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• 135****6084

  辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場(chǎng)辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：
  
  一般程序
  
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-04-26 01:30:31
• 131****3189

  提交申請(qǐng)材料,主要包括以下幾種：
  (1)蓋章的申請(qǐng)表;
  (2)房屋買賣合同;
  (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
  (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;

  查看全文↓ 2019-04-26 01:30:26
• 138****6361

  理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-26 01:30:21
• 142****2101

  大家都知道在城市購(gòu)買了房子之后，就要辦理房產(chǎn)證，只有辦理了房產(chǎn)證，才能證明這個(gè)房子是你的，在遭遇拆遷或者征收的時(shí)候，才能拿到賠償款。但是在農(nóng)村很多人都沒有辦理房產(chǎn)證，只有土地證，那么現(xiàn)在農(nóng)村房屋還能辦房產(chǎn)證嗎？需要哪些資料呢？
  
  
  
  一、房產(chǎn)證介紹
  
  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過購(gòu)買的方式取得的房屋合法證明，有了房產(chǎn)證可以依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益等權(quán)利的證明。房產(chǎn)證一般指的是房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑房產(chǎn)證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。
  
  
  
  二、現(xiàn)在農(nóng)村房屋還能辦理房產(chǎn)證嗎？
  
  新政農(nóng)村房屋還是可以辦理房產(chǎn)證的，只是之前在農(nóng)村的朋友對(duì)法律意識(shí)并不是很強(qiáng)烈，覺得只要有宅基地使用證明就可以了，房產(chǎn)證辦不辦理都無所謂，但由于近幾年國(guó)家法律的規(guī)范和嚴(yán)格起來，比如遇到拆遷的時(shí)候沒有房產(chǎn)證，就會(huì)損失一部分賠償費(fèi)，所以導(dǎo)致大家關(guān)注了起來。
  
  農(nóng)村住房能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
  
  
  
  三、農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？
  
  1.農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書；
  
  2.申請(qǐng)人的身份證明，戶口本或者是身份證；
  
  3.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

  查看全文↓ 2019-04-26 01:30:17
• 136****5493

  離2019**報(bào)名不足4個(gè)月，對(duì)于外來務(wù)工人員，有個(gè)重要的入學(xué)必備證件——居住證（以前叫暫住證），現(xiàn)在就要開始辦理了，因?yàn)猷嵵菥幼∽C辦理需要大半年的時(shí)間！并且從今年的報(bào)名情況來看，要求更嚴(yán)格了，沒有**接受暫住憑條報(bào)名，必須需要居住證！
  
  
  
  （圖片來源民生頻道，版權(quán)歸原作者）
  
  
  
  家長(zhǎng)們千萬要重視起來，不要因此導(dǎo)致孩子上學(xué)“卡殼”。下面，小編帶你看看詳細(xì)便捷的辦理流程。
  
  
  
  
  
  
  
  辦理居住證，至少要提前半年
  
  
  按照鄭州市往年的入學(xué)、**政策，不管是**入學(xué)還是小升初、中招，來鄭務(wù)工人員的子女入學(xué)（無房，且沒有鄭州常住戶口的家長(zhǎng)），必不可少的證件就是父母的居住證。
  
  
  
  
  外市戶口需要“五證”：
  
  ①鄭州市居住證
  
  ②父母一方與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（此合同文本必須是規(guī)范的勞動(dòng)合同文本）或工商行政部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  
  ③戶籍所在地的戶口簿
  
  ④父母身份證
  
  ⑤《計(jì)劃免疫保償證》或《預(yù)防接種卡》
  
  
  
  居住證是父母的都要，還是只有一個(gè)就可以：
  
  
  
  2017年金水區(qū)要求是父母雙方都要有，但是今年鄭東新區(qū)和金水區(qū)教體局，答復(fù)均為居住證只需父母一方即可，今年是個(gè)什么情況，家長(zhǎng)們可咨詢你們所在區(qū)的教體局進(jìn)行確認(rèn)。
  
  
  
  居住證辦理?xiàng)l件：
  
  
  
  1、在鄭州市登記暫住信息并居住滿半年（即在公安部門登記滿半年）；
  
  2、符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的流動(dòng)人口。
  
  現(xiàn)在的居住證長(zhǎng)這樣：
  
  
  
  現(xiàn)在申請(qǐng)的居住已經(jīng)是新版的啦，不過老版居住證仍可繼續(xù)簽注、使用。
  
  ?新版居住證可以在全省通用，不必因?yàn)橥膺w到省內(nèi)其它城市，而重新申請(qǐng)居住證
  
  ?跟老版居住證相比，取消了銀行功能，功能更專一
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 01:30:13

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證都需要什么? 辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要什么資料?如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料： 商品房買賣契約正本; 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復(fù)印件);契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。 個(gè)人購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過公正的委托書。 二、單位購(gòu)買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購(gòu)房合同(正本); 2、購(gòu)買發(fā)票(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要什么資料？
  答

  １．房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。２．房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。３．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）４．完稅憑證（契稅繳款書）。５．房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。６．房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗(yàn)。７．房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。８．房屋購(gòu)買者如果是單身人（必須本人自己親自到場(chǎng)，不可代辦）。９．房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買者的身份證原件進(jìn)行校驗(yàn)）。１０．房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍的原件進(jìn)行校驗(yàn)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  你合同上面是兩個(gè)人或兩個(gè)人以上就有共有人,按每加一個(gè)加收10元的工本費(fèi)。辦理一手房(從開發(fā)商處購(gòu)買的)需要購(gòu)房合同,購(gòu)房(兩張都帶去,原則上是收一張的),面積成果表,宗地圖,平面圖,契稅第四聯(lián),身份證復(fù)印件,開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人身份證復(fù)印件就這些,到房產(chǎn)登記部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)審批表,商品房申請(qǐng)表。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么資料?
  答

  要帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部3個(gè)回答>