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• 137****0812

  我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
  
  交工日期 指實質(zhì)上完成本合同工程或某單項工程施工并合格地通過交工驗收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。
  
  反正兩者肯定不是一天，應(yīng)該是先交工，然后通過驗收，驗收合格，才為竣工。
  
  如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:
  
  (一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。
  
  (二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
  
  (三)建設(shè)|工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:28:57
• 132****1889

  1、承包單位自驗 建設(shè)項目全部完成，經(jīng)過承包單位質(zhì)量檢查部門的驗收，認(rèn)為工程符合設(shè)計要求，質(zhì)量達(dá)到合同所要求的標(biāo)準(zhǔn)。承包單位要按照國家有關(guān)規(guī)定，整理好交工資料，工程總結(jié)等必要文件資料，向項目總監(jiān)理工程師提出 工程竣工報驗單；
  2、監(jiān)理單位組織初步驗收（預(yù)驗收） 由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同（ 注意依據(jù)的先后順序 ），對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎(chǔ)上提出 工程施工質(zhì)量評估報告 ,并呈建設(shè)單位。
  3、建設(shè)單位收到工程竣工報驗單后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  1、設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
  2、建設(shè)單位組織竣工驗收。
  （1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
  （2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；
  （3）查驗工程實體質(zhì)量；
  （4）對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成竣工驗收意見，人員簽字。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:28:52
• 147****7050

  主體驗收必須 主體工程的各分項工程已施工完畢；各層已標(biāo)出層高控制線；已標(biāo)出排架柱、框架柱、預(yù)制柱的軸線、中心線
  竣工驗收包括：
  單位工程(或?qū)I(yè)：工程)竣工驗收 以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象，獨立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收，比較靈活地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項目劃分標(biāo)準(zhǔn)，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進(jìn)行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。
  單項工程竣工驗收指在一個總體建設(shè)項目中，一個單項工程或一個車間，已按設(shè)計圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”經(jīng)簽認(rèn)后，應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗收通知書”，說明工程完工情況，竣工驗收準(zhǔn)備情況，設(shè)備無負(fù)荷單機(jī)試車情況，具體約定交付竣工驗收的有關(guān)事宜。
  全部工程竣工驗收 指整個建設(shè)項目已按設(shè)計要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由發(fā)包人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗收。全部工程的竣工驗收，一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對已經(jīng)交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程并已辦理了移交手續(xù)的，原則上不再重復(fù)辦理驗收手續(xù)，但應(yīng)將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:28:46
• 137****8227

  項目中交是指施工單位的建設(shè)任務(wù)已完成，開始轉(zhuǎn)向裝置的開車階段。項目中交后裝置的管理責(zé)任也由施工單位轉(zhuǎn)為建設(shè)方。
  竣工驗收是指項目建成并投產(chǎn)正常運行6個月后由上級主管部門進(jìn)行的驗收。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:28:39

相關(guān)問題

• 問 交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？交工驗收包括哪些內(nèi)容？
  答

  從法律角度看，交工驗收是合同履行的關(guān)鍵節(jié)點，確保雙方權(quán)益；竣工驗收則是項目合法合規(guī)的最終確認(rèn)。交工驗收內(nèi)容需詳盡，確保雙方權(quán)益不受損害。

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• 問 交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？哪位有經(jīng)驗？
  答

  一般情況下都是指竣工驗收。也有時候因一些特殊原因（如行政批復(fù)沒有到位，業(yè)主指定工程分包等），不能進(jìn)行竣工驗收，施工單位對自己施工的房屋進(jìn)行交工處理，這樣對此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員（節(jié)省人力、物力和金錢），有業(yè)主接收。

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• 問 消防驗收與竣工驗收有什么關(guān)系？
  答

  消防驗收是指竣工的建筑工程消防驗收，即：建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出工程竣工消防驗收申請，經(jīng)驗收合格后才能投入使用。消防檢查是對已經(jīng)投入使用的建筑物及使用單位內(nèi)部消防安全管理等情況開展的檢查，主要有以下內(nèi)容：建筑物消防安全：違章建筑，消防車道、防火間距。消防設(shè)施：疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、安全出口、消防水源、滅火器材配置和有效情況。消防管理：安全消防重點部位的管理、易燃易爆場所防火措施落實情況、消控中心值班及運行情況、員工消防知識培訓(xùn)情況等等。

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• 問 消防驗收與竣工驗收有什么關(guān)系？
  答

  消防驗收在竣工驗收之前，竣工驗收前應(yīng)獲得消防部門出具的認(rèn)可文件

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• 問 ??消防驗收與竣工驗收有什么關(guān)系，麻煩知道的說說
  答

  消防竣工驗收合格只是消防竣工驗收備案的前提，懂了沒。消防竣工驗收要合格了才能備案，

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