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• 145****2241

  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。
  有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-24 08:29:49
• 148****5051

  的條件：
  
  一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  
  二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。
  
  三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  貸款買房的手續(xù)：
  
  1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
  
  2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  
  3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2018-10-24 08:29:41
• 152****0810

  銀行貸款買房條件有哪些？
  1.貸款買房指的就是購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務，也被稱為房屋抵押貸款。所以銀行需要承擔一定的資金風險，這就要求貸款買房的首要條件就是貸款人必須有有穩(wěn)定合法收入。
  2.其次，還款能力要建立在工作能力的基礎上，所以貸款買房必須是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力的承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明，而且由于工作年齡的限制，貸款者的年齡不應該超過退休年齡。
  3.另外，貸款人的信用良好有償還貸款本息的能力也很重要，這是銀行對貸款人是否信任的標準，也是與銀行建立合作關(guān)系的基礎。而且，想要貸款買房必須要有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件以及住房全部價款20%以上的自籌資金。
  銀行貸款買房條件有哪些？貸款買房好辦理嗎？
  貸款買房好辦理嗎？
  1.決定貸款買房首要的條件就是看準備的材料是否充分，因為銀行要對貸款以及還款等相關(guān)事項做出相應的評估，如果條件比較優(yōu)秀的，資料準備也比較齊全的，相比較之下銀行的審會相對的順利。
  2.另外貸款分純公積金，純商貸，組合型三種，每種貸款方式的不同也決定了銀行批貸款的速度如何。不過有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，但是公積金貸款要求也相對高，而商業(yè)貸款的條件相對就比較寬松了。
  3.還要注意一點就是選擇什么銀行貸款取決于很多方面，也決定的貸款是否好辦理。一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行。申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。

  查看全文↓ 2018-10-24 08:29:08

相關(guān)問題

• 問 ??房貸好辦理嗎？銀行貸款買房條件有哪些?
  答

  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 銀行貸款買房條件是什么? 請問買房銀行貸款條件有什么??？
  答

  購房合同可以在銀行貸款，具體要求如下：辦理購房貸款所需條件1、年齡在18-60歲的自然人。2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。6、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

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• 問 銀行貸款買房的條件是什么? 請問買房銀行貸款條件有什么??？
  答

  一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

  買房銀行貸款條件

  答

  貸款申請，借款人需要提出貸款用途，額度及時間。準備貸款材料時，借款人將貸款申請所需文件準備齊全，包括本人配偶身份證，個人相應合同，婚姻狀況證明等?？捶吭u估時，由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行評估。報批貸款時，將所有申貸資料報送銀行審批。在進行借款合同公證的時候，借款人及抵押人填寫及所有相關(guān)文件后對其進行公證。最后辦理抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證到產(chǎn)權(quán)處辦理。向銀行進行購房貸款，必須要符合一定的條件，初審通過后，需要準備好必須的材料，銀行會按流程來進行報批，如果存在問題，銀行不會進行放貸。這些條件包括但不限于，有合法的身份，有穩(wěn)償還貸款本息的能力，無不良信用記錄，有合法有效的購房合同。以新購住房作抵押的，在持有有購房合同的基礎上，且備有或已付不少于所購住房全部價款百分之三十的首付款。

• 問 銀行貸款買房有什么要求? 向銀行貸款買房需要什么條件，如何向銀行貸款買房
  答

  銀行貸款買房條件：借款人需要符合的條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本。房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號1份。借款人應提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份收入證明(銀行指定格式)所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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