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• 149****8978

  一、單位、人才市場(chǎng)集體戶(hù)口;廣州農(nóng)業(yè)戶(hù)口，可以買(mǎi)兩套房：
  有些新就業(yè)人員的戶(hù)口落在了人才市場(chǎng)，集體戶(hù)口可以算是本地戶(hù)籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，這些人群在廣州買(mǎi)房子都沒(méi)有影響。廣州市房管部門(mén)表示，2月19日出臺(tái)的房產(chǎn)限購(gòu)措施針對(duì)的是兩類(lèi)人群，一類(lèi)是本地戶(hù)籍的居民，一類(lèi)是外地戶(hù)籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶(hù)籍政策，單位和人才市場(chǎng)集體戶(hù)口依然視為本地戶(hù)口，參照廣州戶(hù)籍買(mǎi)房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明。
  二、外地戶(hù)口，有一年社保或納稅證明者，可以買(mǎi)一套房：
  根據(jù)廣州“限購(gòu)令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，非本市戶(hù)籍的居民可新購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說(shuō)，只要能開(kāi)出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買(mǎi)一套。不過(guò)，對(duì)于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買(mǎi)了。房管部門(mén)介紹說(shuō)，如果是外地戶(hù)籍的買(mǎi)房人，首先要填寫(xiě)《開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶(hù)口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買(mǎi)房人的是，購(gòu)房者必須本人到場(chǎng)申請(qǐng)，實(shí)在到不了場(chǎng)的，要提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)才可以。
  三、既無(wú)廣州戶(hù)口又沒(méi)社保、納稅記錄，不能買(mǎi)房：
  如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒(méi)有單位，沒(méi)有社保，沒(méi)有納稅，就不能在廣州買(mǎi)房。非本地戶(hù)籍的話(huà)，一定要提供社?；蚣{稅證明，什么單位證明、街道證明都沒(méi)用。如果社保、納稅一樣證明都沒(méi)有，那就一定不能買(mǎi)房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無(wú)”的買(mǎi)房困境。房管部門(mén)告訴記者，其實(shí)自由職業(yè)者也可以自己申報(bào)繳納個(gè)人所得稅，只要滿(mǎn)1年，就具備購(gòu)房資格，否則在“限購(gòu)令”的政策之下，目前是無(wú)法買(mǎi)房的。
  注意:在廣州落戶(hù)還要注意以下要求:
  ①購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實(shí)際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶(hù),購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶(hù);
  ②本科學(xué)歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶(hù)后就業(yè)。大專(zhuān)院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿(mǎn)兩年,中專(zhuān)校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計(jì)工作滿(mǎn)三年,依法參加我市社會(huì)保障,實(shí)際繳費(fèi)滿(mǎn)兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶(hù)或直系親屬處落戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:53
• 158****8786

  每個(gè)地方一般都有規(guī)定，就是你購(gòu)買(mǎi)多少平方的商品房，就可以落戶(hù)。目前出現(xiàn)限購(gòu)令，但是你女友是西安的，房子應(yīng)該可以購(gòu)買(mǎi)。這樣的話(huà)，你的戶(hù)口也沒(méi)多大問(wèn)題。具體的程序，你要要先問(wèn)房管局，房子是否可以購(gòu)買(mǎi)（要說(shuō)明你和女友的狀況），然后確定可以買(mǎi)房之后，你再咨詢(xún)公安局管理戶(hù)籍的地方。
  非這些部門(mén)的人員一般都很難回答詳細(xì)你的問(wèn)題。我也不例會(huì)，希望對(duì)你有點(diǎn)幫助
  追問(wèn)
  想用住房公積金買(mǎi)房子，公積金是我的，我不是西安戶(hù)口呀。我得先把戶(hù)口轉(zhuǎn)到西安。
  追答
  這就比較困難了。那你只能打聽(tīng)一下，你和西安本地人結(jié)婚，是否可以落戶(hù)。
  住房公積金貸款肯定要本地戶(hù)口的。
  還有一種方法就是：由你女友出面買(mǎi)房，還款責(zé)任人上是你們兩個(gè)人的名字，你也就可以幫他還款了，當(dāng)然，房產(chǎn)證上的名字，你們兩個(gè)協(xié)商好

