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• 137****5242

  商品房預售許可證查詢：
  1、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
  2、在搜索彈出的結果中，選擇“市住房保障和房產管理局--官網”。
  3、進入“市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:10:37
• 133****0667

  可以查的。步驟：某某市房屋管理服務網→服務中心(業(yè)務查詢)→商品房預售許可證查詢

  查看全文↓ 2018-09-26 23:10:31
• 146****0671

  我們可以通過房產行政管理部門的官方網站來查詢該商品房是否取得了預售許可證，下面我們以南寧市為例來查詢《商品房預售許可證》。
  
  一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
  
  二、在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。
  
  
  
  三、進入“南寧市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
  
  
  
  四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
  
  
  
  五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
  
  
  
  六、出現查詢的信息。
  
  
  
  《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  
  房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-26 23:10:25

相關問題

• 問 如何查詢房產預售證
  答

  查詢房產預售證的方法：①直接去售樓部查詢：根據規(guī)定，開發(fā)商必須要把自己的房產預售證公示在售樓地，所以購房者也可以直接在售樓部，是查看開發(fā)商的房屋預售許可證。②在網上查詢：可以直接進入國家房屋管理的服務網站，然后在網站上面點擊服務中心，或者是點擊業(yè)務查詢，在進入新的界面之后后填入相關的資料信息，就可以查收到商品房預售許可證。開發(fā)商在出售房屋之前都是要取得房屋預售許可證的，否則就是違規(guī)處罰。作為消費者來說，在購買房屋之前需要先了解一下商品房預售許可證上面所標明的使用性質，常見的使用性質主要有以下三種：①普通的住宅房，使用年限是70年。②商業(yè)住宅房，使用期限是40年。③普通的辦公大樓，這種房子的使用期限是50年。

• 問 房屋預售證如何查詢
  答

  房屋預售證的查詢方法：①可以在房管局查詢，可以直接到房管局的業(yè)務辦理窗口，然后報上樓盤的名稱，這樣就可以查詢到該樓盤的相關信息了，這其中就包含了房屋的預售證件。②可以直接在售樓處查詢，很多人買房都是要去售樓處的，所以也可以在售樓處查詢該樓盤的預售證，并且開發(fā)商也必須要把自己的預售證擺放在售樓部。③可以在網絡上查詢，在網絡上查詢會比較的方便，直接進入國家房管的服務網站，進入網站之后，點擊服務中心，然后填入樓盤的相關信息，就可以查詢到商品房的預售許可證件了。以上其實就是房屋預售證查詢的幾種方法，在買房的時候可以直接向銷售方要求查看相關的證件，同時要看一下證件上所注明的開發(fā)企業(yè)名稱和實際開發(fā)商名稱是否是一致的。

• 問 怎么查房子的預售證? 房產預售證怎么查詢
  答

  購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。在查看預售許可證時購房人應注意：1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；

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• 問 ??如何查詢預售證？應該怎么查詢呢？
  答

  有的購買者買的樓盤停停建建，很多因為沒有《商品房預售許可證》買房不見房讓人很是煩惱，甚至成為爛尾盤。購房者在購買商品房前一定要查詢樓盤的《商品房預售許可證》，但是很多購房者不知道如何查詢，也不知所購商品房是否在《商品房預售許可證》的批準范圍之內。商品房項目上市預售必須在取得《商品房預售許可證》進行，這也意味著該項目在土地、規(guī)劃、建設等方面必須取得相關手續(xù)?，F今市場上不少樓盤在沒有取得《商品預售房許可證》便開始違規(guī)銷售，對購房者來說存在很大風險。

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• 問 ??怎么查樓盤預售證?如何查詢？
  答

  查詢預售許可證可以從兩個方面進行：(1)直接向市房管局或省建設廳了解物業(yè)的預售批準情況。(2)要求開發(fā)商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。

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