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• 147****9408

  如果首套房，**3成，公積金基準(zhǔn)利率。如果2套房，**5成，公積金基準(zhǔn)利率上浮 10% 。大概是這樣。另外要看貸款年限。
  但是有一點(diǎn)，現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)格一般都要低于真實(shí)買賣價(jià)格，所以你付的首期可能會(huì)多一點(diǎn)。 以100萬(wàn)為例，80平方，單價(jià)12500每平方。如果正常情況**3成是30萬(wàn)，貸70萬(wàn)；但是如果評(píng)估不到價(jià)，比如只評(píng)估到1萬(wàn)每平，評(píng)估價(jià)80萬(wàn)，**3成是 24 萬(wàn)，貸款 56萬(wàn)，這樣你實(shí)際**是 100 - 56 = 44萬(wàn)。 僅供參考。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:24:07
• 158****9540

  銀行貸款利率今年打折下調(diào)，是在基準(zhǔn)利率不變基礎(chǔ)上的打折，對(duì)於已經(jīng)貸款、正在每月還款的客戶，不會(huì)有任何改變，你還是要按原來(lái)利息償還每月供款。只有在央行調(diào)整基準(zhǔn)利率時(shí)，你的利息才可以跟著調(diào)整。

  查看全文↓ 2014-04-26 18:01:43

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  １、只有中國(guó)銀行和交通銀行表示目前有８．５折利率優(yōu)惠，中國(guó)銀行以８．５折優(yōu)惠貸出條件稍顯寬松，在經(jīng)過(guò)學(xué)歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折優(yōu)惠貸出。而交通銀行的優(yōu)惠門檻明顯較高，持交通銀行客戶銀卡可享９．５折利率優(yōu)惠，持金卡可享９折利率優(yōu)惠，只有達(dá)到私人銀行客戶標(biāo)準(zhǔn)的才給予８．５折優(yōu)惠，私人銀行客戶的要求是有５００萬(wàn)元存款。２、工商銀行和光大銀行明確表示已經(jīng)沒(méi)有任何折扣的優(yōu)惠，個(gè)人首套住房貸款均以基準(zhǔn)利率放貸，首套購(gòu)房的貸款人不會(huì)上浮利率。北京銀行和中信銀行的低利率標(biāo)準(zhǔn)都是９折，只要無(wú)逾期還款，沒(méi)有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以９折優(yōu)惠放貸的規(guī)模較大。另外，通過(guò)了解，各家銀行對(duì)首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現(xiàn)象。為維護(hù)交易雙方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據(jù)合同規(guī)定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由賣方將房產(chǎn)騰退如期交與買方。

  全部3個(gè)回答>