從貸款發(fā)放日開始算利息,到所有房貸還完為止??偫?(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。
全部3個回答>交房時間違約從哪天算起?
139****3529 | 2013-06-19 14:48:48
已有2個回答
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158****6267
按合同的約定執(zhí)行~
查看全文↓ 2013-06-19 14:50:55 -
131****2599
交房時間以業(yè)主到交房現(xiàn)場領(lǐng)取鑰匙、簽收《接房表》或《接房單》的日期為準(zhǔn)。超過合同約定的交房時間,開發(fā)商構(gòu)成違約,業(yè)主就可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
查看全文↓ 2013-06-19 14:50:27
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土地色使用年限是從開發(fā)商將這塊土地由相關(guān)部門批準(zhǔn)同意使用日起算
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根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第十條 建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同,應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式及計(jì)費(fèi)起始時間等內(nèi)容,涉及物業(yè)買受人共同利益的約定應(yīng)當(dāng)一致。 因此,物業(yè)費(fèi)繳納的起始時間,應(yīng)查看你與開發(fā)商簽訂購房合同時對于物業(yè)的約定(通常物業(yè)合同是必要的附件)
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物業(yè)費(fèi)從你拿到鑰匙之日開始起算,在合同交房日前物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開放商交納,但是如果你領(lǐng)鑰匙了,就已經(jīng)表示你同意提前收房了。
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貸款批下來以后才辦理網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。
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