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• 153****9576

  房屋租賃居間合同范本
  
  　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
  
  　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
  
  　　居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
  
  　　甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
  
  　　一、租賃樓宇地點(diǎn) 市 街 號(hào)某商城 樓 單元。
  
  　　二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。
  
  　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。
  
  　　四、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計(jì)年。
  
  　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣 元。
  
  　　六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
  
  　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
  
  　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
  
  　　八、履約保證：
  
  　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
  
  　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)

  查看全文↓ 2018-10-21 16:52:40
• 157****0832

  居間合同
  合同編號(hào)：________________
  委托人：__________________
  簽訂地點(diǎn)：_______________
  居間人：__________________
  簽訂時(shí)間：___年___月___日
  第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：_____________________________
  第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
  第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě)
  )___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
  第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元。
  第五條 本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
  第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________
  第七條 居間人的違約責(zé)任：_________________________________
  第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；
  也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
  (一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
  (二)依法向人民法院起訴。
  第九條 其他約定事項(xiàng)：_____________________
  第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
  委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)：
  住所： 法定代表人： 住所： 法定代表人： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：
  居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 賬號(hào)：
  委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人：
  電話： 電話： 郵政編碼：
  開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-21 16:52:31
• 131****2112

  xx市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
  
  特 別 告 知
  一、本合同是XX市房屋土地資源管理局、XX市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《xx市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本。
  二、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)均可適用本合同。
  三、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題:
  1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。
  原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章;因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。
  房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。
  2、定金。買(mǎi)賣(mài)合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。
  3、房屋交接是賣(mài)售人按約定的日期和方式將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。
  出賣(mài)人將原購(gòu)入的商品住房出售的，開(kāi)發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人享有兩書(shū)規(guī)定的權(quán)益。
  4、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買(mǎi)賣(mài)合同的必要內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定。
  5、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，買(mǎi)受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料，查驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。
  6、買(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，買(mǎi)受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
  7、買(mǎi)賣(mài)已抵押房地產(chǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知抵押權(quán)人，并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同時(shí)告知買(mǎi)受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。
  8、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后的土地使用權(quán)
  (1)居住房屋
  居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫(xiě)。
  未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，并選擇合同第三條第(二)項(xiàng)。
  (2)非居住房屋
  該土地使用權(quán)以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第(一)項(xiàng)，其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)。
  按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。
  除上述情況外，《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當(dāng)事人應(yīng)在第三條第(三)項(xiàng)內(nèi)約定。
  9、集體所有土地上房屋的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
  10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買(mǎi)賣(mài)，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)影響合同的履行。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。
  11、維修基金交割。根據(jù)《XX市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起的十日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書(shū)面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。
  四、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方自身權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章;其中:委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據(jù);
  五、為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，防止一房多賣(mài)，通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)簽訂合同后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
  六、為方便當(dāng)事人訂立買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款，擬訂下列范例，當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇，范例未經(jīng)當(dāng)事人選取，不作為合同內(nèi)容。
  房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例:甲方保證，上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方同意甲方按下述第 項(xiàng)處理:
  (一)本合同生效后 日內(nèi)，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)利的登記，逾期未注銷(xiāo)的，乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。
  (二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書(shū)面同意的前提下，乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利，并同意辦理變更登記。
  戶口遷移條款范例:甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
  七、《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
  八、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
  九、為保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方利益，通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)簽訂合同后，系統(tǒng)將分別給予合同雙方密碼保護(hù)，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方妥善保存密碼以備查驗(yàn)。
  
  XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
  (合同編號(hào): )
  

  查看全文↓ 2018-10-21 16:52:23
• 138****1783

  這個(gè)。。。你也說(shuō)清楚是什么協(xié)議，居間人合同 還是帶看合同 還是斡旋金合同、
  
  這是一般的委托協(xié)議 你看下是不是你要的
  不是追問(wèn)
  
  正文：
  　　房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（一般形式）
  　　合同編號(hào)：___________
  　　委托人（簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________
  　　受托人（中介人，簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
  　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
  　　1．委托事項(xiàng)：____________________________________.
  　　2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
  　　3．酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元
  
