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• 147****0438

  一：磚基礎(chǔ)（適用于磚混結(jié)構(gòu)）
  磚基礎(chǔ)主要采用實(shí)心磚作為材料，用水泥砂漿砌筑而成。磚基礎(chǔ)價(jià)格低廉，施工方便?；A(chǔ)的大放腳做法采用等高退臺(tái)或者間隔退臺(tái)，等高式也叫兩皮一收，即每砌筑兩皮磚收進(jìn)60毫米。間隔式也叫兩一間收，即兩皮一收和一皮一收交替，均收進(jìn)60毫米。
  二：毛石基礎(chǔ)（適用于磚混結(jié)構(gòu)）
  毛石基礎(chǔ)是天然石材粗略加工后砌筑成的基礎(chǔ)，是山區(qū)建造房屋常用的基礎(chǔ)形式。毛石粒徑一般不小于300毫米，毛石基礎(chǔ)的斷面一般為矩形或者階梯形。
  三：混凝土基礎(chǔ)（適用于磚混結(jié)構(gòu)）
  混凝土基礎(chǔ)堅(jiān)固耐久、防水抗凍，適用于水位較高或者冰凍情況的建筑物。按照基礎(chǔ)斷面不同一般分為矩形，階梯形和梯形等形式。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:20:56
• 151****3674

  在農(nóng)村自建房中，**重要的一環(huán)就是打地基了。地基是指建筑物下面支承基礎(chǔ)的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(復(fù)合地基）兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見有石屑?jí)|層、砂墊層、混合灰
  地基作為我們建房的首要考慮因素，要認(rèn)真的對(duì)待，不能有絲毫的馬虎，否則會(huì)影響整個(gè)自建房的安全，造成不必要的損失。
  那自建房的基礎(chǔ)類型有哪些了，今天小編就帶大家來認(rèn)識(shí)一下，再也不用被包工頭忽悠了。常見的地基形式分3種：獨(dú)立基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)。
  1.獨(dú)立基礎(chǔ)
  建筑物上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)或單層排架結(jié)構(gòu)承重時(shí)，基礎(chǔ)常采用圓柱形和多邊形等形式的獨(dú)立式基礎(chǔ)，這類基礎(chǔ)稱為獨(dú)立式基礎(chǔ)，也稱單獨(dú)基礎(chǔ)
  獨(dú)立基礎(chǔ)
  2.樁基礎(chǔ)
  樁基礎(chǔ)由基樁和連接于樁頂?shù)某信_(tái)共同組成。若樁身全部埋于土中，承臺(tái)底面與土體接觸，則稱為低承臺(tái)樁基；若樁身上部露出地面而承臺(tái)底位于地面以上，則稱為高承臺(tái)樁基。建筑樁基通常為低承臺(tái)樁基礎(chǔ)。廣泛應(yīng)用于高層建筑、橋梁、高鐵等工程。
  樁基礎(chǔ)
  2.條形基礎(chǔ)
  當(dāng)建筑物采用磚墻承重時(shí)，墻下基礎(chǔ)通常連續(xù)設(shè)置，形成通常的條形基礎(chǔ)，這也是自建房中比較堵多出現(xiàn)的基礎(chǔ)形式。
  條形基礎(chǔ)
  4.筏板基礎(chǔ)
  筏板基礎(chǔ)：由底板、梁等整體組成。建筑物荷載較大，地基承載力較弱，常采用砼底板 筏板，承受建筑物荷載，形成筏基，其整體性好，能很好地抵抗地基不均勻沉降。
  筏型基礎(chǔ)又叫筏板型基礎(chǔ)，即滿堂基礎(chǔ)。是把柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)全部用聯(lián)系梁聯(lián)系起來，下面再整體澆注底板。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:20:37
• 132****2999

  1、選址： 建房前，一定要考察周邊的地質(zhì)環(huán)境。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以避免地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。
  2、簽訂合同：在選擇好施工隊(duì)伍后，雙方應(yīng)簽訂正式合同，將相關(guān)事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質(zhì)量要求，工程質(zhì)量、安全責(zé)任、保修期限、爭議處理、工程造價(jià)結(jié)算等)在合同中約定。
  3、房子講究的是四平八穩(wěn)，房子以長方形為準(zhǔn)，不能出現(xiàn)缺角、房子不能是多邊形、梯形、三角形。
  4、建房子的時(shí)候，要保證房子采光、通風(fēng)不錯(cuò)，只有陽氣足夠了，陰陽才能調(diào)和，這樣才能吉祥。
  5、蓋房子的時(shí)候，要避免一些風(fēng)水缺陷，如開門見廁所、開門見灶臺(tái)、房子中心是樓梯、房子中心是廁所、開門見廚房等等風(fēng)水問題。
  6、設(shè)計(jì)圖紙：一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案起到至關(guān)重要的作用，**終絕定了這房子的安全實(shí)用功能，決定了它是否舒適、豪華、氣派、獨(dú)特、品位，還決定了它的風(fēng)水是否融合周圍環(huán)境和符合居住者的命運(yùn)。所以盡量找一個(gè)合格的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:20:24
• 145****0603

