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• 131****9757

  
  房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。
  
  
  一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
  
  
  1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;
  
  
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
  
  
  3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
  
  
  二、有貸款房產(chǎn)證加名字
  
  
  1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
  
  
  2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用;
  
  
  3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
  

  查看全文↓ 2018-10-16 15:14:29

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  呵呵,這個問題很簡單的,不管是寫誰的名字,也不管**是誰出的,即使是將來月還款,不管是誰出的,房子統(tǒng)統(tǒng)是一人一半的財產(chǎn),房產(chǎn)證上可以寫上你們兩個人的名字,即使是寫一個人的名字,將來如果要是買賣過戶的時候也是需要你們兩個人同時到場的!放心好了!

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上只能寫上一個人的名字，可添加共有人。在添加共有人時，可明確每人的份額，而且對于人數(shù)是沒有限制的。房產(chǎn)共有人的定義是指兩個或是兩個以上的公民法人，對于房屋擁有相應的權(quán)利以及應當承擔的義務，通常情況下會分為按份額共有或者是共同共有兩種類型。辦理房屋共有證的條件有以下兩個：①有兩個以上包含兩個的個人或是法人，購買同一套房屋，可以申請辦理房屋共有證，此證由國務院相關(guān)部門統(tǒng)一制定，如果是雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)指的是兩個個人或是法人共同享有該房屋，所有權(quán)也會屬于兩個主體。②有兩個以上包含兩個人繼承同一套房屋時，可以按照份額來共有該套房屋，當然根據(jù)遺囑或者是繼承法的相關(guān)規(guī)定，也可以按照共同共有來處置。

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  在房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，不過房產(chǎn)證上是可以添加共有人的，在添加共有人時，可以明確的寫清楚每個人的份額，至于共有人的數(shù)量則是沒有限制。如果想要在房產(chǎn)證上加上別人的名字，那么需要帶上以下這些證件才能辦理：需要帶上戶口本，身份證，房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系的話，要帶上各自的婚姻證明。如果要加上子女的名字，那么要帶上出生證明或者是其他能夠證明關(guān)系的證件。在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，需要到當?shù)氐慕灰字行娜マk理，并且房屋的產(chǎn)權(quán)人以及加產(chǎn)權(quán)人都是要到現(xiàn)場辦理的。同時在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，也會產(chǎn)生相應的費用。如果是夫妻之間加上名字的話，那么只需要有結(jié)婚證等證件即可，費用大概是在100到200元之間，具體要看各地方規(guī)定。

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？
  答

  你的問題好混亂呀，思路不是很清楚，我?guī)湍憷硪幌拢?、房子要四個人還貸款，你和你男朋友以及男朋友的父母2、想要把男朋友父親的公積金取出來3、想要房本寫你的名字，以免自己出了錢沒有證據(jù)解決辦法如下：1、房本寫三個人的名字，三個人分別是你和你男友以及你男友的父親，主貸人是你男朋友，這樣既可以把你男友父親的公積金取出來，又可以延長貸款年限，還能維護你的合法權(quán)益2、裝修費用如果是你們家出，可以保留裝修發(fā)票，以及付款憑證，這樣將來一旦發(fā)生糾紛，有證據(jù)證明你們家曾經(jīng)在房子上出過多少費用3、還房貸的時候你出錢的證據(jù)**好也保留，以備不時之需

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字呢?
  答

  房產(chǎn)證上加名字從某種意義上不存在的按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。

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