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• 141****5258

  如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。
  二手房過戶流程：
  1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果
  2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
  3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。
  4、辦案人員對資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估
  5、申請人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)
  6、申請人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)
  7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:47
• 147****5955

  可以有共有人在所在地辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替簽字過戶住房，‘
  需要把授權(quán)書，身份證，戶口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證等交于指定代理人，
  《房屋登記辦法>:
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
  第十五條
  申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
  委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:31
• 131****0043

  　　如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個(gè)委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。
  　　按照規(guī)定辦理過戶一般需要房產(chǎn)證原件、買賣合同、買賣雙方身份證復(fù)印件及雙方當(dāng)事人到場簽字確認(rèn)。具體流程：雙方當(dāng)事人簽訂買賣協(xié)議，并在房管局辦理過戶窗口當(dāng)面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫相應(yīng)材料，然后到相應(yīng)窗口繳費(fèi)后，收件窗口會(huì)再出具一份領(lǐng)取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)件處領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫一份全權(quán)委托書，委托他人辦理。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:27

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下房子過戶，賣方不在當(dāng)?shù)?，可以找人帶簽字嗎?/a>
  答

  如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個(gè)委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。 按照規(guī)定辦理過戶一般需要房產(chǎn)證原件、買賣合同、買賣雙方身份證復(fù)印件及雙方當(dāng)事人到場簽字確認(rèn)。具體流程：雙方當(dāng)事人簽訂買賣協(xié)議，并在房管局辦理過戶窗口當(dāng)面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫相應(yīng)材料，然后到相應(yīng)窗口繳費(fèi)后，收件窗口會(huì)再出具一份領(lǐng)取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)件處領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫一份全權(quán)委托書，委托他人辦理。

  我想問下房子過戶，賣方不在當(dāng)?shù)兀梢哉胰舜炞謫?/a>

  答

  你可要求房主本人在合理期限內(nèi)追認(rèn)，如不追認(rèn)，你可訴請合同無效。

  戶口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎

  答

  是在哪里啊?我和你一樣,我家在上海,但我戶口不在上海,讀幼兒園,**,**都可以,只是不準(zhǔn)你考**,大學(xué),除非你拿錢出來.或者找關(guān)系.

  全部2個(gè)回答>
• 問 戶口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎
  答

  你好這個(gè)和很多因素都有關(guān)不能確定的

  全部9個(gè)回答>
• 問 戶口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎
  答

  您說是房子沒有下證還是您沒有暫住證??！還是戶口不在這邊的話可以讓孩子借讀就行了，不過要交點(diǎn)費(fèi)用。有的地方已經(jīng)免了！

  全部10個(gè)回答>