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• 159****0968

  根據(jù)網(wǎng)絡(luò)學裝修
  上網(wǎng)查閱裝修知識**方便.現(xiàn)在各大網(wǎng)站都有裝修論壇，介紹很多裝修知識，并有大盆效果圖、實景照片供參考.一些有過裝修經(jīng)歷的業(yè)主還會將裝修過程拍攝下來.編寫成裝修日記，參考起來相當方便。但是網(wǎng)絡(luò)上的裝修知識并不系統(tǒng).而且內(nèi)容不深，大多是一些很淺的經(jīng)驗.可借鑒率一般不超過10%。要學習更多裝修知識，可能要花上2~3個月的空閑時間來上網(wǎng)。此外.網(wǎng)站編輯大多是非專業(yè)人士，對裝修知識的歸納、分類比較模糊.造成大量知識重復，浪費查閱時間。
  1：在網(wǎng)上查閱家裝圖片，掌握自己想要的裝修風格
  在裝修初期，可以利用網(wǎng)絡(luò)搜集到很多美貌的裝修圖片，我們可以從這些圖片中找到自己喜歡的風格，能夠幫助我們了解我們自己的需求，讓我們對自己的小家有著無數(shù)的憧憬，這些圖片激發(fā)你的靈感，大家在看的時候注意及時保存自己喜歡的PP,后面可以拿這些PP和設(shè)計師交流哦，這些圖片會幫助到設(shè)計師更好地了解你的想法哦,即使博愛的你可能搜藏了無數(shù)的了圖片，但是在后面的溝通下必然要學會取舍。
  2：學習網(wǎng)絡(luò)上的裝修日記
  小編一直這么認為：能認認真真堅持寫全日記的一定是位熱愛生活，熱愛分享的人，所以我們可以前期挑選些不錯的日記好好研讀下；不需要太多，在于質(zhì)量，關(guān)注別人整理的經(jīng)驗教訓，裝修遺憾，另外也可以開始關(guān)注一些商家點評麼，因為后面我們買建材的時候都會面對這些，做功課的時候可以開始提前留意啦。
  常跑圖書管書店學裝修
  現(xiàn)在書店里的裝修圖書很多，且價格也不貴.一般定價多在20-30元.在網(wǎng)店購買往往還有較大折扣。裝修圖書一般分為文字、圖片欣賞圖文混排三類(圖1-27)。文字類圖書信息**很大.值得借鑒的有效息達80%以上，具有較大的可讀價值和收藏價值，但是比較枯燥;圖片賞類的圖書比較吸引人，但是不可能都用到自家的裝修中來.而且精美圖片只能看到外觀效果，內(nèi)部構(gòu)造與材料就不得而知了.這類圖書一般只作參考;圖文混排類圖書綜合前兩者.但是信息里不如文字類的大，一般針對裝修細節(jié)來閱讀.如材料選購、后期配飾等。普通裝修業(yè)主可以將這三類圖書各選購一冊(套)，花費不多.但是能獲取更多有效信息。不懂就咨詢裝修公司裝修前可以到多家裝飾公司咨詢裝修事宜，或者參觀家裝博覽會，向裝飾公司索要一些宣傳資料.這些都是很好的學習資料。還可以向有過裝修經(jīng)驗的親友咨詢，咨詢前**好將問題寫在筆記本上，重要問題可以記錄下來。通過咨詢獲取的信息量雖然不大，但是都是重點，對業(yè)主自家的裝修會有很大幫助

  查看全文↓ 2018-10-12 00:35:33
• 153****9704

  學習裝修的基本工序，小型機械的使用，各種施工工藝。這一點不要只放在嘴上，有時候會很受工人看不起的，雖然當面不說，可是工人知道您只會動嘴皮子，就不什么好事，所以**好的辦法是自己直接參與一次裝修，親手做一些內(nèi)容，不怕壞，只要您會，就知道工人做的是什么了，再給業(yè)主講合理性也會好很多。
  　　3，學習制圖?，F(xiàn)在很多的**教出的設(shè)計根本就不會，比如兩點視圖，三點視圖，結(jié)構(gòu)圖，馬克筆制效果圖。您會用的工具有，比例尺，丁字尺，硫酸紙，繪畫筆，圓規(guī)等，這些工具可不便宜呢。不過如果您的目標只是一個電腦繪圖員那么就沒有必要了。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:35:11
• 136****4274

