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• 135****4096

  以契稅票時間和產(chǎn)權(quán)證發(fā)放時間二者中較早的時間為準，滿五年的經(jīng)濟適用房與二手房交易時所繳納的稅費一致，無額外稅費。
  但須特別注意的是，根據(jù)天津市國土房管局制定出臺的《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》中的要求，對于《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》下發(fā)后核發(fā)銷售許可證的限價商品住房項目，購房人在購買5年后上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)轉(zhuǎn)讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由政府指定的公司回購。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:21:59
• 145****8216

  1、商品房與經(jīng)濟適用房：均以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期為準；
  2、已購公房：一看房產(chǎn)證填發(fā)日期，二看原始購房合同簽署日期，三看第一筆購房房款的銀錢收據(jù)日期（只要一個日期滿五年即可）；
  3、繼承的房產(chǎn)以原房產(chǎn)證為準計算是否滿5年，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:21:50
• 146****1231

  　　【滿五】，是指對方從購買房子，到出售房子的時間，中間間隔超過5年（60個自然月）。滿足此條件的房屋在二手市場轉(zhuǎn)讓時，可以免繳營業(yè)稅。
  　　另外一個說法是指經(jīng)濟適用房和限價商品房，居住滿五年后，才允許上市交易。
  　　現(xiàn)在新政策已經(jīng)把商品房的【滿五】改為【滿二】，只需要間隔24個月即可在出售時免稅。但經(jīng)適房滿五年才能上市的政策不變。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:21:29
• 154****6308

  一、經(jīng)濟適用房滿五年是以房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期或契稅完稅憑證的辦理時間為準的，以時間**早的那個為準。
  二、依據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條　
  經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:21:19

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房滿5年以什么為準？
  答

  看房本上的日期計算五年

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• 問 經(jīng)濟適用房五年怎么算? 經(jīng)濟適用房滿五年的時間計算
  答

  經(jīng)濟適用房滿5年是指購買的經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證滿5年。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的

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• 問 滿五年的經(jīng)濟適用房的稅費！
  答

  不可以。需滿五年并補交部分收益或稅費轉(zhuǎn)為商品房上市后，才難辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何拍賣？經(jīng)濟適用房滿五年怎么售賣？
  答

  1 、小產(chǎn)權(quán)房一直以來小產(chǎn)權(quán)房就一直徘徊在樓市灰色地帶，雖然價格相對普通房子優(yōu)惠許多，但因為沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，不能上市交易，即使買了也只能行使居住權(quán)，沒有所有權(quán)，而且從政策層面來講，已經(jīng)不止一次提及小產(chǎn)權(quán)房問題。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何拍賣？經(jīng)濟適用房滿五年如何售賣？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。經(jīng)濟適用房5年后可以買賣，是指取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證兩者任意滿足一個時間即可。 國家相關(guān)部門明確規(guī)定已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年

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