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• 138****3351

  每個樓層都是可以購買的。買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:24:21
• 134****5078

  每個樓層都是可以購買的，具體看個人需求
  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:24:16
• 147****8648

  1【層】~6【層】水，2~7火，3~8木，4~9金，5~0土。這是八卦生成數(shù)，你可以用你的年命納音和樓層比較，凡是生你的年命納音的，或者扶助的樓層都可以。舉個例子，83年生人是‘大海水’，那么，1~6為水屬扶助，4~9為金屬生助。（整數(shù)不計）。

  查看全文↓ 2018-10-10 16:23:49

相關問題

• 問 ?? 買房子忌諱哪些樓層
  答

  一、樓層風水之忌首層住宅的首層永遠都是人來人往的,失竊事件的發(fā)生相比于高層更加容易。因此人們大多認為首層是**不安逸的樓層,著在高層住宅樓層風水學中同樣是一樣的,因為樓層太多一層上面的所有樓層所形成的濁氣都集中在一層,嚴重影響家庭運勢。二、樓層風水之忌頂層一般情況下,在高層住宅中,頂層都會設有頂層花園。這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用,但是從高層住宅風水學中頂層是一種高處不勝寒的代名詞,極為事業(yè)會諸多碰壁。三、樓層風水之忌十八層我們從小就聽說“十八層地獄”這個說法,從一層到十八層地獄的層次**重,所以在高層住宅樓層風水學中對于十八層這個特殊的層次是特別敏感的,所以**好不要選擇十八層的樓房,因為實在是十分地不吉利。四、樓層風水之參照生辰八字1、一樓和六樓屬于北方,屬水。二樓和七樓屬于南方,屬火。三樓和八樓屬于東方,屬木。四樓和九樓屬于西方,屬金。五樓和十樓屬于中央,屬土。另外,尾數(shù)為相應數(shù)字的樓層也屬于其屬性,如十一樓、二十一樓、三十一樓等屬水。2、一般來說我們在選擇高層住宅樓層的時候,都會根據(jù)風水學知識的家庭成員的生辰八字屬性,再來定奪選擇位于多少層的樓房。樓層的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論,選擇樓層時需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關系。如是一個忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里, 必然是有損自己的運程及健康,輕則運程有阻,破財、官非,重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住,都會將好運減半。行惡運的人住,惡運會更衰。因此,樓層的風水作用很大,不可忽視。

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• 問 ??買房子忌諱哪些樓層好呢？誰知道呢？
  答

  二樓，七樓，十二樓，二十七樓，三十二樓，再高的估計也沒有啦。。。。別的不多說啦。。東戶好，除非西戶有江河之美解釋： 第一點，您好我?guī)湍阏f說依據(jù)，你家人是由 牛 馬 兔 組成的。所以二樓，七樓，十二樓等等適合，牛、龍、蛇、馬、羊、狗。除了兔子。按家庭成員比例來說，當然這幾層比較好。選這幾層對您事業(yè)和小孩的成長還是比較好的。第二點，還有為什么東戶好1、一般來說買東面的。2、西面的夏天曬的很熱，冬天西北風房屋溫度要比東面的低1-3度（這是我國的大的氣候環(huán)境所決定的）。東邊的話冬暖夏涼

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• 問 買房子最忌諱的戶型
  答

  我們買房除了居住之外，也要考慮后續(xù)的再次交易，所以盡可能的選擇戶型比較好的房屋，自己居住起來舒適，也不影響房屋的升值，像現(xiàn)在市面上比較常見的長廊戶型，其實就不太合理，也不建議大家購買，因為此類型的戶型基本上浪費的面積有很多，中間長長的走廊沒有什么實際的用途，反而占據(jù)了大量的面積導致買房的費用增加。還要避開的戶型，就是手槍型的戶型，相當于就是2梯4戶當中的中間戶，嚴格意義上來說，這種戶型不通透，而且浪費的面積會比較大，在進門之后的面積浪費的會更多一些，如果裝修不到的話，整個家里面黑乎乎的，甚至是白天還需要開燈，而且還有一些開發(fā)商設計出的戶型亂七八糟，會把中間戶的2室變成3室，中間隔出來的房間沒有窗戶，也要避免這種戶型。

• 問 買房子忌諱哪些樓層?
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗對現(xiàn)代社會居住不同樓層的人的命運進行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，驗證了那些古人的智慧。不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還不錯。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都是沒用的。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機出現(xiàn)之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。4:諧音“死”。惡運較多，容易有不測風云。6：六神無主、六親不認。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達的機會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。12:一窮二白。又窮又白，比1和2層更慘。13:不詳?shù)南笳?。在?*后的晚餐》這幅油畫里面，第十三個人就是出賣耶酥的叛徒，他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯后，第二天就被殺害了。14:諧音“要死”。15:“農(nóng)歷逢初一、十五不能出遠門”，這是我國數(shù)千年來流傳下來的說法，大浪淘沙，傳遞數(shù)千年而從未間斷過，不可不信。 這是個非常不吉利的數(shù)字，比13層更容易招來惡運。18:18層地獄。16和17層比較好。也是小高層中**受歡迎的樓層。但是，如果是大高層的話，還是不要選16和17層了。因為地獄是有18層的，1到18層，每層一個判官，16和17層的痛苦也沒人能受得了：16層：火山地獄。這一層的人死后將被趕入火山之中活燒而不死，一輩子都要承受烈火的灼燒。17層：石磨地獄。這一層的人死后將打入石磨地獄。用石磨一點一點把身體磨成肉醬。整個人磨完后，重新塑造成人，然后繼續(xù)磨成肉醬，如此無限反復，每一次磨的時候，都是在精神極其清醒的情況下進行的，其痛苦遠遠超出于人間的凌遲之苦?？傊喝绻谴蟾邔?，一定要選18層以上，并且不要帶4的。如果是小高層，那就選16或者17層，相對其他樓層好一點。樓層不滿16的小區(qū)，每個樓層都充斥著惡運，整個小區(qū)以及周邊的風水都深受感染，千萬不要考慮，再便宜都不能要

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• 問 買房子忌諱什么? 買房子的時候需要注意什么？
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費

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