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• 154****1932

  你可要求房主本人在合理期限內(nèi)追認(rèn)，如不追認(rèn)，你可訴請(qǐng)合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:42
• 134****4653

  不行，會(huì)導(dǎo)致買賣合同無(wú)效

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:36
• 152****5569

  存在法律風(fēng)險(xiǎn)。需要公證委托

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:18
• 155****7441

  不行，如果沒(méi)有做公證的話必須要本人去

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:11
• 152****7398

  房子過(guò)戶找人代簽需要屋主的委托書(shū)方可具有法律效力，若沒(méi)有委托書(shū)，則應(yīng)拒絕簽約，以免合法權(quán)利受到侵害。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:52:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下房子過(guò)戶，賣方不在當(dāng)?shù)?，可以找人帶簽字嗎?/a>
  答

  如果一方由于特殊情況不能到場(chǎng)簽字，要事先寫一個(gè)委托書(shū)（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。 按照規(guī)定辦理過(guò)戶一般需要房產(chǎn)證原件、買賣合同、買賣雙方身份證復(fù)印件及雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字確認(rèn)。具體流程：雙方當(dāng)事人簽訂買賣協(xié)議，并在房管局辦理過(guò)戶窗口當(dāng)面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫相應(yīng)材料，然后到相應(yīng)窗口繳費(fèi)后，收件窗口會(huì)再出具一份領(lǐng)取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)件處領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫一份全權(quán)委托書(shū)，委托他人辦理。

  房子過(guò)戶，賣方不在當(dāng)?shù)兀梢源藥Ш炞謫幔?/a>

  答

  如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買方可以手寫一份委托書(shū)，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。二手房過(guò)戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶時(shí)間，到過(guò)戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶窗口辦理交易過(guò)戶手續(xù)7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

  辦房貸本人不去銀行簽字也可以嗎？是否可以找人代簽？

  答

  不是本人，雙方身份證，結(jié)婚證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)下房貸放款簽字可以代簽嗎？
  答

  銀行放貸必須本人去簽字，銀行貸款放款時(shí)一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款。申請(qǐng)條件隨著信息化時(shí)代的發(fā)展，申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款也可以在線申請(qǐng)。網(wǎng)站上有很多正規(guī)的個(gè)人信用貸款申請(qǐng)平臺(tái)，就比如融道網(wǎng)，無(wú)論是無(wú)抵押貸款、無(wú)擔(dān)保貸款、還是個(gè)人信用貸款。都能夠通過(guò)融道網(wǎng)進(jìn)行在線貸款申請(qǐng)，像招商銀行、渣打銀行、花旗銀行、平安銀行等多家銀行的個(gè)人信貸產(chǎn)品都是比較有優(yōu)勢(shì)的。申請(qǐng)人可以通過(guò)融道網(wǎng)在線填寫貸款申請(qǐng)信息，在融道網(wǎng)申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款，若借款人資質(zhì)符合條件，一般銀行審核通過(guò)后1個(gè)工作日即可放款。貸款的具體步驟、申請(qǐng)條件、利率、申請(qǐng)額度等針對(duì)每個(gè)人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的。如申請(qǐng)人的個(gè)人或企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物等擔(dān)保情況、資金機(jī)構(gòu)的性質(zhì)等。 不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的申請(qǐng)資料是不一樣的。常見(jiàn)的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請(qǐng)資料如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等。

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• 問(wèn) ??辦房貸本人不去銀行簽字也可以嗎？是不是可以找人代簽？
  答

  簽字需要攜帶身份證；可以找人代簽。銀行貸款審核通過(guò)后需要攜帶本人身份證等相關(guān)證件去銀行簽字；如果找人代簽，需要和代簽人簽訂委托代理授權(quán)書(shū)，代簽人攜帶個(gè)人身份證等相關(guān)證件以及授權(quán)書(shū)去銀行代簽。但簽字人簽字的內(nèi)容需要在被代理的授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力。

  全部3個(gè)回答>