已有3個回答

• 153****8930

  一，有幾個共有人，就出幾本房產(chǎn)證，并約定好各自所占房屋份額比例，這個方法**好。
  二，可以只出一本房產(chǎn)證，但購房合同要寫清楚是幾個人合伙買的，共同共有的。同時到當(dāng)?shù)毓C處做個公證。
  三，越多的人合伙買房，弊病越大。例如：其中一人急需用錢，想轉(zhuǎn)讓自己那份房屋份額，操作起來就很麻煩；再有，有人想賣房，可有人不想賣，就不簽字不出面等情況。這些在買房之前要想清楚，商量好，以免傷了和氣。

  查看全文↓ 2018-09-27 01:50:21
• 131****1130

  在限購、限貸的政策環(huán)境下，不少人萌生了合伙買房的想法，雖然只要符合相關(guān)政策，兩人甚至多人共同購買住房是可以的，但這種買房方式，對房產(chǎn)共有方都存在相當(dāng)風(fēng)險。
  那么，合伙買房子要注意哪些法律問題呢？下面一起來看看。

  查看全文↓ 2018-09-27 01:50:16
• 158****4501

  合伙買房子應(yīng)該注意的是雙方一定要有協(xié)議，別且要去公證處辦理公證；以防后患嘛。
  如果只有雙方協(xié)議，這份協(xié)議書應(yīng)該有法律效果，但以后要有什么變故要麻煩多了；既然協(xié)議都要簽，有何顧慮公正呢？
  追問
  請問什么變故有麻煩呢？可以打個比喻嗎？如果我們以后結(jié)婚了，會有什么麻煩嗎？謝了

  查看全文↓ 2018-09-27 01:50:11

相關(guān)問題

• 問 買房子網(wǎng)簽是怎么回事
  答

  買房子網(wǎng)簽是其實是在銷售房屋過程當(dāng)中的意義中保障措施，可以有效的避免開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況，因為在簽訂購房協(xié)議之后，在房屋管理部門進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)備案后，在交易系統(tǒng)當(dāng)中就能夠查詢到該房屋的信息，一旦一個人進(jìn)行購買，就不會再出售給第2個人，即便是二手房的交易過程也同樣能夠進(jìn)行網(wǎng)簽。尤其是針對于在購買期房的時候進(jìn)行網(wǎng)簽，也會對開發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行一個審核。對于不少的購房者來說，在進(jìn)行購房之前也要對房屋本身做出一個相關(guān)的了解，尤其是在二手房房源比較多的前提條件之下，盡可能的對房屋足夠了解之后再簽訂購房協(xié)議，如果想要通過房屋抵押貸款的形式購房，也要了解自己是否具備有購房的資格以及貸款的能力，選擇在自己經(jīng)濟范圍之內(nèi)的房屋。

• 問 買房按揭有什么條件? 請問買房子按揭是怎么回事？
  答

  買房按揭貸款條件直接決定了能否貸款買房，因此異常重要，下面我們就來普及一下買房按揭貸款的條件。按揭貸款買方貸款資格借款人（買方）需要具備條件：1男：年齡 18-65周歲 女：年齡18-60周歲 具備完全民事行為能力2 交齊首期購房款。3 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。4 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。5 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件。6 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。7 貸款銀行要求的其他條件。按揭貸款所需材料借款人（買方）需提供資料：

  全部4個回答>
• 問 為什么老房子不能貸款?買房子不讓貸款是怎么回事
  答

  　為什么有的房子不能貸款，若房子無房產(chǎn)證，按揭貸款未還完，借款人本身信用記錄不良等均不能辦理貸款?！　≠J款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部3個回答>
• 問 為什么房子不能按揭?買房子不讓貸款是怎么回事
  答

  公積金貸款只能貸首套房，如果你家庭名下沒有任何房產(chǎn)，在買房時可以申請公積金貸款。另外，你需要連續(xù)繳納公積金2年以上，且收入以及貸款額度符合條件。許多開發(fā)商認(rèn)為公積金貸款到賬晚，因此拒絕公積金貸款買家，這是錯誤的。

  全部4個回答>
• 問 零**買房是怎么回事
  答

  你好，零**就是你也就可以不花**，全用銀行貸款買房子?？梢赃@樣操作，就是房產(chǎn)成交價格低，但是房子價值可以高評估，比如房子成交價格是30萬，但是評估到40多萬，銀行可能就同意放款30萬。這樣就可以規(guī)避現(xiàn)今的政策，只要沒有人舉報你，沒有其他人知道，哪里會有那么多人去關(guān)注你那。

  全部5個回答>