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• 134****0673

  土地色使用年限是從開發(fā)商將這塊土地由相關(guān)部門批準(zhǔn)同意使用日起算

  查看全文↓ 2018-10-13 21:59:02
• 145****9681

  《房產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。而有土地證的使用權(quán)人在開發(fā)商拆遷后有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償.所以現(xiàn)階段不能拆遷或者不進(jìn)行房屋買賣，那就不著急，慢慢來(lái)，曉之以理動(dòng)之以情是肯定能要的回來(lái)的~

  查看全文↓ 2018-10-13 21:58:55
• 147****2364

  一般情況下，是以房屋登記之日起算起（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的登記日期），如果有證明已滿2年，如：交納的契稅稅票，也可以按證明的日期算起。

  查看全文↓ 2018-10-13 21:58:43
• 135****4794

  買房期限即房屋產(chǎn)權(quán)年限，是從開發(fā)商拿地之日算起的。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-10-13 21:58:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸利息從哪天算起
  答

  從貸款發(fā)放日開始算利息，到所有房貸還完為止。總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1）按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，滿5唯一時(shí)間是從購(gòu)房之日哪天算起是**、合同、還是網(wǎng)簽時(shí)間？
  答

  貸款批下來(lái)以后才辦理網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。

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• 問(wèn) 交房時(shí)間違約從哪天算起？
  答

  按合同的約定執(zhí)行~

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房產(chǎn)按揭**多少？有人知道不，謝謝！
  答

  第一套房**30% 第二套**百分之60 具體按揭年限是根據(jù)你的年齡不同決定的哈、男的商業(yè)貸款可以貸到六十多歲，女的可以到五十五左右呢

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，過(guò)戶需要哪些證件？有人知道不，謝謝！
  答

  一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

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