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• 133****4621

  住宅風水自古有之。是古人對自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會，住宅風水仍然有一定的意義。不管是安家落戶還是開店賺錢，投資的地皮樓盤風水都不可忽視。
  一、坐向要當旺
  陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
  收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  二、周邊環(huán)境好
  購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動土)、穿劍煞(走廊過長)、飛刃煞、梯沖煞等;此外房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
  三、陽氣要足夠
  中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書云：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經(jīng)云：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚;窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。
  四、大門要細則
  在陽宅風水中，大門是至關重要的。在陽宅三要中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。大門的選擇的方法如下：
  1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發(fā)財，丁星到坐山見真山主丁旺。
  3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
  五、房子要方正
  做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:00:40
• 138****3674

  1、周邊環(huán)境要好
  人不是獨立生存的生物，而是必須生活在一定的環(huán)境當中，良好舒適的生活環(huán)境會讓人身心愉悅。房屋的周邊環(huán)境，既包括自然環(huán)境，更包括社會人文環(huán)境，兩者必須綜合起來考慮。
  （1）自然環(huán)境方面
  不說一定要有山有水，畢竟這個目標對于城市小區(qū)太難實現(xiàn)，但是至少要有一定的綠化休閑場所，有個散步休息的地方，而不是前后左右都是公路和建筑，讓人感覺憋得慌，當然更不能有空氣、光、水、垃圾等各種污染。
  （2）社會人文環(huán)境方面
  若是生活在一個友善平靜的小區(qū)當中，住戶都是有一定修養(yǎng)的人，文化氛圍也不錯，沒有各種各樣不穩(wěn)定的因素，這樣的話自然會更加舒服。
  當然周邊環(huán)境還包括購物、醫(yī)院、銀行、**、交通、菜市場等各項配套設施，這都是與日常生活密切相關的設施，如果非常便利的話則無疑會讓居住在其中的住戶更輕松，更愉快。
  2、房屋質量要好
  房子是用來住人的，質量好也是**基本的要求，如果質量達不到要求，居住在其中不僅可能會產(chǎn)生諸多的不便和麻煩，還可能會增加一種強烈的不安全感。而出現(xiàn)質量問題之后，想要解決問題，則需要耗費大量的時間、精力、財力等，很多時候根本無力解決。
  好的辦法就是在購買和入住之前就對房屋的質量進行詳細的考察，如果是新房的話，可以聘請專業(yè)的驗房師進行驗房，他們對于質量問題的監(jiān)控能力比普通購房者要強；如果是二手房的話，則可以通過租住一段時間的方式，親自去體驗，這樣有什么問題都會在生活中被發(fā)現(xiàn)。
  3、社區(qū)服務要好
  現(xiàn)代社區(qū)的功能越來越多樣化，住戶密度也大，如果沒有一整套完善的社區(qū)服務設施，沒有優(yōu)質的社區(qū)服務的話，居民的生活質量就會受到很大的影響。
  舉個很簡單的例子，在現(xiàn)代社區(qū)中生活，水電煤氣都是管道統(tǒng)一供應，居民家中這些管道或設備出現(xiàn)問題的概率也不低，如果有良好的社區(qū)服務的話，一個電話，工作服務人員就會立刻到居民家中進行維修，這樣就能很快解決讓居民心煩的問題。
  此外，社區(qū)的安保服務也不可輕視，當代人的安全感缺失，即使是在自己生活的小區(qū)當中，如果出現(xiàn)一些不穩(wěn)定的因素也會影響心情，甚至也不乏出現(xiàn)問題的例子。若是有良好的社區(qū)安保服務，居住在其中的住戶就會感到安全，在一些比較高檔的小區(qū)，幾乎是全天的安保服務，不僅能幫居民解決遇到的小問題，還能排除小區(qū)出現(xiàn)的各種不穩(wěn)定情況。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:00:29
• 143****4789