  室內(nèi)裝修基礎(chǔ)知識之一：基礎(chǔ)裝修包括什么？
  1、水電工程：主要就是指所有水路、電路、氣路的鋪裝，主要會使用到的材料有強弱電線、水管、氣管、穿線管以及鎖扣等；
  （基礎(chǔ)裝修：水電工程）
  2、泥工工程：主要就是指客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺地磚的鋪裝，不同的鋪裝地點需要進行不同的工作，例如：臥室需要進行找平處理，衛(wèi)生間需要回填防水處理等；
  3、油漆工程：包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆；
  4、木工工程：主要就是指裝修公司按照房屋設(shè)計圖進行房屋櫥柜的制作，這也是整個裝修過程中比較重要的一步，因為這很大程度上關(guān)系到了房屋的裝修效果。
  室內(nèi)裝修基礎(chǔ)知識之二：了解基礎(chǔ)裝修收費情況
  一般基礎(chǔ)裝修的收費情況分為兩種。一種是按照裝修房間面積進行收取，現(xiàn)在一般的收費范圍主要是300-400元每平方米；另一種收費方式，主要就是按照實際施工的項目進行收取。
  其實按照裝修面積進行收取是非常不劃算的，特別是地板的收費部分，因為這部分的工作是地板商進行裝修的，按照面積收費，就代表我們除了要向地板商支付金錢之外，還要向裝修公司進行支付。所以大家在進行基礎(chǔ)裝修時**好按照實際施工的項目進行費用收取。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:34:46
• 146****4896

  這種軟件還是很多的，cad，3damx等等。
  不過也可以用酷家樂來設(shè)計，他擁有這些nb的功能。
  自由設(shè)計造型
  簡單設(shè)置多級頂，繪制燈帶造型、簡單拖動角線、繪制型材造型
  頂面刷漆，扣板精準鋪貼
  石膏吊頂、集成吊頂都能快速搞定
  模擬真實光線，材質(zhì)，支持手動打光，照片級快速出圖

  查看全文↓ 2018-10-12 00:34:31

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修知識學習有哪些？怎樣學習室內(nèi)裝修的基本知識？
  答

  首先懂得各種制圖,看懂施工圖紙,對給排水(上下水)工程圖、采暖工程圖、通風工程圖、電氣照明與消防工程圖等,也要熟練。懂透視圖、繪畫色彩效果圖,熟悉各種建筑材料,懂得建筑基本類型,現(xiàn)場測繪技能,對裝修施工工藝要熟悉,確保施工質(zhì)量,還要有良好的素質(zhì)和溝通能力。要想成為一名優(yōu)繡的設(shè)計師,你所要學習的東西就比較多了,各方面的雜學都需要了解,比如:文學,歷史,美術(shù),音樂,法律(是民事和廣告方面的法規(guī)),這樣跟業(yè)主能更好的溝通,學習好各門基礎(chǔ)課程有利于提高自身的科學與素質(zhì),開闊自己的視野,培養(yǎng)自己多方面的能力。

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• 問 新手買房的基本知識
  答

  新手買房如果所購買的是期房，首先要查看開發(fā)商是否有5證，可能大家對于5證記得不是特別清楚，可以直接查看開發(fā)商是否有商品房預售許可證，而且盡可能的要選擇口碑比較好的開發(fā)商，因為大型的開發(fā)商資質(zhì)高資金充足，不太容易出現(xiàn)房屋爛尾的情況發(fā)生，這些都是針對于開發(fā)商需要注意的事情，如果購買的是二手房，已經(jīng)具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要先核實一下產(chǎn)權(quán)證上的所有產(chǎn)權(quán)人和賣房人是否是一個人。對于自己來講必須要購房的剛需族，大多數(shù)的人們經(jīng)濟能力有限，所以要評估自己的購房能力，而且很多人其實都是采取貸款的購房形式，除了要計算自己所交的首付款之外，每個月還需要還一定數(shù)額的月供，再加上房屋的裝修費用，要把這些都計算好，再挑選價格適中的房子，才能夠不影響自身的生活質(zhì)量。

