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• 158****1553

  國務院的通知說，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(qū)（例如北京上海廣州等發(fā)達地區(qū)），銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款。
  而針對第三套及以上住房貸款，各個地方的各個銀行執(zhí)行情況不一，大多數(shù)銀行已經(jīng)暫停第三套及以上住房貸款的受理，也有個別銀行仍然表示可以受理，但門檻大大提高。例如光大銀行個人房貸工作人員表示，光大銀行第三套及以上住房貸款**提高至五成以上，利率相比以前提高10%。
  另外，這里所說的第三套房并不是說你名下的三套房，而是指你名下有貸款或曾經(jīng)貸款又還清的房子已經(jīng)有2套后再購買的房子。

  查看全文↓ 2018-09-12 17:49:19
• 153****5987

  根據(jù)現(xiàn)行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。如果已購多套住房，但貸款已結(jié)清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套在貸款中的算二套房貸。
  個人申請第三套房房屋按揭貸款，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經(jīng)還清，且現(xiàn)在有足夠的**款，有還款能力，信用記錄良好。
  需要注意的是，并不是所有地區(qū)的銀行都在執(zhí)行第三套房房屋按揭貸款，建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當?shù)劂y行的相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2018-09-12 17:49:07
• 135****4574

  按揭貸款的條件：
  借款人必須同時具備下列條件：
  1.有合法的身份；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  5.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-12 17:48:50
• 145****4082

  當?shù)貨]有限購政策是可以的，商業(yè)貸款沒有限定幾套房不能貸款，主要看政府是不是限購了，北京的話只能第二套房貸款，第三套就不可以了，

  查看全文↓ 2018-09-12 17:48:43

相關(guān)問題

• 問 第三套房子可以貸款嗎? 可不可以到建設(shè)銀行申請貸款買第三套房子
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??第三套及以上住房可不可以申請公積金貸款?
  答

  根據(jù)《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：1。貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的; 2.購買兩筆公積金貸款3.貸款人支付當?shù)刈》抗e金賬戶已經(jīng)完成一年，自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續(xù)支付住房公積金一年以上。4.許多地方需要有一年以上的社會保障（你可以找一個代理人來支付它，我會收取一些利息和代理費，但如果你只是想買房買社會保障，你應該小心。如果貸款不夠，你會賠錢。所以，首先，請做上面的事情。申請貸款金額 ：這與您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關(guān)，因此有些貸款人士只能使用公積金和商業(yè)貸款的組合。

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• 問 有北京戶口用全款可不可以買第三套房？
  答

  你好！在北京有五年的社保就可以置換，在外地可以直接買

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• 問 有北京戶口用全款可不可以買第三套房？
  答

  不能！您屬于被限購的對象！能不能買房跟付款方式?jīng)]有關(guān)系！

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• 問 ??房貸商業(yè)貸款好貸嗎？第三套房可不可以申請商業(yè)貸款?
  答

  現(xiàn)在**多只有第二套可以，根據(jù)現(xiàn)行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結(jié)清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款中的算二套房貸。對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

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