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• 151****3016

  公積金貸款擔保費，是指住房置業(yè)擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。是擔保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標準根據(jù)物價管理部門批準的標準執(zhí)行。
  收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0.5%；國管：收取擔保貸款額*0.3%.
  **少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費.
  

  查看全文↓ 2018-10-10 23:43:54
• 146****1123

  擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(shù)（貸款年限不滿一年按一年算）
  舉個例子：
  請問：夫妻共同購買在2004年用商業(yè)貸款購住房一套，面積為70平方，由于房子面積小不可以遷戶口，現(xiàn)在小孩要上學，現(xiàn)在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元，年限為21年。置業(yè)擔保費計算公式：
  　　貸款金額(元)×擔?；鶞寿M率(‰)×貸款年限(年)
  　　假如擔?；鶞寿M率是0.75‰，首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外，對住房公積金貸款，住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。
  　　擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!

  查看全文↓ 2018-10-10 23:43:43
• 136****3809

  根據(jù)您的地區(qū)不同，擔保公司不同，價格也不同的，一般都是根據(jù)您的貸款額度來乘以千分之五到百分之二不等，有的高，有的低，比如我們這邊的都是百分之二。
  您可以自己到擔保公司去問一問，擔保公司的話，一般房管局旁邊都有哈。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:43:09

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• 問 貸款擔保費怎么計算
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  二手房貸款擔保費按年貸款總額的0.8‰收取，你說貸35萬，沒有說年限，如果是7000/（35萬*0.8‰）=25年，25年以上的貸款收費是合理的，25年以下的就多收費了。

• 問 公積金貸款擔保費怎么計算
  答

  公積金查詢網(wǎng)站有個速算表的 根據(jù)提示，輸入貸款額度和貸款年限即可速算！我?guī)湍闼氵^了 你的擔保費是981元！ 這是鏈接！

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• 問 ??貸款買房擔保費如何計算
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  1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年（各地規(guī)定略有不同）。2、貸款擔保費的計算公式（費率取0.4‰時）：貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。

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  中介黑你呢吧，他沒說讓你交的這是什么錢？當時給你介紹房子的時候沒說清中介費是多少嗎？如果說清了比例，你按比例給他交就行了么。你辦房貸是靠中介辦下來的嗎，還是自己去銀行申請的？如果是中介幫你辦的，那就好好砍砍價，看看小幾千行不行，如果是自己辦的，那他完全沒理由跟你要這么多吧。你可以直接去貸款的銀行問問

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  答

  貸款的擔保費是擔保公司收取的費用。要是可以提供被貸款方接受的抵押財產(chǎn)（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔保公司了；只有在提供不出上述財產(chǎn)，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔保公司收取一定費用后給予擔保。注意事項：1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

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