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• 151****3291

  要是錢富裕，想用房子做點其他事，可以還完。因為房貸前期的月供，都是在還利息的。所以，還完還是不還完，看自己個人需求。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:27:39
• 155****8412

  千萬別這樣，人民幣一直在貶值，利率也在上浮，現(xiàn)在每個月交幾千塊錢的月供，十年后，幾千塊錢就像現(xiàn)在的幾百塊錢一樣不值錢，就像你十年前買房子還貸款只要幾百塊，現(xiàn)在幾百塊有壓力嗎？

  查看全文↓ 2018-09-27 10:27:29
• 137****0278

  您如果現(xiàn)在資金充裕的話完全可以啊，如果覺得房貸沒壓力，并不覺得麻煩可以還貸啊，而且目前有的這筆資金可以投入其他項目中去，賺取更多的利潤創(chuàng)造更大的價值。
  現(xiàn)在不動產(chǎn)投資也是個非常不錯的選擇，再投資一套地段很好的小戶型公寓，拿來出租，以租養(yǎng)貸完全完美，繼續(xù)投資繼續(xù)賺錢。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:27:09

相關問題

• 問 ??已經(jīng)還了一年半的房貸，現(xiàn)在能賣嗎？需要什么手續(xù)？
  答

  一、按揭沒有還清房子怎么賣掉貸款沒還清,賣掉房屋的方法有以下三種:1、用買方的**款繳清剩余貸款二手房交易**常見、**方便的方式。適用于原房主貸款額度較低或所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下,買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,進行下一步交易。注意:買賣雙方需要先去了解銀行是否對提前還貸有要求。有些銀行會對提前還貸有限制,如果賣家不符合提前還貸的條件,或者提前還貸需付違約金,那么依然難以解除房屋抵押。如果買家的**款小于未還清貸款額,賣家也可以與買家商量提高**,適當降價的方式協(xié)商完成。2、轉(zhuǎn)按揭將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子,需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方,讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)流程相當復雜,存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭的情況,這種方法在使用中受到很多限制,目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少。3、再次貸款來繳清剩余貸款假設以上兩種都行不通的情況下,賣家可以考慮用其名下的抵押物如其他房產(chǎn)向銀行或者資金監(jiān)管機構(gòu)申請抵押貸款,以結(jié)清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款,但是需要利息或者手續(xù)費。二、個人按揭購房的條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。貸款買房期限1、個人住房貸款**長期限為30年;2、個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年;貸款買房貸款人需提供的材料1、身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份;2、戶口本雙方原件及復印件2份首頁、戶主頁、本人頁3、結(jié)婚證原件及復印件2份照片頁、內(nèi)容頁;未婚提供單身證明原件及復印件2份戶口所在區(qū)民政部門開具;離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份;4、雙方收入證明原件及復印件1份注:私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件2份必須經(jīng)過當年年檢;近三個月納稅證明復印件2份;也可提供其他收入來源、易變現(xiàn)財產(chǎn)租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等5、**款發(fā)票原件及復印件2份三、按揭貸款有哪幾種還款方式1、等額本息還款還款本金逐月增加,而利息逐月減少,還款總金額不變。這類還款方式適用于現(xiàn)在收入少,而對未來收入預期較高的人,其還款方式計算簡單,方便人進行財務規(guī)劃。2、等額本金還款還款本金不變,而利息逐月減少,還款總金額逐月減少。適用于收入處在峰值的人,在同樣本金,同樣貸款年限的情形下等額本金所付利息要少于等額本息還款所付利息。3、等額遞增和等額遞減這兩種還款方式是等額本息的變種,只不過把一個貸款期分為多個貸款期,在多個貸款期中進行等額本息還款,多個貸款期之間進行額度遞增或額度遞減,它適用人群相似于等額本息還款和等額本金還款的情形。4、雙周供雙周供縮短了還款周期,比原來按月還款的還款頻率高某些,由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快,也就認為在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息,將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息,本金減少速度加快。對工作和收入穩(wěn)定的人,選擇雙周供還是很合適的。5、移動組合還款根據(jù)貸款人情形進行靈活的還款計劃。經(jīng)由計劃有效率地運用資金還款,它適應于收入不穩(wěn)定人群。6、接力貸由相對年長的父母和年齡較小的子女組合貸款,按揭時間可按年齡較小還款人計算。這解決了年齡較小,例如剛參加工作人群購房需求。適宜于和睦并且財務簡單的家庭。7、入住還款與銀行約定在肯定時限內(nèi)只還少量貸款利息,在肯定時限后等額本息還款或等額本金還款。適用當前收入較少的人群。8、循環(huán)貸將房產(chǎn)在銀行作抵押獲得貸款,然后在貸款期內(nèi)分次提取,適宜于改善型房屋置業(yè)。

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• 問 本人在銀行是用等額本商業(yè)貸款方式十年，已還一年半，這時全部還完，劃算嗎？如果不還完，可以再貸款嗎？
  答

  你這個問題**好到當?shù)刂薪楣救プ稍円幌隆?/p> 全部3個回答>

• 問 請問：我在農(nóng)行用公積金按揭貸款購房，還貸為十五年，今第六年半，我想現(xiàn)在還完，劃算嗎？
  答

  等額本息特點是按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月當中。所以說您是否要提前還款可根據(jù)自己情況定。

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• 問 請問：我在農(nóng)行用公積金按揭貸款購房，還貸為十五年，今第六年半，我想現(xiàn)在還完，劃算嗎？
  答

  您是這提前還貸，是可以的，提前還貸如果是一次性還清的話那么以后當然不用在還了，如果是還2萬這種的只是以后的月還款變少了，并不是您貸款的時間變短了。

• 問 一年半前交錢買的團購房,現(xiàn)在還沒蓋可以退錢嗎?
  答

  可以 不過不可能全退 要扣違約金

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