• 問 做售樓員的基本知識
  答

  想要做一個好的售樓員，自信心是必不可少的東西，還有就是對于樓盤的專業(yè)知識，對自己銷售的樓盤了如指掌，熟記于胸。二是反復的演練，只有將對客戶的銷售演示達到無懈可擊，哪些話該說，哪些話不該說，有些話說到什么分寸，哪些要重點介紹，哪些要一般介紹，這都要事先準備好，善于在實踐中歸納和總結(jié)，比別人多一份思考，才能獲得成功必備的技能。 每天接待來看房子的客戶有很多，要學會判斷真正需要房子的人，擁有正確的判斷力，通常的做法是，可以對客戶做一下評估，確保他們是可以做出購買決策的人。千萬不要浪費時間去找你以為可能是你的顧客，在這些人身上花費你大量的時間有時候很可能是徒勞無益的，用**快的時間發(fā)現(xiàn)你的客戶并**快成交，用**快的時間打發(fā)掉不是我的客戶，這永遠是正確的選擇。

• 問 ?? 做售樓員的基本知識都有什么呢？
  答

  首先就是房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 包括了很多：基本的工程知識 專業(yè)名詞 計算方法 基本的擔保法、婚姻法、合同法 還有物權(quán)法 公積金貸款和商業(yè)貸款知識 物業(yè) 時事政策法規(guī) 簡單的金融知識 對于你所銷售的項目來說 首先是本項目的經(jīng)濟指標、優(yōu)劣勢及所有知識 還有你們項目周圍的競品樓盤的數(shù)據(jù) 對于客戶來說 先要學會如何有效的溝通 客戶分類 還可以學一些心理學 當然銷售技巧是少不了的 但這個東西是經(jīng)過長期的摸索實踐來鍛煉的 拿來主意對于初學者是很好的 只要覺得別人好的地方 自己都可以用 其實職業(yè)顧問是起點很低的一個置業(yè) 但是也要不斷的學習 盡量充實自己 如果你能懂更多的東西 不管什么 對你都是有好處的 而且現(xiàn)在我們?yōu)槭裁唇新殬I(yè)顧問 而不是以前簡單的房地產(chǎn)銷售 這對于這個行業(yè)的要求就更高了 記住 你不讓客戶認為你就是簡單的想把房子買給他 而是讓客戶認為你是用你的專業(yè)知識 給他提供**好的購房服務(wù) 你是在幫助他如何買到好的 適合他的房子

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• 問 如何計算房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅有哪些基本知識
  答

  房產(chǎn)稅如何計算？首先要弄清房產(chǎn)稅的計算方法有幾種，以及每種計算方法的公式。此外，對公式中“房產(chǎn)原值”所指的是什么要明白；另外還要知道幾種特殊情況是否要征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅主要目的是針對房地產(chǎn)開發(fā)，提高房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率，加強征稅；再有就是有效的彌補國家財政土地收入，所以對個人住宅征收房產(chǎn)稅勢在必行。 目前，我國對城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，房產(chǎn)稅是這樣計算的： 1.房產(chǎn)稅如何計算？有兩種方法 (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 2. 房產(chǎn)稅如何計算？房產(chǎn)原值包括什么？在房產(chǎn)稅的計算公式中，“房產(chǎn)原值”尤其重要，“房屋原值”應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。 主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從**近的探視井或三通管起，計算原值；電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。 為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計人房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 在計算房產(chǎn)稅時，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，房產(chǎn)稅如何計算呢？在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。 3. 房產(chǎn)稅如何計算？地下建筑是否繳納房產(chǎn)稅自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 4. 房產(chǎn)稅如何計算？投資聯(lián)營及融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅如何計算（1）對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。 （2）對融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當承租方償還**后一筆租賃費時，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實際上是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。 5. 房產(chǎn)稅如何計算？居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)如何計算對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減出10%至30% 后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金計征。