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• 145****8624

  按長沙戶口標準買房

  查看全文↓ 2012-09-03 15:13:07
• 155****8895

  長沙的集體戶口屬于長沙市的戶籍，也是長沙本地戶口的一部分，購房過程中執(zhí)行長沙本地戶口的政策標準。

  查看全文↓ 2012-09-03 15:12:46

相關(guān)問題

• 問 集體戶口，購房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  一、單位、人才市場集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺的房產(chǎn)限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。二、外地戶口，有一年社?；蚣{稅證明者，可以買一套房：根據(jù)廣州“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社?；蚴羌{稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社?；蚣{稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業(yè)者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。注意:在廣州落戶還要注意以下要求:①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;②本科學歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

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• 問 集體戶口，購房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 長沙學校集體戶口有購房資格嗎?
  答

  沒有。根據(jù)《湖南省住房公積金管理辦法》第十六條規(guī)定，符合下列條件的個人，可以通過提取公積金購買住房：(一)有完全民事行為能力的成年人；(二)有本人名下的正常營業(yè)收入來源；(三)有城鎮(zhèn)居民戶口。

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• 問 我是南京**的集體戶口，請問集體戶口買房可以落戶嗎？
  答

  只要房子上了60平米才可以落戶。如果你買了超過60平米，再把你的戶口從集體戶口中遷出來。

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• 問 ??集體戶口能買房嗎?集體戶口買房要符合什么條件?
  答

  在廣州，集體戶口也分很多種，分別為：廣州南方人才市場的集體戶入戶條件：符合人才引進入戶廣州條件；未婚；30歲以下的男士，28周歲以下的女士。特點：允許結(jié)婚；屬于永久性廣州戶口，可以進行市內(nèi)遷移。2、單位集體戶入戶條件：在本市有集體戶單位工作的非廣州市戶口人員。特點：允許結(jié)婚；小孩有可能落戶在單位集體戶并解決教育問題（小孩能否落戶在單位集體戶主要看單位的意見）；離職后會被要求遷出單位集體戶；屬于永久性廣州戶口，可以進行市內(nèi)遷移。3、學生集體戶入戶條件：在本市的普通高等**、高等職業(yè)技術(shù)學院、普通中等職業(yè)**和技工**招收的全日制普通學歷教育的非廣州市戶口學生；有省或市發(fā)展改革部門的招生計劃；經(jīng)省或市招生部門辦理錄取手續(xù)。特點：屬于臨時性廣州戶口，不可以進行市內(nèi)遷移；畢業(yè)后會被**要求遷出集體戶。廣州公共集體戶和個人戶口本質(zhì)上都是一樣的，都是廣州戶口，享受同等廣州戶口的福利待遇。這兩者只是在于落戶的地址不同和管理的單位不同，但都可以用于買房，孩子教育讀書，搖號，辦理各類證件證明等。

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