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• 134****3725

  完全可以埃中國的沒有售出的房子可供四億人居住了，供大于求，神奇的是房子這種東西不符合市場定律，好想從來沒有降價的那一天。
  都知道房子的產權是七十年，所以很多人感覺買了房子要住到自己死的，甚至有人說出把房子傳給孫子這種話

  查看全文↓ 2018-10-21 00:33:36
• 144****5181

  如何選擇房子： 選擇的房子的時候，不要選擇質優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會做的更好一些，硬件設備更齊全，物業(yè)管理也會更周道，以后住的也會更舒適安全。 可以大概的看看房屋的質量，自己也學習一些驗房的

  查看全文↓ 2018-10-21 00:33:31
• 157****7806

  買房子要看建房的企業(yè)有沒有欠錢，把房子拿去抵押？免得到時候買房拿不到房產證。第二看房子的朝向，坐落方位，如果在很偏遠的地方，沒有**空間。第三，看房子的光線，第四看房子的結構，幾房幾廳，一般不要選多邊形的房子，要豆腐塊的**好。第五，看整個小區(qū)房子的樣子，是否是困字，U字，這樣的房子帶兇，**好不買。第六，看周邊交通，第七，看物業(yè)，第八看樓層，哪個樓層合適你的生肖。

  查看全文↓ 2018-10-21 00:33:27

相關問題

• 問 大家說說什么時候裝房子**好
  答

  夏季天氣又悶又熱，而且多梅雨季節(jié)，容易導致木制品的含水量過高，從而使其變形。不過因為溫度高，裝修過程中產生的有害物質揮發(fā)得也快，這樣可以縮短戶主入住新房的時間。但硬幣是有兩面的，有害物質的揮發(fā)卻不利于裝修工人的身體健康，所以一定要做好預防措施。還有一點，正因為夏季可是裝修的淡季，很多家裝公司和建材市場都會搞一些促銷活動，在這個時候裝修和購買材料的話還是很合算的。

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• 問 ??通常來說什么時候買房子便宜？
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺后,二手房市場會**先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩(wěn)定。業(yè)內人士認為, 政府出臺的多次調控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。

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• 問 ??怎樣買房子劃算?什么時候買房子**便宜?
  答

  一、產權不清晰的房子1、產權交易有限制如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于安居用房以及危房等不能上市交易的問題。如軍產、院（醫(yī)院）產、校（**）產的公房，必須經原產權單位蓋章后才能出讓，而大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。2、承租人可能優(yōu)先購買在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關系結束后再購買該套房屋。3、小產權房小產權其實是沒有產權的，這是很大的一個問題，因為這類房子是沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，當然購房合同也不可能在房管局備案。所以你就不可能拿到一個合法合規(guī)，有效的房產證。因為沒有產權證書，買賣雙方就很容易產生交易糾紛問題。二、爛尾樓這個不用多講，大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把房子建好，這類房屋的各項配套設施是不完全的，所以即便是價格便宜，也**好不要購買。三、質量問題頻出的房子如果一件商品總是出質量問題，大家肯定就不會購買，其實房子也是這樣。購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子，誰能受得了？尤其是一些已經被曝光的樓盤，購房者就不要再看了，肯定是有很大的問題。四、爛戶型戶型好的房子通常都講究方正，也就是說缺角和斜邊少的房子。斜邊其實很容易造成視線上的錯覺，多角壓迫感十分的強，如果大家長期住在這樣的房子中，對于心情的影響是很大的，容易增加人的精神負擔。五、靠近交通主干道靠近城市交通大動脈的房子不建議大家購買，雖然開發(fā)商會說“出則繁華入則靜”的口號，但是其實只有等真正的住進去才知道外面的環(huán)境是有多吵。這類地方噪音比較大，非常影響居住和休息。六、被轉讓的項目有城市某些開發(fā)商想打包項目整體轉讓，抽手走人。對購房者而言，這些開發(fā)商的樓盤不能買，否則物業(yè)得不到保證，出現問題更是找不著人。開發(fā)商的品牌是房屋質量的有力保證，購房者要對開發(fā)商有仔細了解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。

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• 問 一年之中什么時候買房子劃算?
  答

  好像一到每年的年末歲初總會有這樣的問題出現：“今年適合買房不？、今年啥時候是買房佳期……”。以上的這些問題其實蠻難回答的，因為市場變化莫測，而且買房這件事還是比較“自我”的，當你真正迫切需求時，你難道就真的非要等到**佳時期出手買房嗎？yuqiancyh到底啥時候適合買房看：銀行對房貸的態(tài)度普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對貸款的態(tài)度比專家的話真實、準確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。到底啥時候適合買房看：由平均價看供需比有專家說平均價格下跌是因為市場上出售的某類房子增多，然而也有人說如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋價格持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的;如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的**佳時機。到底啥時候適合買房看：賣房中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價;房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。所以，買房真正的佳期很難給出一個真正契合的答案，但是呢，我們也是可以根據一些參考標準來找尋一個適合的答案！

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• 問 ??一年當中什么時候買房子劃算?
  答

  1、新政出臺的半年內買房一般來說,當市場出現過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內得到穩(wěn)定。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的入市,房價復蘇。因此,調控新政出臺半年內買房,可能會獲得相對比較低的價格。2、年底、年初買房相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。3、每年的房交會買房房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠。現在很多房交會現場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。4、清盤的時候買房現在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到后面,當這個項目喊出清盤口號,而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。5、在11月后買房很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過后,市場轉入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。6、新盤盡量選擇首開時買入一般來說,一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,很多新盤會采用“低開高走”的營銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價格會更有誘惑力。7、參加團購買房團購一般是媒體與開發(fā)商聯合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

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