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• 151****9377

  各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
  值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:54:54
• 135****7285

  提前還貸流程與方式如下步驟:
  1. 先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
  2. 向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料；
  3. 按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
  4. 借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)；
  5. 提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:54:48
• 148****4201

  若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起少于12個月的，應按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金；若連續(xù)按時歸還貸款本息自實際放款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。提前償還部分貸款的，**低還款申請金額為人民幣1萬元，且應為1000元人民幣的整數(shù)倍。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:54:42

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• 問 房貸還款方式可以變更嗎？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”貸款額度應同時符合以下條件：1、 住房公積金貸款**高貸款額度內(nèi)；2、 房屋價值的規(guī)定比例內(nèi)（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；3、 原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)。

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• 問 房貸**多多少年？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

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• 問 房貸延長年限多少？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。 操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件; 2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關當事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。

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• 問 臺灣房屋面積是多少？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  臺灣、香港那邊的房子面積多采用英制單位進行標注,具體換算如下:1平方米=10.83平方英尺1坪=3.3平方英尺1平方米=3.3坪30坪=30 / 3.3 =10平方米你提問中的那種說法是不對的,哪里有10平方米的房子就說不錯了,臺灣一般家庭認為150--180坪才算可以,而香港一般家庭認為500平方英尺就算可以.

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• 問 公積金貸款申請年限是多少？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

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