  我心目中的好房子要滿足以下幾點:
  1、大環(huán)境要好我所指的大環(huán)境是指小區(qū)所處的地理位置,**好處于成熟地段,至少也要是未來的規(guī)劃重點地區(qū)。1)要有方便的交通、**好能與城市主干道相鄰,交通方便,但也別太近,否則太臟也太吵。2)附近要有大型的購物商場、農(nóng)貿(mào)市場,否則日常生活購物不方便。3)有好的幼兒園和**,現(xiàn)在有好多家長為方便孩子上學,要到**附近買房租房,很不方便。4)有大公園至少也要有街心公園,有活動的地方。5)附近不要有大型的污染源。6)至少離夫妻雙方中的一方的工作地近一些,我非常羨慕那些步行上下班的人。
  2、社區(qū)環(huán)境要好,我所指的社區(qū)是指進了小區(qū)大門后的環(huán)境。1)是一個社區(qū),不是一兩幢孤獨的建筑,住的人不能少了要有人氣兒。2)要有一個負責任的物業(yè)管理公司,小區(qū)管理要好,否則小區(qū)里每天臟了吧唧的看著就心煩。3)綠化要好,有一個小花園**好不過。4)小區(qū)里配套設施完善,**好能有一個醫(yī)術過得去的診所、一個24小時營業(yè)的日常用品齊全的便利店、一個長子師傅開的理發(fā)店,呵呵。5)停車要方便,汽車有汽車停的地方,自行車有自行車停的地方。6)也是**重要的一點,安全要可靠,至少每天晚上有保安在小區(qū)里巡邏。
  3、房子本身要好。1)是板樓,別太高?！白匀唤缋镒〉?*高的是鳥兒,人不應該住的比樹高,否則就是不遵循自然規(guī)律,就是逆天而行……”(以上這句話有出處,我記不清在哪本書上看到的了),其實主要是為了通風,還有樓不會太高就不會有風太大,搶電梯等等問題。2)房間采光要好,一年到頭兒見不著陽光的房子不適合人住。3)是正南正北的房子,有錢不買東西房嘛。4)房子的高度要合適,太高或太低都讓人不舒服。5)房子質量要過關,別這兒漏水那兒跑煤氣的。6)是有大紅本兒的房子,省得后期麻煩。7)不需要太大,人均三十平米就夠了很舒服的,太大的房子收拾起來也費勁兒。8)水電煤氣有線電視電話寬帶網(wǎng)一應俱全。9)格局要好,能充分利用空間,同樣的面積下,我寧可選兩室兩廳單衛(wèi)的,也不會選三室兩廳雙衛(wèi)的。10)可遇不可求的好鄰居,遠親不如近鄰嘛。以上就是我心目中好房子所要具備的條件。當然,房子是不會十全十美,只能是根據(jù)個人的實際情況來選擇了。合適自己的,就是**好的! 希望對你有幫助,還有問題,歡迎追問………………………………………………………………………………補充一下:專家說有三種意義上的好房子:
  1.消費意義上的好房子,首先是好商品,性價比高,好的區(qū)位還能有**的可能;
  2.創(chuàng)造意義上的好房子與建筑師有關,他會關心建筑學上的位置,在形式上出位,能吸引視覺上的注意力,是一種被看的房子;
  3.真正與物質審美有關的是存在意義上的好房子,它是生存的一部分,不應該成為視覺焦點,對日常生活更少干擾,面積也應該是感覺不到大,也當然不能感覺到小,不會構成對自己真實情感的壓迫。…………………………………………………………**后:如何選房:樓層:灰塵帶集中在10層上下,所以,避開9-11層。 1,2層也會有低層污染,噪音等等問題,**好不選。如果周邊沒有高層建筑,盡量選3到8層,如果有,就住倒數(shù)第二層,但越高越貴,但同樣的,景觀采光也更好。朝向;一定要選南向的,**好是南北通透(極品啊)同樣戶型南向和北向相差5%的價錢都值得,如果選不上南向的就選東向的。 (朝向很重要,你選個南向的房子一年空調費都能省個幾百塊,呵呵)戶型:一般來說,品字戶型**好, 南北完全對流,進深小,餐廳與廚房近,明亮,就餐方便舒適。無任何黑房黑衛(wèi),全明采光?？蛷d與兩房(三房)朝南。客廳與餐廳功能分區(qū)明確,主臥有一個小陽光室?！?累死我了,不過還是很高興回答你的問題……

