沒正式工作那就沒法公積金貸款,只能辦商貸,不需要什么抵押的,你買的房子就是抵押,還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩,你要想辦法向銀行證明你的收入,證明你完全能還的起貸款,如果這個搞定的話,應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問,流程他們都比較熟悉,而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關(guān)系,去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。
全部4個回答>我老婆有工作,我沒工作,買房貸款可以嗎
138****5829 | 2018-10-09 11:11:27
已有3個回答
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137****2853
只要您的愛人的征信和流水沒問題的,確定是可以貸,如果您有銀行流水的話也可以貸的。
查看全文↓ 2018-10-09 11:11:49 -
137****7241
可以貸款,但是夫妻雙方都要征信良好,并且能提供貸款材料。
查看全文↓ 2018-10-09 11:11:45 -
145****0239
可以貸款,打印有工作那個人的銀行流水就可以了。
查看全文↓ 2018-10-09 11:11:41
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如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房,由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明,可以提供其他材料。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí),貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少,認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說,借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍,銀行也會放款,當(dāng)然具體要求還要看各個貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外,如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話,這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?2、借款人要提供收入證明,證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;
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1.身份證明資料2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù),或其他可以證明住址的資料4.擔(dān)保證明資料5.用途證明資料6.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等
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貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件:1、要有固定收入,要看工資明細(xì);2、年滿18-65周歲;3、如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔(dān)保人和抵押;4、征信良好。貸款申請資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
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對于銀行來說,貸款人一般要有還款能力,也就是要有穩(wěn)定的工作和收入證明,沒有工作無法無抵押貸款
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