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• 156****7111

  1、2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4．70％下調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4．20％下調(diào)至4．00％。2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個月內(nèi)存貸款年利率為5．6％，6個月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。
  2、首次購房可以在原基準(zhǔn)利率5．94％，下浮15％。個別銀行還可以打到7折。另外，申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的**不低于30％，而如果申請人名下已經(jīng)有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，**的比例就會增加，要求的**款不低于60％。有的銀行要求的**款甚至?xí)摺?/span>

  查看全文↓ 2018-10-12 01:05:27
• 138****6268

  二手房貸款利率是多少
  　　當(dāng)?shù)?套房為二手房時貸款利率可由借款人可以采用等額法或遞減法每月償還貸款本息，如下：
  　　1、等額法的計算公式：每月還款金額＝（月利率×（1＋月利率）供款總期數(shù)／（1＋月利率）供款總期數(shù)——1）×貸款本金
  　　2、遞減法的計算公式：每月還款金額＝貸款本金／供款總期數(shù)＋（本金——累計已償還本金）×月利率
  　　3、現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：
  　　①短期貸款六個月（含）5.6％；
  　　②六個月至一年（含）6％；
  　?、垡恢寥辏ê?.15％；
  　　④三至五年（含）6.4％；
  　?、菸迥暌陨?.55％。
  　　一般上半年信貸資金相對足一些折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

  查看全文↓ 2018-10-12 01:05:18
• 138****2442

  房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
  通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為你不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續(xù)，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-12 01:05:07

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房貸款利率現(xiàn)在是多少？
  答

  2018年的利率沒什么太大改動，僅僅在在基準(zhǔn)利率上一般上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也一般在20%以上。按揭借貸的本金總額與利息總額相加，然后普通分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞加、利息比重逐月遞減。假定需求向銀行借貸20萬元，還款年限為15年，依照大部分銀行的利率，挑選等額本息借貸，每個月大約還1707元。初始的兩三年，1707元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。作為借貸人，操作相對簡略。每月承當(dāng)相同的金錢也便利組織出入。尤其是收入處于安穩(wěn)狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟 條件不答應(yīng)前期投入過大，能夠挑選這種辦法。公務(wù)員、教師等作業(yè)歸于收入相對安穩(wěn)的團體，很合適這種還款辦法。由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而削減，銀行資金占用過程長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高

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• 問 二手房貸款利率是多少？
  答

  跟一般商品房貸款利率是一樣的。

  全部2個回答>
• 問 二手房貸款利率是多少？
  答

  二手房貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%公積金貸款基準(zhǔn)利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問 ??哪位清楚現(xiàn)在買二手房貸款利率是多少？
  答

  1、利率買二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準(zhǔn)利率，二套房現(xiàn)在利率要上浮10%了，當(dāng)然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。貸款利率主要分為以下幾種方式2、**比例目前非限購城市公積金貸款首套房**調(diào)整為20%，購買二套房房貸已結(jié)清**為20%，房貸未結(jié)清**為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購城市，公積金貸款購買首套房**為20%，購買二套房房貸已結(jié)清的**，除北京為20%外，其余4個城市為30%；房貸未結(jié)清的，除廣州為40%外，其余4城市均為30%。非限購城市首套房商業(yè)貸款**為20%，二套房**為30%-40%。限購城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款未結(jié)清的**40%-70%。3、房本是否滿兩年房本是否滿兩年在交易過程中所產(chǎn)生的過戶費，差別巨大。

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• 問 ?? 工行二手房貸款利率是多少
  答

  項目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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