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• 132****4835

  首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書。
  其次是雙方到國土管理部門提出變更（過戶）申請。
  三是向土地管理部門交納國有土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。
  四是等待土地管理部門審查批復(fù)后辦理新的國有土地使用證。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:36:11
• 135****0516

  國有土地使用證，宅基地使用證，都是合法產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是針對在集體土地上開發(fā)的不合法的商品房而言的。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:36:02
• 144****2462

  是的，國有就是有產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2018-09-22 22:35:53
• 145****2092

  你好,這屬于土地過戶問題,具體程序可以向當(dāng)?shù)氐耐恋鼐肿稍儭?/span>

  查看全文↓ 2018-09-22 22:35:44
• 134****3886

  帶上相關(guān)材料，去房管局過戶就好了。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:35:33

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想知道：國有土地使用證類型有哪些？
  答

  <使用權(quán)類型>有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。 所謂出讓,指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國有土地使用權(quán)。而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,換句話說,可以進(jìn)入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進(jìn)入市場,只有在補(bǔ)交了土地出讓金后方能享受同樣的權(quán)益

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• 問 國有土地使用證怎么辦? 國有土地使用證可以過戶嗎
  答

  國有土地使用權(quán)證由用地者到當(dāng)?shù)貒临Y源局申請辦理。辦理程序（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取

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• 問 國有土地使用證能過戶嗎? 國有土地怎么過戶
  答

  國有土地使用權(quán)證過戶的費(fèi)用：房屋土地使用證過戶費(fèi)用，要看你這土地使用性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費(fèi)幾十元一般不超過100元 　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關(guān)。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納

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• 問 國有土地使用證能過戶嗎? 國有土地怎么過戶
  答

  國有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。國有土地分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，才可以辦理過戶。如果是國有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過戶的，過戶只有幾百手續(xù)費(fèi)。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三條：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給使用者使用的行為。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的沒有使用期限限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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• 問 國有土地使用證有什么作用?國有土地使用證怎么查詢?
  答

  《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?？梢缘疆?dāng)?shù)貒敛块T查詢