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• 134****0778

  如果之前跟房產(chǎn)中介說(shuō)好，房子能過(guò)戶的話才給中介費(fèi)的話，就不用給，但是如果說(shuō)好簽約給一半，過(guò)戶給一半，那就要給一半中介費(fèi)了

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:26
• 147****1156

  當(dāng)然責(zé)任在業(yè)主這邊，如果不是您的問(wèn)題，您可以要求業(yè)主這邊給，而業(yè)主還是需要賠償違約金給你的，這些都可以商量一些**終的決策?；蚨嗷蛏俳o點(diǎn)，畢竟他們中介也有自己的付出了

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:09
• 146****7842

  業(yè)主反悔是業(yè)主的事，他需要支付違約金。而中介的事已經(jīng)做完了，對(duì)中介來(lái)說(shuō)這是不可抗力因素，只要中介已經(jīng)保障您簽過(guò)了合同就應(yīng)該支付中介費(fèi)，可以商討打折

  查看全文↓ 2018-10-06 01:37:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽了合同,房主現(xiàn)在反悔不賣了,我現(xiàn)在該怎么辦
  答

  可以協(xié)商，如果合同是有效的可以告房東違約責(zé)任，并且可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??簽了購(gòu)房合同放棄要付中介費(fèi)嗎？
  答

  這要看你們當(dāng)初如何簽訂的合同。違約責(zé)任咋個(gè)寫的。可以按照合同執(zhí)行。如果賣主不追究責(zé)任。那么你可以和中介協(xié)商。關(guān)鍵是你給中介公司打了欠條。這一點(diǎn)有點(diǎn)卡人。協(xié)商吧！祝你好運(yùn)！

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• 問(wèn) 二手房簽合同要給中介什么錢?簽了二手房購(gòu)買合同，我不買了，要付中介費(fèi)嗎
  答

  通過(guò)中介買二手房需要注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價(jià)等）10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）盡量選擇一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點(diǎn)，對(duì)于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。

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• 問(wèn) 我需要付中介費(fèi)嗎
  答

  你好,如果已經(jīng)簽訂了合約,那么則需按照合約辦理,如果你不買,則屬于您違約,則需向房主及中介賠償違約金。

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• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同放棄要付中介費(fèi)嗎？大家知道答案嗎？
  答

  首先，合同成立是居間報(bào)酬支付的法定條件。合同法第424條規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！钡?26條規(guī)定:“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬?！庇缮鲜鲆?guī)定可知，居間人的義務(wù)僅限于報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂約媒介服務(wù)、促成合同成立，居間人促成合同成立后即視為已完成居間義務(wù)，可收取居間報(bào)酬。

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