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• 157****6468

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。
  異地買房需要手續(xù)如下：
  .
  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2018-10-17 01:09:45
• 144****8012

  一、單位、人才市場(chǎng)集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：
  有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場(chǎng)，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺(tái)的房產(chǎn)限購措施針對(duì)的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
  二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
  根據(jù)廣州“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對(duì)于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請(qǐng)表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場(chǎng)申請(qǐng)，實(shí)在到不了場(chǎng)的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。
  三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
  如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實(shí)自由職業(yè)者也可以自己申報(bào)繳納個(gè)人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。
  注意:在廣州落戶還要注意以下要求:
  ①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實(shí)際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
  ②本科學(xué)歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿三年,依法參加我市社會(huì)保障,實(shí)際繳費(fèi)滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:09:40
• 152****4613

  每個(gè)地方一般都有規(guī)定，就是你購買多少平方的商品房，就可以落戶。目前出現(xiàn)限購令，但是你女友是西安的，房子應(yīng)該可以購買。這樣的話，你的戶口也沒多大問題。具體的程序，你要要先問房管局，房子是否可以購買（要說明你和女友的狀況），然后確定可以買房之后，你再咨詢公安局管理戶籍的地方。
  非這些部門的人員一般都很難回答詳細(xì)你的問題。我也不例會(huì)，希望對(duì)你有點(diǎn)幫助
  追問
  想用住房公積金買房子，公積金是我的，我不是西安戶口呀。我得先把戶口轉(zhuǎn)到西安。
  追答
  這就比較困難了。那你只能打聽一下，你和西安本地人結(jié)婚，是否可以落戶。
  住房公積金貸款肯定要本地戶口的。
  還有一種方法就是：由你女友出面買房，還款責(zé)任人上是你們兩個(gè)人的名字，你也就可以幫他還款了，當(dāng)然，房產(chǎn)證上的名字，你們兩個(gè)協(xié)商好

  查看全文↓ 2018-10-17 01:09:31
• 156****8558

  大學(xué)生人才集體戶口，也屬于外地戶口，必須提供一年以上社保和納稅證明，才可以購買一套。。。

  查看全文↓ 2018-10-17 01:09:26
• 135****7410

  是的，限購令就是這樣的。
  只要是房產(chǎn)證上寫上名字的人，
  就必須是南京戶口或社保納稅滿一年，
  你這種情況，你先以個(gè)人的名義買房，

  查看全文↓ 2018-10-17 01:09:22

相關(guān)問題

• 問 集體戶口，購房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  一、單位、人才市場(chǎng)集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場(chǎng)，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺(tái)的房產(chǎn)限購措施針對(duì)的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。二、外地戶口，有一年社?；蚣{稅證明者，可以買一套房：根據(jù)廣州“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社?；蚴羌{稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對(duì)于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請(qǐng)表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場(chǎng)申請(qǐng)，實(shí)在到不了場(chǎng)的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實(shí)自由職業(yè)者也可以自己申報(bào)繳納個(gè)人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。注意:在廣州落戶還要注意以下要求:①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實(shí)際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;②本科學(xué)歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿三年,依法參加我市社會(huì)保障,實(shí)際繳費(fèi)滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房集體戶口有影響嗎？集體戶口買房是否有限制?
  答

  一般那需要你的身份證、戶口單頁、收入證明、當(dāng)?shù)乩U納社保滿一年的證明、公積金要連續(xù)繳納12個(gè)月不中斷。有這些就差不多了。北京集體戶口在職集體戶口人員有接收單位以及進(jìn)京手續(xù)，是本市戶籍的一種形式，因此，在購房資格問題上，一般只要符合本市戶籍購房條件，是可以買房的；而在校大學(xué)生雖然也是集體戶口，但卻是一種臨時(shí)戶口，不屬于北京戶籍，按規(guī)定不符合購房條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集體戶口是否可以在無錫購房？
  答

  若是集體戶口中掛靠高校的集體戶口是不可以在無錫買房的，其他性質(zhì)的集體戶口可在無錫買房，買房后可以按正常手續(xù)辦理房產(chǎn)證。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我在長(zhǎng)沙讀書5年，一直是**的集體戶口?，F(xiàn)在是單位集體戶口，工作滿半年。請(qǐng)問符合（首次購房者要是長(zhǎng)沙本地戶口，或能出具一年以上納稅或社保證明的非長(zhǎng)沙戶口）這個(gè)條件嗎？
  答

  按長(zhǎng)沙戶口標(biāo)準(zhǔn)買房

  全部2個(gè)回答>
• 問 上海集體戶口，無一年稅單，可以買房嗎？
  答

  沒有問題,可以買的,**近我們就操作過的,不信的話你可以打電話到交易中心問問,確認(rèn)好了的話,記得給個(gè)**佳哈!

  全部2個(gè)回答>