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• 155****0120

  你合同上面是兩個人或兩個人以上就有共有人,按每加一個加收10元的工本費。辦理一手房(從開發(fā)商處購買的)需要購房合同,購房(兩張都帶去,原則上是收一張的),面積成果表,宗地圖,平面圖,契稅第四聯(lián),身份證復(fù)印件,開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照,法人身份證復(fù)印件就這些,到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)申請審批表,商品房申請表。

  查看全文↓ 2018-10-09 15:43:27
• 152****1202

  是買的商品房還是二手的,要是商品房辦理房產(chǎn)證的時候,開發(fā)商會把資料給你準(zhǔn)備齊不用你自己準(zhǔn)備,你出示身份證和戶口本就行了,辦二手的也是你只要有身份證和戶口本就行了不一定要有共有人

  查看全文↓ 2018-10-09 15:43:22
• 147****2448

  當(dāng)我們購得一套滿意的商品房后,接下來就要到區(qū)房管處辦理房屋權(quán)證。那么,辦房產(chǎn)證需備哪些資料呢?
  一、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司蓋章的《商品房預(yù)(銷)售許可證》復(fù)印件
  二、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司蓋章的《竣工驗收證明書》復(fù)印件
  三、《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》
  四、經(jīng)公證的《商品房購銷合同》
  五、購房(原件:專門用于辦理房產(chǎn)證聯(lián))
  六、契稅(原件:辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)聯(lián))
  七、加蓋購房單位公章的工商營業(yè)執(zhí)照或成立機(jī)構(gòu)批文復(fù)印件
  八、法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件
  九、授權(quán)委托書、受委托人身份證及其復(fù)印件
  十、申請書 注:凡提交材料中路牌不統(tǒng)一或路牌有變更的,應(yīng)由房屋所在地派出所出具相應(yīng)證明。

  查看全文↓ 2018-10-09 15:43:19
• 143****7210

  一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可.基本上需要的材料有: 業(yè)主的身份證原件 房產(chǎn)的預(yù)售合同原件 購房原件 房屋交接書原件 維修基金原件 購房契稅原件 如果有貸款,還需要貸款合同原件 拿以上這些東西到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易就可以去辦理的。
  祝你早日拿到產(chǎn)證!

  查看全文↓ 2018-10-09 15:43:14

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要什么資料？
  答

  １．房屋購銷合同原件以及補充合同原件。２．房屋購買銷售統(tǒng)一原件。３．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）４．完稅憑證（契稅繳款書）。５．房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗。６．房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。７．房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。８．房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦）。９．房屋購買者的身份證復(fù)印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進(jìn)行校驗）。１０．房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件（還需要帶上房屋購買者的戶口簿或者戶籍的原件進(jìn)行校驗）。

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• 問 ??房產(chǎn)證哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  要帶的資料有：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗);(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);(3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 辦房產(chǎn)證都需要什么? 辦理房產(chǎn)證需要什么資料？
  答

  辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：一般程序（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??房產(chǎn)證去哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  申辦房產(chǎn)證材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章6、購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理注：購房者在異地則到公證處辦理；購房者在國外則到大使館辦理

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• 問 辦理房產(chǎn)證契稅需要什么資料
  答

  地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！　?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！　?44平方以上（包含144平方）契稅3%。　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！　⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！　》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！　?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠?！　〉胤秸?guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%。　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！　?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！　》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！　⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！　》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！　?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

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