已有3個回答

• 154****0789

  需要依據(jù)拆遷政策、房屋的來源等確定,可以聯(lián)系律師。

  查看全文↓ 2018-10-11 11:48:01
• 145****6886

  能否拿到動遷款,是要看動遷政策的,如果屬于安置對象,是可以主張相應(yīng)動遷利益的。

  查看全文↓ 2018-10-11 11:47:42
• 153****9123

  有可能拿到。但需要了解被拆遷房屋是什么性質(zhì),公房還是私房,男方是產(chǎn)權(quán)人還是實際居住人員等。

  查看全文↓ 2018-10-11 11:47:30

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• 問 名下有動遷安置房限購嗎
  答

  己經(jīng)拆遷一套，再買一套，不算二套。

  全部5個回答>
• 問 動遷房算不算名下有房產(chǎn)
  答

  按照《中華人民共和國住房租賃法》，租賃房產(chǎn)不算名下有房產(chǎn)，也就是說，搬遷房不算名下有房產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 動遷房算不算名下有房產(chǎn)
  答

  動遷房算不算名下的房產(chǎn)，要看房屋有沒有辦理房產(chǎn)證，所謂的動遷房其實指的就是安置房，再簡單一點來說就是人們口中的拆遷戶，是因為規(guī)劃設(shè)計的需要拆除一部分人的房子之后進(jìn)行安置的房屋，這種房子一般來說是沒有房產(chǎn)證的，而且因為價格比較便宜，如果想要辦理房產(chǎn)證，需要補(bǔ)交土地出讓金，一旦有了房屋，所有產(chǎn)權(quán)證就規(guī)劃到了自己的名下，就要算名下的房產(chǎn)。不太建議大家購買動遷房的原因是因為大多數(shù)的動遷房都沒有房產(chǎn)證，即便是有的話，在辦理的時候也比較麻煩，尤其是想要辦理成為個人的房產(chǎn)證，要經(jīng)過很長一段時間，而且這樣的房子因為在購買的時候本身價格比較便宜，享受了優(yōu)惠的政策，所以辦理為個人的房產(chǎn)證之后，需要5年才能夠上市交易。

• 問 動遷房算不算名下有房產(chǎn)
  答

  動遷房也算自己名下的房產(chǎn)，因為在簽署拆遷協(xié)議的時候，誰簽字就代表著之后誰擁有該房屋，并且在辦理房產(chǎn)證的時候，出證的名字也是簽字的名字，除非在這個期間出現(xiàn)了繼承買賣等多種原因，可以進(jìn)行更名之外，只要資料通過了審核，就無法再變更名字，所以在進(jìn)行名下房產(chǎn)查詢的時候，也會算做自己的房產(chǎn)，而業(yè)主只需要等待回遷樓的建成，提交確認(rèn)資料之后就可以辦理房產(chǎn)證。動遷房其實也就是日常生活當(dāng)中所說的回遷房，因為拆遷房屋的權(quán)利來源情況比較復(fù)雜，所以不太建議大家購買拆遷房，不同于新房或者是產(chǎn)權(quán)清晰的二手房，只有一位房屋所有人，拆遷房的家庭成員之間可能會存在有協(xié)商分配安置房屋的情況，因此在辦理房產(chǎn)證之后，可能會面臨多個共有產(chǎn)權(quán)人。

• 問 長沙戶口，男方單獨名下有房子，女方無房，如果不領(lǐng)證先買房可以嗎？
  答

  可以，僅限女方購房算首套。如果雙方皆是長沙戶口，在不領(lǐng)證的情況下，女方可以憑借 戶籍單身子女成年后，可在本市限購1套住房。男方則因單獨名下已有房，再購置算二套房。