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• 134****0774

  你這種情況很危險(xiǎn)。你考慮的很有可能。沒辦法，開發(fā)商就是鉆法律空子，你只能聽天命了。注意收集證據(jù)，如廣告或者是合同里有不平等欺詐行為別忘了拿起法律武器去法院告他。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:14:39
• 152****1955

  從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。
  我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
  （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；
  （二）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
  （三）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
  （四）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；
  （五）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
  （六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
  （七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:14:37
• 148****5968

  你可以要求發(fā)展商把裝修合格后房屋給你。請(qǐng)注意你與發(fā)展商之間約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。如果發(fā)展商不同意賠償或不同意整改，你可以向法院起訴，要求其支付賠償。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:13:32
• 151****7790

  精裝修商品住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于毛坯房項(xiàng)目，同時(shí)該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)從嚴(yán)認(rèn)定。精裝修住宅涉及人身健康和安全的項(xiàng)目質(zhì)量不合格或者使用功能不合格嚴(yán)重影響正常居住使用時(shí)，購(gòu)房人也可以行使退房權(quán)。
  比如裝修后的住宅室內(nèi)空氣中的氡、游離甲醛、苯、氨、tvoc等超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，整改不到位，購(gòu)房者就可以主張退房。
  如果出現(xiàn)陽臺(tái)、廚房、臥室的墻面有輕微滲漏，混凝土及抹灰有裂縫，陽臺(tái)、浴廁間倒泛水，墻皮小范圍脫落等問題，開發(fā)商愿意承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)?，業(yè)主不應(yīng)強(qiáng)行退房。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:13:23
• 138****5824

  品房買賣中有的開發(fā)商承諾提供“精裝修”或“初裝修”，無論其裝修標(biāo)準(zhǔn)或高或低，在驗(yàn)房時(shí)，購(gòu)房者都應(yīng)按合同約定及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。
  對(duì)未達(dá)標(biāo)的部分，購(gòu)房者一方面可根據(jù)質(zhì)量高低要求開發(fā)商在一定期限內(nèi)修復(fù)、更新或重做等，擇一而行，但一定要在合同中事先明確約定；
  此外，應(yīng)盡量避免使用“高檔XX”等模糊概念作為裝修標(biāo)準(zhǔn)，以免發(fā)生糾紛時(shí)因各執(zhí)一詞，而無法解決問題。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:13:16

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問購(gòu)買的商品房如果裝修標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)的怎么辦？
  答

  您好，如果你買的是裝修好的一手房，可以找開發(fā)商！如果是買的二手房那么你只能知己承擔(dān)了，因?yàn)槎址砍山恢澳隙▽?shí)地看過房子，在您簽合同的時(shí)候您已經(jīng)默認(rèn)了這套房子的裝修了

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• 問 請(qǐng)問購(gòu)買的商品房如果裝修標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)的怎么辦？
  答

  我是一裝修設(shè)計(jì)師，自己平時(shí)也給客戶裝修，裝修是沒有期限規(guī)定的，你自己想什么時(shí)候裝就什么時(shí)候裝。

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• 問 ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?為什么日照不達(dá)標(biāo)的樓還能批建呢?
  答

  　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)?！　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

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• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件中，何謂住房面積未達(dá)標(biāo)戶？
  答

  上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下:一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房:(一)申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年,且在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。(二)申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均財(cái)產(chǎn)低于120000元(含120000元);2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財(cái)產(chǎn)低于132000元(含132000元)。(四)申請(qǐng)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為,但申請(qǐng)家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問 商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到業(yè)主要求怎么辦？
  答

  按照你們的合同來就是的。

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