  查看全文↓ 2018-10-02 15:00:17
• 151****8129

  標準一、質量保障
  房子是用來住人的，質量好也是**基本的要求，如果質量達不到要求，居住在其中不僅可能會產(chǎn)生諸多的不便和麻煩，還可能會增加一種強烈的不安全感。而出現(xiàn)質量問題之后，想要解決問題，則需要耗費大量的時間、精力、財力等，很多時候根本無力解決。
  好的辦法就是在購買和入住之前就對房屋的質量進行詳細的考察，如果是新房的話，可以聘請專業(yè)的驗房師進行驗房；如果是二手房的話，則可以通過租住一段時間的方式，親自去體驗，這樣有什么問題都會在生活中被發(fā)現(xiàn)。
  標準二、環(huán)境健康
  在如今“寸土寸金”的城市里，并不是所有開發(fā)商都愿意犧牲容積率來打造低密度住宅，這樣購房者居住的舒適度和居住品質也就大打折扣。
  專業(yè)人士認為，低容積率、高綠地率是居住環(huán)境的重要硬性指標，也是現(xiàn)代生活首要宜居標準，正是自然資源的占有與綠色環(huán)境的營造，居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等生活方面都不可缺少，對于人們的健康起著重要作用。
  標準三、交通便利
  如今年輕人的生活節(jié)奏越來越快，在選擇居住環(huán)境的時候，交通的便利性就成了一個首要考慮的因素之一，所以購房者在選擇房子時，一定要看交通成本、出行時間、購物休閑等方面是否方便。
  標準四、配套完善
  有人說，“買房子，肯定要先看配套，否則，房子就是一座孤島?！币粋€社區(qū)的配套是買房過程中**關鍵的考慮因素，優(yōu)質社區(qū)能滿足業(yè)主衣食住行的需求，業(yè)主可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。
  標準五、空間舒適
  宜居空間，一是要功能齊全，起居、儲藏、休憩等功能必不可少，設計也要合理，無空間浪費；二是尺度合理，如主臥要達到宜居標準的話，那么開間要在3.6米以上，**好是3.9米；三是朝向，南北通透是非常重要的，尤其是冬季對陽光的需求，南向臥室的設置是必須的，因而南北通透的全明戶型會讓居住者感到非常舒適。
  標準六、服務周到
  如今買房和買其他大件一樣，不僅僅關注產(chǎn)品本身，售后服務也很重要，一個樓盤的物業(yè)管理是否完善，決定著購房者日后居住是否放心、有保障。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:00:04

相關問題

• 問 怎樣的房子才算是好房子 需要符合哪些條件
  答

  買房**看重的條件是什么？很多人會說首先看價格，然后是地段。其實不然，作為上班族來說，首先看的是交通，然后才是價格、舒適度。一般來說，現(xiàn)在房子要符合以下4個條件，才說的上是好房子。 一、確定5公里生活圈 半徑為5公里的生活圈是基本生活成本的核算基礎，低于或超過部分將相應減少或增加生活成本。要降低買房后的日常生活成本，保證生活質量，選擇在5公里為半徑的生活圈內置業(yè)，才能**大限度地節(jié)約時間成本和生活成本。 二、小區(qū)綠化率35%以上 我們平常叫慣了的綠化率專業(yè)術語應稱作“綠地率”，它和開發(fā)商一般許諾的“綠化率”有很大區(qū)別，開發(fā)商常說的其實是“綠化覆蓋率”。 綠地率是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計算時，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。 三、 小區(qū)的人性化設計 小區(qū)環(huán)境包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、教育環(huán)境，這四個環(huán)境的好壞直接影響了購房者入住小區(qū)之后的生活質量。商業(yè)鬧市，還要注意是否有噪音污染等侵襲。 四、 戶型布局合理 這個好理解，市面上比較受歡迎的是南北通透型，但現(xiàn)在也因人而異，不能一概而論，好用就行。有時候戶型不好，裝修設計好了也能化腐朽為神奇！ 看了以上內容，對你有所幫助嗎？明白什么的房才叫好房子嗎？你家達到以上條件了嗎？準備買房的要心中有數(shù)哦！

• 問 怎樣的房子才算是房屋質量不合格？
  答

  所謂“不合格”，應指房屋未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質量要求的情形?！皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩睉赣捎诜课葙|量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用凾能和用途的情形。房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等，不屬于房屋的主體結構性問題，而屬于非結構性的質量瑕疵，出賣人應當對此予以修復，買受人不能因此要求退房。

• 問 怎么樣的房子才算是好房子?
  答

  如果從風水學上講：能夠藏風聚氣。周圍無煞。符合風水學理，才是較適合人體身心健康的環(huán)境。也就是說，好風水。好環(huán)境，好氣場了。這樣回答，不知你認為如何。只能長話簡說了。易為陰陽。上為日，下為月，也就是說講陰陽之道，講天地之學。用在人事上，便有儒家說易，用來治理學。大可治國，小可治家。來顯人事。上可觀天，下俯地理。中測人事。便是。理氣，是風水學中對巒頭環(huán)境而言的。打比方說，一宅應兇事，應在何年何月，就有推算工式理度可循。

• 問 什么樣的房子才算是危房
  答

  危房分為整幢危房和局部危房:1.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;2.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。危房鑒定等級劃分為:A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。

  全部5個回答>
• 問 怎樣的房子才算戶型方正？怎樣的戶型是好戶型？
  答

  一、格局方正格局方正不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。二、面寬大 進深小面寬大、進深小，房間就寬敞，家具的擺放錯落有致，自然采光良好。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現(xiàn)在的暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積?？蛷d太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，勢必會壓縮另外一個房間。五、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人，行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也生活習慣，不容易出錯和出意外。

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