的要求來定長寬，沒有什么固定的標(biāo)準(zhǔn)！

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