拆遷房不可以抵押貸款,拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷Ρ徊疬w住戶進(jìn)行安置所建的房屋。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,安置房大致可以分為兩類:(1)因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對于此種房屋,自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。(2)因房產(chǎn)開發(fā)等因素(非因公共利益,其實(shí)是涉嫌違法征收的)而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。這類房屋如果證件齊全,則如同市場上的商品房一樣,正常交易流通,可以隨時(shí)抵押。
全部5個(gè)回答>請問,光憑拆遷協(xié)議可以拿到還原房嗎?
146****4107 | 2018-09-20 10:00:05
已有5個(gè)回答
-
155****0234
辦理房產(chǎn)證時(shí)間有長有短,不好概論,要是開發(fā)商手續(xù)齊全的話,應(yīng)該很快。
查看全文↓ 2018-09-20 10:04:26 -
138****9098
這個(gè)應(yīng)該不會(huì)很快能拿到吧。
查看全文↓ 2018-09-20 10:04:06 -
145****1963
還沒辦、開發(fā)商就在拖延、看看能不能還原戶全部去開發(fā)商談下、讓他們給個(gè)時(shí)間、不能無止境的等下去?。?!
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:58 -
133****3629
是可以拿到原房的
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:52 -
136****2905
您好,可以辦理房產(chǎn)證,但時(shí)間有長有短。拆遷房因暫時(shí)沒過房產(chǎn)證,所以價(jià)格比較低,現(xiàn)實(shí)中買的人也不少。但是購買此類房會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣房人誠信不好,到時(shí)候就可能存在違約的情形發(fā)生。因此買拆遷房一定要謹(jǐn)慎小心。
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:42
相關(guān)問題
-
答
-
答
這樣就要看拆遷辦是怎么處理了,一般按原則來說的話好地段一般拆遷補(bǔ)償是相對比較高的!
全部8個(gè)回答> -
答
這個(gè)問題雙方可以在拆遷安置協(xié)議上進(jìn)行約定,如果沒有約定的話,除非有質(zhì)量不符合法律法規(guī)的規(guī)定,或者在質(zhì)保期內(nèi),否則有房屋所有人承擔(dān)。
全部4個(gè)回答> -
答
拆遷協(xié)議不能辦理貸款。申請貸款業(yè)務(wù)的條件:1、年齡在18-65周歲的自然人;2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;4、征信良好,無不良記錄;5、銀行規(guī)定的其他條件。
全部5個(gè)回答> -
答
還建房,需要房主持有滿五年之后,有房主出面繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi),憑完稅證明,申請辦理該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?