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• 156****8509

  首先需要確定您再申請此次貸款之前沒有住宅貸款記錄，那么此次您的商業(yè)貸款按照首套購房利率是可以打折的，九五折；二套是沒有折扣的，而且利率還會(huì)上浮10%。
  公積金貸款不管首套還是二套都是沒有折扣的，而且二套貸款，利率也是上浮10%

  查看全文↓ 2018-09-25 11:23:35
• 144****8682

  您名下在全國范圍內(nèi)沒有住宅貸款記錄，根據(jù)現(xiàn)在銀行新的商貸政策首套都是95折，基準(zhǔn)利率是4.9，二套上浮10%，公積金的利率是首套是3.25，二套是3.575。希望能幫到您，望您采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-09-25 11:23:12
• 138****8743

  商業(yè)貸款，購買普通住宅，首套，**低**比例35%，**低利率折扣0.95
  商業(yè)貸款，購買非普通住宅，首套，**低**比例40%，**低利率折扣0.95
  公積金貸款，首套，貸款8成，**高120萬，五年期以上利率3.25%

  查看全文↓ 2018-09-25 11:23:00

相關(guān)問題

• 問 北京買二手房能不能享受首套房貸款優(yōu)惠？
  答

  可以享受首套房貸款優(yōu)惠利率政策.您需提供:身份證,戶口本,學(xué)歷證,結(jié)婚證,配偶身份證,近6個(gè)月銀行流水,營業(yè)熱照副本復(fù)印件,收入證明.

• 問 在深圳買首套二手房，貸款利率能打折嗎？
  答

  如果首套房，**3成，公積金基準(zhǔn)利率。如果2套房，**5成，公積金基準(zhǔn)利率上浮 10% 。大概是這樣。另外要看貸款年限。但是有一點(diǎn)，現(xiàn)在的評估價(jià)格一般都要低于真實(shí)買賣價(jià)格，所以你付的首期可能會(huì)多一點(diǎn)。 以100萬為例，80平方，單價(jià)12500每平方。如果正常情況**3成是30萬，貸70萬；但是如果評估不到價(jià)，比如只評估到1萬每平，評估價(jià)80萬，**3成是 24 萬，貸款 56萬，這樣你實(shí)際**是 100 - 56 = 44萬。 僅供參考。

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• 問 二手房首套房利率是多少？ 首套房買的是二手房，貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??二手房貸款利率打折嗎？有優(yōu)惠嗎？
  答

  只要是首套房，可以打折。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

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• 問 首套房貸款利率打折嗎？有優(yōu)惠嗎？
  答

  目前來說銀行對于首套房的貸款業(yè)務(wù)是有利率折扣優(yōu)惠的，但由于目前國內(nèi)各地的購房政策不大一樣所以利率折扣也不大一樣，建議您在當(dāng)?shù)囟嘧稍儙准毅y行，選定利率**為優(yōu)惠的辦理，

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