  01
  用地地勢(shì)高爽、向陽，地下水位低，地面要有一定的坡度。這樣有利于排水、防潮、保持地面干燥，增強(qiáng)房屋的防腐能力，同時(shí)還可保持環(huán)境清潔，減少蒼蠅蚊蟲的滋生地。
  02
  房屋要盡量避免被鐵路，公路和高壓輸電線穿過的地區(qū)，也要避開已經(jīng)探明有供開采的地下資源或有重要?dú)v史遺址的地方建房。根據(jù)房屋建筑材料特點(diǎn)，利用有利地形抵抗自然災(zāi)害。
  03
  房屋一般不要建于山頂，建筑基址的土壤要清潔，要遠(yuǎn)離基地，尸崗和沼澤地帶，禁止建在用有垃圾等污物填平的地基上，也盡量避免在污染源的常年主導(dǎo)風(fēng)的向的下風(fēng)側(cè)。
  04
  地基要穩(wěn)。首先，要避開洪水、滑坡、泥石流、河道沖蝕等自然災(zāi)害襲擊和威脅的地段。其次，對(duì)于房基的土層要考察，要注意土層的壓縮性和分布是否均勻。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:20:14

相關(guān)問題

• 問 ??誰能分享一些裝修新房知識(shí)？
  答

  1。鞋柜**好用百葉門，防臭。 2。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋器。 3。櫥柜臺(tái)盆下可以留個(gè)插座，用來裝小廚寶或下水垃圾處理器。這個(gè)地方我沒有想到，現(xiàn)在已經(jīng)沒辦法改了。 4。切菜的地方可以安個(gè)小燈。我也沒法改了。 5。柜門的正反兩面都要貼飾面板，這樣兩邊受力均勻?qū)聿粫?huì)變形，千萬不要讓裝修師傅在這個(gè)方面偷懶，否則以后柜門會(huì)關(guān)不上。另外柜門不要做得太長，防止變形。 6。書柜用玻璃層板漂亮又省錢。但是做的時(shí)候要考慮外側(cè)柜體變形的問題，可以和木工商量好再做。 7。廳屋地磚還是要買好的，要買100元以上的，現(xiàn)在我后悔省了這個(gè)錢，希望使用的時(shí)候不要出問題。 8?？梢钥紤]采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時(shí)與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?；虬苍陲垙d餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線） 9。家里有煙民的時(shí)候**好在書房安排氣扇。 10。方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟廳屋的天花板。 11。門口**好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。 12。鞋柜層板向內(nèi)傾斜，層板靠里面的一側(cè)不要做到頭，這樣鞋的灰都會(huì)落到**下面一層,方便打掃衛(wèi)生 。

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• 問 自建房怎么取暖才好一些？
  答

  可以選擇鋪設(shè)地暖,用太陽能加電輔助提供熱水,節(jié)能又環(huán)保。

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• 問 農(nóng)村自建房裝修應(yīng)該注意些什么？
  答

  　農(nóng)村自建房裝修的過程以及注意事項(xiàng)：　　1、前期設(shè)計(jì)：在前期設(shè)計(jì)中，要對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸?！　?、主體拆改：施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。　　3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議?！　?、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：瓦——木——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一?！　∑鋵?shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合?！　?、貼磚：如果工人忙得開的話，工長一般會(huì)在“瓦工老大”還沒有結(jié)束的時(shí)候就讓“木工老二”進(jìn)場，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。　　在 瓦工作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝： 1、過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。應(yīng)該趕早兒買地漏。3、油煙 機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 瓦工離場，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量?！　?、刷墻面漆：油工進(jìn) 場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙，只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面 漆，個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒，我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑]有比刷漆再臟的了?！　∑毡槔斫獾难b修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。如果說“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來家的樣子“構(gòu)想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”?！　?、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔?！　∠嘈艑I(yè)的施工、相信廠家的安裝水準(zhǔn)、相信流水線作業(yè)的產(chǎn)物，大都要比裝修隊(duì)工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝。　　其實(shí)裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)獨(dú)立性都很強(qiáng)，準(zhǔn)確把握材料的選擇、掌握一些簡單的施工工藝流程、處理好對(duì)工人的關(guān)系等等，這才是關(guān)鍵所在。　　裝修，質(zhì)量永遠(yuǎn)排在第一位，是主要矛盾，是大原則。　　8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣?！　?、木門安裝 ：在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。　　10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題： 1、地板安裝之前，**好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測為準(zhǔn)；2、 地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。 3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊?！　?1、鋪貼壁紙： 在地板安裝的第二天，收拾干凈了，壁紙可以鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清 理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”?！　?2、散熱器安裝：在壁紙鋪好的第二天，更 換散熱器或者拆改散熱器的可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。 木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓?安裝比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。**后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。　　13、開關(guān)插座安裝：應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以，需要自己心里有數(shù)。　　14、燈具安裝　　15、五金潔具安裝　　之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了。

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請(qǐng)?農(nóng)村自建房申請(qǐng)范本?
  答

  先到當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)部門（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請(qǐng)土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對(duì)于老房子申請(qǐng)重建，一般以危房為由申請(qǐng)重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報(bào)告后，先向村級(jí)申請(qǐng)（申請(qǐng)表格村級(jí)蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報(bào)，**后縣建設(shè)部門審批。備注：對(duì)于舊房改建的一般按原來舊址重建。對(duì)于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房可以過戶嗎？農(nóng)村自建房過戶問題？
  答

  可以過戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，買受人也必需是本集體的，過戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。農(nóng)村自建房過戶流程：農(nóng)村居民申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)（一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。（二）農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。（三）農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個(gè)工作日以上）；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)

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