  
  這些都需要根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，我不好說(shuō)。要是只是寫(xiě)范本，網(wǎng)上搜。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:52:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)居間合同怎么寫(xiě)？
  答

  未促成合同成立的：_______________ 居間人：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議： 開(kāi)戶銀行：__________________ 簽訂時(shí)間：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元： 法定代表人；協(xié)商或調(diào)解不成的：___________________________ _________________________________________________________ 第七條 居間人的違約責(zé)任：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 電話：居間人促成合同成立的。 第九條 其他約定事項(xiàng)，按下列第___種方式解決；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元： 居間人(章)： 電話：___年___月___日 第一條 委托事項(xiàng)及具體要求；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解： 經(jīng)辦人： 法定代表人：_____________________ ______________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的。 第五條 本合同解除的條件，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：從___年___月___日至___年___月___日： 鑒(公)證意見(jiàn)：________________ 委托人： 居民身份證號(hào)碼；3．在委托期限屆滿之前居間合同范本 合同編號(hào)。 第三條 報(bào)酬及支付期限；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行，居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第六條 委托人的違約責(zé)任：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限： 開(kāi)戶銀行：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式。 委托人(章)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)： 居民身份證號(hào)碼；(二)依法向人民法院起訴

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋居間協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法?！　【娱g合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！　烧叩膮^(qū)別如下：　　一、買(mǎi)賣(mài)合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人?！　《①I(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽了居間合同房產(chǎn)證會(huì)被鎖嗎
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證及土地證的相關(guān)信息,中介即可將房屋信息錄入房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行交易的備案,即使沒(méi)有簽字,網(wǎng)上已經(jīng)存檔了,在撤銷(xiāo)及合同到期之前,此房無(wú)法另行交易.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 居間合同撤銷(xiāo)
  答

  這個(gè)要看你合同的具體約定,不過(guò)既然是合同,就需要雙方的具體協(xié)商確定,任何一方都無(wú)權(quán)無(wú)任何理由的要求解除合同。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 居間合同撤銷(xiāo)
  答

  居 間 合 同甲方（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就遼寧省大連市開(kāi)發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目（大連大陸地貨運(yùn)信息服務(wù)有限公司貨運(yùn)信息系統(tǒng)集成服務(wù)），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并**終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于、合同條件、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。并給予必要的支持與配合。3、由于該項(xiàng)目竣工后會(huì)涉及到后期的項(xiàng)目相關(guān)軟件硬件的維護(hù)，乙方應(yīng)給與必要的支持與配合。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同利潤(rùn)金額的**%。2、由于該工程的利潤(rùn)是體現(xiàn)在項(xiàng)目竣工后網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)當(dāng)中，所以甲方應(yīng)該按照網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)，按*元/月/點(diǎn) 利潤(rùn)的*%作為給付乙方的居間費(fèi)，（舉例說(shuō)明：如當(dāng)前項(xiàng)目有600個(gè)客戶點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)用沒(méi)月15元成本5元利潤(rùn)10元總利潤(rùn)=6000元,按40%比例就是甲方每月要向乙方支付網(wǎng)絡(luò)流量利潤(rùn)費(fèi)用2400元）。3、由于該項(xiàng)目客戶端產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量的點(diǎn)是不穩(wěn)定的，所以居間費(fèi)也要隨著該項(xiàng)目客戶端增加減少而增加減少。4、由于該項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)流量會(huì)隨著該項(xiàng)目的信息量的大小而改變，所以流量費(fèi)的利潤(rùn)也會(huì)隨之改變，甲方應(yīng)按照流量費(fèi)改變后的利潤(rùn)比的*%向乙方支付居間費(fèi)，但**低值不得低于該項(xiàng)第2條的標(biāo)準(zhǔn)5、由于本項(xiàng)目前期甲方墊付工程款**元，所以居間費(fèi)應(yīng)該待甲方將所有墊付工程款項(xiàng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)流量利潤(rùn)方式收回后乙方方可收取6、居間費(fèi)的收取應(yīng)按照甲方每月向該項(xiàng)目收取到網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付3000元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，到該項(xiàng)目不產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)后終止3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

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