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• 136****1005

  1、合同一般是格式合同，你說的霸王條款是哪些部分文字？如果是開發(fā)商后來填寫的，你可以要求開發(fā)商協(xié)商更正。
  2、主要是補(bǔ)充協(xié)議，這里開發(fā)商私自填寫的內(nèi)容較多，對(duì)于不利于業(yè)主的，業(yè)主可以提出。正當(dāng)理由的，開發(fā)商應(yīng)該改正。否則，業(yè)主有權(quán)退房。拒簽。
  3、如果內(nèi)容明顯不合理或者違反國家有關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘吖ど叹?2315舉報(bào)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。
  4、只要沒簽合同，合同就沒有效力。如果你們合理要求，開發(fā)商可以退換定金。
  5、你定金什么時(shí)候交的呢？如果是在開發(fā)商預(yù)售許可證取得之前繳納的，開發(fā)商違規(guī)收款，必須退你們。此外，你們還可向當(dāng)?shù)胤抗芫植块T舉報(bào)開發(fā)商無證銷售。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:23:04
• 141****3624

  買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金。
  　　訂金在法律上屬于預(yù)付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實(shí)際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。
  　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權(quán)要求退定金。
  　　《擔(dān)保法》第八十九條 ：
  　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:22:37
• 145****8850

  有正規(guī)的發(fā)票嗎？或者是收據(jù)，要是沒有簽署購房合同就沒有法律生效，所以你要是不想要是可以全額退回你所繳納的購房預(yù)付款的。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:22:15
• 137****1275

  兩個(gè)的區(qū)別。一般“訂”單是可以退的，但是“定”是不能退的。前者表示否定的意思，或者則是肯定了，由于中華文化博大精深，請(qǐng)深刻領(lǐng)會(huì)，字與字是有區(qū)別，一字之差，意思也就變了。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:21:59

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• 問 40萬元房子**多少? 買房如果**10萬元，房子40萬元，月供少？
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  若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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• 問 10萬元裝修房子是是什么樣的,10萬元可以怎么裝修房子？
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  你可以找正規(guī)的裝修公司做啊，現(xiàn)在一般裝修的價(jià)格是500-600元/平方米，基本就能滿足你的要求，但是電器不包含在內(nèi)

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  第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、，按人民銀行基準(zhǔn)貸款利率6.55%計(jì)算,等額本息法還款的話,每個(gè)月還款本息金額是2276.05元,10年共計(jì)還款本息金額是273126.11元.

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• 問 我已預(yù)交了10萬元定金，請(qǐng)問東區(qū)何時(shí)開工？
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