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• 137****2574

  我國的房子根據(jù)土地性質(zhì)不同年限也就不同，不過就算土地年限到期了你買的房子還是你的，國家要收回土地的話還是會做適當(dāng)補償?shù)?，至于補償多少就看到時的情況了。
  我國的土地使用年限如下：
  土地使用權(quán)年限
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-10-17 03:04:09
• 154****7177

  說句實在的，現(xiàn)有的一般建筑物的使用壽命為75~100年,特殊建筑物的使用壽命可達(dá)到100年以上,但達(dá)到使用壽命后如果繼續(xù)使用就必須修繕.所有材料都會隨著時間的推移而老化，但是你再看看你們周圍地區(qū)，我姑且不說50年那么長，超過20年的房子，恐怕要到那些城市的角落里，比如山上，山腳或者郊區(qū)才能看到吧？？
  再一個，現(xiàn)在超過20年的房子都不多，而且根本就是非常少，有一些也就10多20年前建的房子，現(xiàn)在又拆了重新蓋高的樓，土地有限呀，
  例如香港，超過20年的房子基本上很難找到了。

  查看全文↓ 2018-10-17 03:04:02
• 143****4133

  主要看承建的公司資質(zhì)怎么樣用料嚴(yán)謹(jǐn)，施工管理得當(dāng)?shù)?0年以上沒問題，也有偷工減料的5年后就變危樓了

  查看全文↓ 2018-10-17 03:03:53

相關(guān)問題

• 問 房子的壽命一般是多少年
  答

  我覺得，首先要看設(shè)計使用年限，然后是施工質(zhì)量，還有就是使用過程，自然環(huán)境等因素，具體的壽命估計誰也說不準(zhǔn)。現(xiàn)在國家規(guī)定產(chǎn)權(quán)70年，并不是說這個房子只能使用70年，實際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質(zhì)的區(qū)別，只要不是危房，你永遠(yuǎn)可以住。你說的一般普通房應(yīng)該是指居住的商品房吧，現(xiàn)在的房子質(zhì)量都不錯，地基是重點，地基穩(wěn)了，其它都沒什么問題，你們看上海倒掉的那個房子，倒了之后，整個房子的結(jié)構(gòu)還是完整的，說明結(jié)構(gòu)還是結(jié)實的。原因是“上海在建樓倒塌系樓兩側(cè)壓力差造成”，看完報道，我想懂力學(xué)的人都能理解。還有迪拜的世界高樓哈利法塔，樓體沉重，已下陷約6厘米，遇到大風(fēng)還會緩慢擺動，也是正常的事。

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• 問 一般樓房壽命是多少年？
  答

  樓房分為幾個等級:1級建筑設(shè)計使用壽命80-100年,針對的是鋼架構(gòu)、鋼筋混凝土建筑；2級建筑設(shè)計使用壽命80年，針對的是磚混結(jié)構(gòu)。使用年限到達(dá)無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發(fā)商的，按照拆遷政策予以補償；如果政府整修危樓的，按照成本價格并且給予適當(dāng)補貼之后出售給原住戶。人們常說的“住宅使用70年”實際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續(xù)使用，如果政府收回土地使用權(quán)，按照拆遷政策進(jìn)行補償

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• 問 ??現(xiàn)在一般樓房壽命是多少年？
  答

  一般來說，無論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什么中國各大城市會有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質(zhì)量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護(hù)，那么房子的壽命可能更長。比如說南京一些民國時期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護(hù)，這些房子的壽命都有很長的時間了！

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• 問 現(xiàn)在房子壽命一般多少年？使用年限多少年？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房子壽命應(yīng)該較長，至少也在70年以上，但是使用年限就短點了，因為考慮到城建的速度比較快，一般也就20-30年就重新改造了。

• 問 墻布使用壽命一般多少年
  答

  墻布使用壽命一般在5~10年之間，如果墻布的質(zhì)量比較好的話，能夠使用的時間會更長一些，同時也和居住的環(huán)境有一定的關(guān)系，使用環(huán)境較為干燥、通風(fēng)，那么墻布的使用壽命可能會更長一些。相反如果墻布的材質(zhì)較差、質(zhì)量較低、使用環(huán)境較為潮濕、悶熱，那么墻布的使用壽命可能會更短一些。墻布的材質(zhì)有哪些？1、玻璃纖維印花墻布以中堿玻璃纖維布為基材，所以花色品種多，色彩鮮艷，不易褪色、不易老化而且防火性能好。2、無紡墻布采用棉、麻等天然纖維或滌綸、晴綸等合成纖維，有著色彩鮮艷、表面光潔、有彈性、挺括、不易折斷、不易老化等特點。3、純棉裝飾墻布以純棉布經(jīng)過處理、印花、涂層制作成。所以純棉的墻布特點是強度大、靜電小、蠕變形小，無光、吸聲、無毒、無味，透氣性、吸聲性俱佳。4、化纖裝飾墻布經(jīng)化纖為基材，經(jīng)處理后印花而成。這種墻布的特點就在于無毒、無味、透氣、防潮、耐磨。