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:45
• 148****9406

  是的，限購(gòu)令就是這樣的。
  只要是房產(chǎn)證上寫(xiě)上名字的人，
  就必須是南京戶(hù)口或社保納稅滿(mǎn)一年，
  你這種情況，你先以個(gè)人的名義買(mǎi)房，

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:39
• 134****6064

  第一個(gè)疑問(wèn)：如果你是集體戶(hù)口，不需要一年多納稅證明或者社保證明，至少在濟(jì)南是這樣的。
  第二個(gè)疑問(wèn)：現(xiàn)在社保是不能補(bǔ)交的，可以續(xù)交。但是如果天津必須必須要有一年社保證明的話(huà)，你可以直接找一家人力資源公司交就行。
  第三個(gè)疑問(wèn)：公積金貸款是必須要滿(mǎn)一年，但是問(wèn)題是不能補(bǔ)交，只能續(xù)交，你想用公積金貸款的話(huà)，只能以你那以后買(mǎi)房了。
  在濟(jì)南，代繳社保公積金、辦理集體戶(hù)，找閆。求：依舊散散而依舊思其

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:34
• 133****3174

  可以咨詢(xún)你公司人事部門(mén)同事,以及咨詢(xún)武漢本地房產(chǎn)局相關(guān)人員,不同地區(qū)政策都不一樣的.

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體戶(hù)口，購(gòu)房的話(huà)是否也要求納稅一年以上？
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房集體戶(hù)口有影響嗎？集體戶(hù)口買(mǎi)房是否有限制?
  答

  一般那需要你的身份證、戶(hù)口單頁(yè)、收入證明、當(dāng)?shù)乩U納社保滿(mǎn)一年的證明、公積金要連續(xù)繳納12個(gè)月不中斷。有這些就差不多了。北京集體戶(hù)口在職集體戶(hù)口人員有接收單位以及進(jìn)京手續(xù)，是本市戶(hù)籍的一種形式，因此，在購(gòu)房資格問(wèn)題上，一般只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件，是可以買(mǎi)房的；而在校大學(xué)生雖然也是集體戶(hù)口，但卻是一種臨時(shí)戶(hù)口，不屬于北京戶(hù)籍，按規(guī)定不符合購(gòu)房條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體戶(hù)口是否可以在無(wú)錫購(gòu)房？
  答

  若是集體戶(hù)口中掛靠高校的集體戶(hù)口是不可以在無(wú)錫買(mǎi)房的，其他性質(zhì)的集體戶(hù)口可在無(wú)錫買(mǎi)房，買(mǎi)房后可以按正常手續(xù)辦理房產(chǎn)證。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在長(zhǎng)沙讀書(shū)5年，一直是**的集體戶(hù)口?，F(xiàn)在是單位集體戶(hù)口，工作滿(mǎn)半年。請(qǐng)問(wèn)符合（首次購(gòu)房者要是長(zhǎng)沙本地戶(hù)口，或能出具一年以上納稅或社保證明的非長(zhǎng)沙戶(hù)口）這個(gè)條件嗎？
  答

  按長(zhǎng)沙戶(hù)口標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)房

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海集體戶(hù)口，無(wú)一年稅單，可以買(mǎi)房嗎？
  答

  沒(méi)有問(wèn)題,可以買(mǎi)的,**近我們就操作過(guò)的,不信的話(huà)你可以打電話(huà)到交易中心問(wèn)問(wèn),確認(rèn)好了的話(huà),記得給個(gè)**佳哈!

  全部2個(gè)回答>