已有3個(gè)回答

• 144****2796

  辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無(wú)不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；
  6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:59:02
• 144****7832

  辦理購(gòu)房商業(yè)貸款流程如下：
  一、所需材料
  1、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件。
  2、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。
  3、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件。
  4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
  5、 貸款人收入證明。
  6、 房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件一本。
  7、 買(mǎi)賣(mài)合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。
  8、 所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
  二、辦理程序
  1、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
  2、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；
  3、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；
  4、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（備案登記）、購(gòu)房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；
  5、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；
  6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接，了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)

  查看全文↓ 2018-10-22 17:58:52
• 136****1623

  集體戶口買(mǎi)房辦理手續(xù)有兩種方法
  一、將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司的集體戶口薄上借出來(lái),等待辦理完手續(xù)之后,再將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。
  二、是到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件:買(mǎi)一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買(mǎi)二手房,還要讓原房主將戶口遷走,戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。
  買(mǎi)房并辦好兩證后,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?問(wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后,向其說(shuō)明來(lái)意,寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)。這一步,要 帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后,再拿著申請(qǐng) 書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。
  帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過(guò)后,對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。
  帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料,回派出所即可辦理落戶手續(xù)。
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,購(gòu)房落戶當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供:房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的,還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
  臨時(shí)戶口是否能買(mǎi)房
  臨時(shí)戶口就是沒(méi)有住房,派出所給你辦的臨時(shí)戶口,集體戶口沒(méi)有戶口本,有個(gè)戶口頁(yè),當(dāng)你要從集體戶口中脫離時(shí),原單位,**就會(huì)提供。臨時(shí)戶口是由個(gè)人申請(qǐng),到一個(gè)臨時(shí)的城市暫住,為了證明其身份的戶口!
  學(xué)生類(lèi)的集體戶口是屬于臨時(shí)戶口并不能算作正式戶籍不能直接買(mǎi)房落戶。
  如果畢業(yè)后戶口不能留京,則須滿足如下三個(gè)外地人在北京買(mǎi)房條件才可以在京買(mǎi)房:(1)持有本市有效暫住(2) 在本市沒(méi)擁有住房(3) 連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
  總之,在職集體戶口人員屬于本市戶籍,只要符合本市戶籍購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京,則所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房,都可以在北京買(mǎi)房;如果畢業(yè)后戶口不留京,則須滿足外地人在北京買(mǎi)房條件才可以在京買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:58:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體戶口貸款買(mǎi)房允許嗎？
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體戶口貸款買(mǎi)房允許嗎？
  答

  辦理購(gòu)房商業(yè)貸款流程如下：一、所需材料1、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件。2、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。3、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件。4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。5、 貸款人收入證明。6、 房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件一本。7、 買(mǎi)賣(mài)合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。8、 所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、辦理程序1、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（備案登記）、購(gòu)房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；5、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接，了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體戶口按揭買(mǎi)房可以嗎？
  答

  你需要去你戶口保管單位(集體戶口有的就在公司辦公室專(zhuān)人負(fù)責(zé)，有的是在戶口托管單位，問(wèn)問(wèn)給你辦集體戶口的那家公司的人事經(jīng)理就知道去找誰(shuí)要了)，說(shuō)清楚借用戶口的理由，讓他把你自己的那頁(yè)戶口頁(yè)原件給你，然后把戶口首頁(yè)復(fù)印(有的銀行需要加蓋單位公章，提前問(wèn)問(wèn)銀行要求)，給人家寫(xiě)個(gè)借條，這樣就行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體戶口怎么買(mǎi)房? 深戶集體戶口能買(mǎi)房嗎
  答

  可以買(mǎi)房的。以廣州為例，廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購(gòu)房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品房，而且無(wú)需社保、個(gè)稅繳納紀(jì)錄。廣州市買(mǎi)房的條件:1、廣州市戶籍居民:夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數(shù)不超過(guò)2套(不含2套)。2、非廣州市戶籍居民:1.**近年兩連續(xù)13個(gè)月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。3、夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒(méi)有任何物業(yè)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體戶口怎么落戶?集體戶口可以買(mǎi)房嗎?
  答

  以自己的名字買(mǎi)套房子（因?yàn)槭亲约好值姆孔?*好辦理真正落戶手續(xù)了）共需要6個(gè)證件（證明）：（1）身份證，原件和復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證（買(mǎi)房一般都用貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證，這時(shí)候就拿購(gòu)房合同原件和復(fù)印件），原件和復(fù)印件； （3）購(gòu)房發(fā)票，包括**和貸款的，原件和復(fù)印件（當(dāng)然，全款的就沒(méi)有貸款發(fā)票了）； （4）集體戶口卡：原件和復(fù)印件（就是那個(gè)藍(lán)色的紙片）； （5）集體戶口首頁(yè)復(fù)印件，要蓋上戶口卡存放單位的紅章（這個(gè)復(fù)印件在戶口卡存放的人才5毛錢(qián)一張，若戶口卡是在單位保衛(wèi)科放著，就那不收費(fèi)）； （6）房子所在小區(qū)的物業(yè)公司開(kāi)具入住證明（小區(qū)物業(yè)免費(fèi)開(kāi)）。 然后打電話問(wèn)房子所在城區(qū)公安局，看看小區(qū)戶口辦理屬于哪個(gè)派出所管，或者問(wèn)物業(yè)（物業(yè)一般都有相應(yīng)派出所的電話），直接去派出所辦理就可以了。辦理過(guò)程不收費(fèi)，十來(lái)分鐘就辦完了。 在辦戶口時(shí)，順便問(wèn)了一下新生兒的戶口辦理，剛出生還沒(méi)有上報(bào)過(guò)戶口的孩子需要提供以下證明：（1）出生證明；（2）準(zhǔn)生證；（3）父母的結(jié)婚證；（4）若父母的戶口還沒(méi)遷入房子，則需要提供上面的6個(gè)證明，父母已遷完戶口，則只需提供這前三個(gè)證就可以了。

  全部3個(gè)回答>