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• 158****2874

  開發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時交房。有提前交房的情況，我同事家就是。
  提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進駐了，會增加成本的，但為了樓盤美譽度，也可能會提前交房。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:57:51
• 136****1791

  開發(fā)商會提前交房
  一般開發(fā)商有關(guān)交房時間都會寫的很寬裕
  逾期交房會有違約金，所以都會提前交付

  查看全文↓ 2018-10-12 11:57:43
• 156****6682

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房。
  還有一種是在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時交房，不要給開發(fā)商可乘之機

  查看全文↓ 2018-10-12 11:57:33

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商會提前交房嗎？什么情況下開發(fā)商會提前交房？
  答

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達到的情況下利用購房者想快點兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

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• 問 請問什么情況下小區(qū)會提前交房？誰清楚介紹下唄。
  答

  看購房合同吧，舉個例子，如果約定2010年3月交房，開發(fā)商提前到1月份交房，1-2月的物業(yè)費是不用繳納的，如果物業(yè)公司收取，就是違反合同約定行為，你可以咨詢后起訴。

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• 問 什么情況下就算開發(fā)商逾期交房了？
  答

  一切按照你們的合同約定時間來。過了期限就算逾期了。

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• 問 什么情況下可以認定開發(fā)商是逾期交房?
  答

  竣工驗收及提供實測面積數(shù)據(jù)的時間，超過了合同規(guī)定的時間，違反了合同規(guī)定，可以認為是開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求開發(fā)商補償。

• 問 什么情況下提前還貸好
  答

  是否提前還款只與你今后是否有大額資金需求（如消費，旅游，創(chuàng)業(yè)等），以及自己投資收益是否超過貸款利率。與時段，還款方式無關(guān)。沒有大額資金需求，且自己投資收益率不超過貸款利率，則適宜提前還款

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