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• 135****7334

  基準(zhǔn)利率下調(diào)，已貸款項(xiàng)會(huì)減少月還款，但具體時(shí)間執(zhí)行要根據(jù)貸款銀行與貸款性質(zhì)、貸款合同來(lái)確定。
  貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:25:22
• 137****9515

  這個(gè)無(wú)法預(yù)計(jì)，且不知道你想知道的貸款期限，期限不同，利率不同。
  目前央行一年期貸款基準(zhǔn)利率是4.35%

  查看全文↓ 2018-10-19 23:25:13
• 131****9034

  2016年期間，人行個(gè)人貸款利率未做調(diào)整。若是在招商銀行申請(qǐng)的個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:24:58

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• 問(wèn) 公積金裝修貸款的利率？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至 2.85%。 與此同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),…還是存貸款基準(zhǔn)利率都在上調(diào)階段。

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• 問(wèn) 民間貸款買(mǎi)房？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：　　(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；　　(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；　　(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；　　(4)合法的購(gòu)買(mǎi)(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；　　(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；　　(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；　　(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；　　(8)借款人用于購(gòu)買(mǎi)(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明；　　(9)房屋銷(xiāo)(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)；　　(10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

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• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)有貸款？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  你的**出去了，房子的貸款可能還沒(méi)還清。陷入兩難境地，進(jìn)，拿不到房子，退，收不回**。除了銀行貸款，賣(mài)家有可能還將房屋做抵押借了別的錢(qián)，如果是民間借貸、甚至是高利貸，利息難以估算。極可能出現(xiàn)這樣的情況：賣(mài)家拿到你的**去還錢(qián)，但只是杯水車(chē)薪。

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• 問(wèn) 房屋互換協(xié)議問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  人們將位于不同區(qū)域的房屋進(jìn)行交換，公證處對(duì)交換雙方所簽訂的房屋交換合同進(jìn)行公證的活動(dòng)即為房屋交換合同公證。申辦房屋交換合同公證，交換雙方需同時(shí)向公證處提出申請(qǐng)，并向公證處提交下列證明和材料：(1)交換雙方的身份證明；(2)交換房屋的產(chǎn)權(quán)證明；(3)雙方簽訂的房屋交換合同。一般來(lái)說(shuō)，房屋交換合同主要包括以下內(nèi)容：(1)所交換房屋的有關(guān)情況；(2)由于雙方所交換房屋的差異而商定的價(jià)金補(bǔ)償數(shù)額、支付方法及時(shí)間；(3)對(duì)交換房屋的要求(包括附帶條件的設(shè)備)；(4)交換的時(shí)間；(5)其他。

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  答

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