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• 147****4707

  國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
  　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
  　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。
  　　已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
  　　職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
  　　住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
  　　發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  　　（1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。
  　　（2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。
  　?。?）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
  

  查看全文↓ 2018-10-06 18:40:34
• 152****6784

  住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問題規(guī)定：對(duì)職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。
  　　而貨幣化分房就是將應(yīng)安置的住宅房屋折算成貨幣款，由被拆遷人自行購買住宅房屋安置的一種方式，簡單說就是變實(shí)物分房為貨幣分房，居民住房找市場(chǎng)。實(shí)行貨幣化安置，被拆遷人可以根據(jù)自己的情況，用貨幣化安置款自主地選購住房，既方便了群眾，也增加了拆遷安置工作的透明度。但貨幣化安置款僅能用于購買房屋，不得挪作他用，不得兌取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押。 根據(jù)《辦法》的規(guī)定，對(duì)原住公房的被拆遷使用人、對(duì)自住私有住房的被拆遷所有人、對(duì)原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)后，符合安置條件的被拆遷使用人可以實(shí)行貨幣化安置。

  查看全文↓ 2018-10-06 18:40:26
• 142****7333

  您好！很高興為您回答住房補(bǔ)貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)方面的問題。
  一、住房補(bǔ)貼的政策有哪些？國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用；另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。 增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高（即工資中住房消費(fèi)含量到位）的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼；工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素；對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。
  二、住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房價(jià)的50%至70%；中等城市房價(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

  查看全文↓ 2018-10-06 18:40:20
• 146****1108

  住房貨幣補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
  　　國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
  　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。

  查看全文↓ 2018-10-06 18:40:15

相關(guān)問題

• 問 我們申請(qǐng)了住房貨幣補(bǔ)貼，就是住房貨幣化分配中“沒有住房”的含義是什么？
  答

  住房貨幣化分配中“沒有住房”，是指本人及配偶未享受過單位分配的公房或未購買房改房、解困房及參加單位內(nèi)部集資建房、未獲得拆遷安置房等政策優(yōu)惠的各類公有住房。

• 問 請(qǐng)問提取單位補(bǔ)貼與住房補(bǔ)貼需要提供哪些材料？
  答

  提取單位住房補(bǔ)貼： 1、提供售房清冊(cè)及已對(duì)帳資料； 2、提供單位財(cái)務(wù)收據(jù)（財(cái)務(wù)章）、住房補(bǔ)貼審批表、購房合同。 提取政策性住房補(bǔ)貼： 1、提供南通市行政審批中心已審批的材料； 2、身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

• 問 住房補(bǔ)貼里面，實(shí)行住房貨幣化分配的范圍和對(duì)象是如何確定的？
  答

  范圍（實(shí)施單位）：市級(jí)及市內(nèi)4區(qū)財(cái)政撥款（包括預(yù)算外撥款）的機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位；有條件的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位。對(duì)象：在上述單位工作并有本市城鎮(zhèn)常住戶口沒有住房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

• 問 請(qǐng)問什么是一次性貨幣住房補(bǔ)貼
  答

  受益的不僅僅是新建住房的獲得者,還有很多房地產(chǎn)公司。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??住房貨幣化補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)有什么？
  答

  住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。標(biāo)準(zhǔn)：提租補(bǔ)貼”（即租房補(bǔ)貼）具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師）90元/月?？萍?jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、**級(jí)技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0.66）；2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元；副科級(jí)900元；正科級(jí)1000元。副處級(jí)1100元；正處級(jí)1200元；副司級(jí)1400元；正司級(jí)1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發(fā)放；級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

  全部3個(gè)回答>