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• 152****7666

  守信用,重品牌的物業(yè)公司,
  可以給開發(fā)帶來無限的廣告效益和解決實(shí)際工程遺留問題,減少開發(fā)公司聲譽(yù)影響和經(jīng)濟(jì)損失.
  這樣的利益不是簡單用多少萬的收益來衡量.

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:54
• 142****8938

  但是在開發(fā)商的入住通知上，王先生發(fā)現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)的交費(fèi)通知，上面明確要求，如果王先生不交納物業(yè)費(fèi)用的情況下，是不能入住的。
  王先生覺得這個(gè)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)價(jià)格不合理，因此拒絕交納，而開發(fā)商又拒絕交房，雙方僵持不下。請問開發(fā)商的做法合法嗎？ 華律網(wǎng)回復(fù)：部分開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購房者以先行支付物業(yè)費(fèi)、水電氣開通費(fèi)、契稅、公共維修資金等作為入住條件。
  開發(fā)商的上述要求是沒有法律根據(jù)的。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理公司基于物業(yè)管理合同

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:45
• 136****1993

  開發(fā)商一房多賣當(dāng)然是開發(fā)商自找麻煩了，屬于一種違法經(jīng)營活動(dòng)。當(dāng)然作為買方也是受害者，在處理此事過程中也會(huì)給自己帶來相當(dāng)?shù)臒馈?/span>

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:37

相關(guān)問題

• 問 請問，我想知道下：開發(fā)商的樓盤售賣情況與樓盤物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？
  答

  開發(fā)商一房多賣當(dāng)然是開發(fā)商自找麻煩了，屬于一種違法經(jīng)營活動(dòng)。當(dāng)然作為買方也是受害者，在處理此事過程中也會(huì)給自己帶來相當(dāng)?shù)臒馈?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 請問大家，樓盤物業(yè)費(fèi)與樓盤開發(fā)商有什么關(guān)系？有人知道不，謝謝！
  答

  太有關(guān)聯(lián)了，你是不知道這里面的貓膩，首先開發(fā)商拿地后就著手開發(fā)基建，待工程過半他們就合計(jì)著下一步的做法，例如打廣告吹噓樓盤山好水好，云里霧里。工程竣工后，前期物業(yè)機(jī)構(gòu)聲請注冊備案就開始了，物業(yè)人員構(gòu)成，規(guī)模等

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• 問 請問各位，樓盤價(jià)格與小區(qū)物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  這個(gè)沒有什么關(guān)系的，售樓部是開發(fā)商，物業(yè)是樓交房以后的管理部門，不過好多物業(yè)和開發(fā)商是一個(gè)公司的

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• 問 請問大家，公寓物業(yè)費(fèi)水平與小區(qū)房價(jià)有關(guān)系嗎？
  答

  當(dāng)然有關(guān)系，一個(gè)好的物業(yè)公司進(jìn)行服務(wù)，是直接提升小區(qū)品質(zhì)，提升房價(jià)，還有身份的象征

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• 問 請問各位，小區(qū)樓盤開發(fā)商與物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系？有沒有人了解，謝謝！
  答

  在商品房這個(gè)新生事物的初期，就是90年代初，那時(shí)沒有什么物業(yè)管理的概念，開發(fā)商的樓房交房以后只好自己組織人員進(jìn)行管理，也沒有獨(dú)立經(jīng)營，就是依附于開發(fā)商。后來開始有了物業(yè)管理?xiàng)l例和很多獨(dú)立經(jīng)營的物業(yè)公司，和開發(fā)商沒有關(guān)系或者脫離關(guān)系了，比如深圳就有很多物業(yè)公司管理多個(gè)小區(qū)，那樣資源可以共享，比如水電工人、維修配件、設(shè)備的備件等，可以大大節(jié)約費(fèi)用。 開發(fā)商在樓房的保修期負(fù)責(zé)維修的問題常常委托物業(yè)公司，但是一般要支付費(fèi)用，把建筑物、設(shè)備的圖紙都要移交物業(yè)公司，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位來維修。 業(yè)主遇到房子的質(zhì)量問題首先要找開發(fā)商，只有開發(fā)商委托或者授權(quán)物業(yè)公司后，才由物業(yè)公司出面解決。

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